Acheter un appartement en viager en Loire-Atlantique (44)

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3 772 annonces
Atlantic Viager
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Atlantic Viager 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 80 m²

165 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • Viager • 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

Dans une copropriété de 2020, ce bel appartement T4 d'environ 80 m², au quatrième étage avec ascenseur, est situé à SAINT HERBLAIN, quartier Preux-Crémetterie, les commerces, écoles et transports à proximités, tout proche de NANTES. Ce bien bénéficie d'une orientation SUD-EST avec une vue dégagée sur Nantes. Il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 29 m² et prolongée par une terrasse de 29.70m², une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing (17 m²), deux autres chambres (11.5 et 9.6 m²) ayant accès à la terrasse, une salle d'eau (4.6m²) et un WC. Chauffage individuel pompe à chaleur - Climatisation et store banne neufs. Un parking au sous-sol de l'immeuble - Un cagibi de 1.7 m² sur la terrasse. Taxe foncière 1.430 € à la charge de l'occupante, charges de copropriété 550 €/trimestre dont une partie récupérable. Prix de vente en NUE-PROPRIETE 165.000 € € (Honoraires agence, charge acquéreur, inclus) Calculs sur une femme de 69 ans et une valeur vénale du bien de 300.000 € Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.

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Guy Hoquet Saint Nazaire
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 93,5 m²

249 100 € 2 664 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

A deux pas des Halles Bel appartement de 93 m² proche commerces, grand salon séjour cuisine d'environ 42 m² exposé est ouest, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bains, wc, couloir avec dressing et une grande cave. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Hervé Le Méliner - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Hervé Le Méliner - efficity 21/11/2024
3
Appartement, 60 m²

253 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

44600 - ST NAZAIRE - APPARTEMENT - T3 - 60 m2 - PARKING - CENTRE VILLE. **OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à Saint-Nazaire. D'une surface de 59.79 m², ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté d'un agréable balcon de 4.44m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'état général de ce bien est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'offre cet environnement. De construction récente, 2024, la qualité des matériaux utilisés se reflète dans l'excellent état de la façade et de l'ensemble de l'immeuble. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout. Disponible trimestre 4/2025. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

hosman
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 22 m²

90 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce studio avec mezzanine de 22 m² Carrez (24 m² au sol), situé Rue de Briord à Nantes. Cet appartement est agencé pour optimiser l'espace avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition ouest. Les tomettes au sol et les huisseries en double vitrage bois contribuent au charme de l'ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine pour le couchage et des rangements. Cuisine équipée avec plaques vitrocéramique et frigo top. Salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver… Ce studio bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude tout en électrique (chauffe-eau changé une 2018). La taxe foncière annuelle est de 398 €. Localisation avantageuse dans le coeur de Nantes, proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 224 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ERA Ville Plage 21/11/2024
2
Appartement, 27,53 m²

157 000 € 5 703 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

A vendre studio à 400m de la plage. Belle rénovation pour ce studio avec jardin et terrasse. Pièce de vie traversante avec exposition est ouest. 1 place de stationnement. Local à vélo commun.

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 58,16 m²

200 500 € 3 447 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce T.2 bis idéalement situé à proximité des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (environ 25m2), une chambre (12.4m2), un bureau (7.92m2), une salle de bain (5.08m2), un wc indépendant, une buanderie avec branchement machine, un balcon traversant de 13m2. Les charges inclus la production d'eau chaude et le chauffage au gaz. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privé dans un parking couvert sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 66 m²

251 438 € 3 810 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes dans une belle résidence très bien entretenue très recherchée pour son calme et sa proximité avec les commodités, entre la parc de la Gaudinière et Beauséjour. Très beau T3 au 1er étage de 66m² avec un balcon exposé plein sud. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie sur parquet, cuisine séparée à aménager, deux belles chambres, une salle de bain moderne. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. DPE C Ligne de bus C2, C20, Ligne 3 du Tram à deux pas. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 22/11/2024
12
Appartement, 95 m²

478 400 € 5 036 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté Est, une salle de douche et un wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Appartement bien distribué au calme, à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 38 m²

96 500 € 2 539 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence l'Adresse Saint-Nazaire vous propose cet appartement de type T2, offrant une surface bien agencée composée d'une chambre, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 82,16 m²

358 500 € 4 363 €/m²
Appartement • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Château des Ducs : appartement d'environ 82 m2 idéalement situé ! Il vous offre une entrée, une salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau complètent le bien. Faites tout à pied ! Locataire en place ! Venez découvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 109,8 m²

445 875 € 4 061 €/m²
Appartement • 109,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier Eraudière, bords de l'Erdre, appartement T6 au dernier étage avec terrasse de 46 m2 sans vis à vis avec vue sur la végétation luxuriante bordant la rivière. L'appartement se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée ouverte de plus de 43 m2, une entrée avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un cellier. Garage double et un parking aérien, ascenseur. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1405C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Immo Pros
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immo Pros 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 42 m²

159 900 € 3 807 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

L'IMMACULEE, Tout à pieds venez visiter ce bel appartement type 2 de 41 m2 refait entièrement à neuf, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud ainsi que sa cuisine fonctionnelle Equipée et Aménagée, une cave complète le bien. PRIX DE VENTE 159 900€ FAI TTC IMMOPART LA BAULE

Villa Marine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Villa Marine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Appartement, 44 m²

278 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE, belle opportunité pour cet appartement traversant de 44 m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) ouverte et un balcon, 2 chambres avec chacune un balcon, une salle d'eau. Il est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 80, sans ascenseur.. Ce bien est entièrement rénové avec goût. Plage 350 m, commerces à 700 m. Vendu meublé.

LANG immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 75,45 m²

468 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Situé à proximité des commerces, de la gare et de la plage, au 1er étage d'une petite résidence de standing comprenant : Entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse plein sud, 2 chambres donnant sur l'arrière, salle de bains, wc. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Tél.: 02.40.60.39.09//

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
31
Appartement, 80 m²

256 500 € 3 206 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Flat and house et Jérôme PETIT vous présentent : Nantes - Proche du parc de la Gaudinière - bld Schuman, au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, ce grand T3/T4 est traversant et bénéficie d'un exposition très lumineuse avec sa grande terrasse et ses 3 blacons, et se trouve composé comme suit: L'entrée de 5.95m2 distribue en étoile la cuisine, un 1er Wc, le couloir vers le coin nuit et le séjour.. La pièce de vie de 28m2, claire, donne directement accès à une terrasse de 30m2 exposée sud-ouest . La cuisine de 10.47 est spacieuse avec son blacon exposé à l'est . L'accès aux 2 chambres de 10.20m2 et 12.59m2 profitant d' un balcon commun de 7m2, se fait par un couloir de 6.15m2 en L, doté d'un grand placard. On trouve aussi dans cet espace nuit, la salle de bain de 3.50m2 et un 2ème Wc. Pour information, un box double fermé dans un sous-sol doublement sécurisé est aussi à la vente, de manière séparée de l'appartement. Quelques travaux de rafraichissements restent cependant à prévoir . Ce bien et la copropriéré ont un accès à un parc arboré descendant vers les bords du cens, proche de tout, des transports, des écoles, des universités, des commerces, des espaces verts, des axes routiers, et globalise vraiment tous les atouts d'un confort de vie, citadin et urbain . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez jerome PETIT au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.