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Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 29/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

67 400 € 1 982 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre - Résidence sénior "Le Bel Age" T1 Bis de 33.16 m² - 2eme étage Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (Travaux récents) situé au 2eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés. Vendu avec une cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité. Possibilité d'avoir une place de parking dans le parking sécurisé. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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LAMY ROUEN

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par LAMY ROUEN 11/04/2024 - mise à jour 13/08/2024

68 400 € 3 767 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Investissement dans la résidence STUDEA YléoUn beau studio meublé comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcLe bien est vendu loué.Pourquoi investir dans cette résidence ?- Rentabilité attractive : Les résidences étudiantes gérées avec bail commercial offrent une rentabilité stable et sécurisée. Vous percevez des loyers réguliers, même en cas de vacance locative.Gestion simplifiée : Le gestionnaire NEXITY STUDEA , leader de la résidence étudiante, s’occupe de la gestion quotidienne : recherche de locataires, entretien, suivi administratif, etc.Bail commercial : Le bail commercial garantit une stabilité contractuelle sur une longue période (généralement 9 ans). Vous n’avez pas à vous soucier des fluctuations du marché locatif.Demande croissante : Avec l’augmentation du nombre d’étudiants, la demande de logements étudiants reste forte. Cela assure une occupation régulière de votre bien.Avantages fiscaux : Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et l’amortissement du bien.Ce bien est idéal pour une gestion de patrimoine sécurisée et pérenne.

Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Karima JOURRANE - Réseau ImmoForfait 29/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio libre d'occupation offrant les commerces et la plage accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche, branchements machine et wc. Places de stationnements dans le parking privé de la résidence, Gestion locative incluse dans les charges de copropriété (optionnel, possibilité de se charger de la gestion locative ou de vivre dans le bien). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence RÊVE de MER 26/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

899 000 € 11 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Face Mer, dans le Triangle d'Or : Proche du casino, magnifique et lumineux appartement traversant, entièrement rénové, de 80 m2. Il se compose de : - une entrée avec pièce de rangement - un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse plein sud, - trois chambres sur jardin (dont une avec cabine de douche) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations et matériaux de grande qualité. Possibilité d'acquérir en complément une chambre de service indépendante. Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 24/02/2023 - mise à jour 25/09/2024

367 500 € 4 119 €/m²
Appartement • 89,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

VIARME. Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement T4. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur et comprend : entrée, salon séjour exposé Sud-Ouest, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres et un bureau,2 salles d'eau et WC. Rafraichissement à prévoir. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(127 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(127 avis)

241 500 € 2 883 €/m²
Appartement • 83,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement à rénover situé dans une copropriété nichée au fond d'une impasse au calme et à deux pas de l'église de Saint Félix. Situé au cinquième étage avec ascenseur , celui-ci bénéficie d'une vue dégagée offrant sur 84 m² : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec séchoir, deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements. Un emplacement de choix et de confort car au pied de la résidence se situent les petits commerces de la place de l'église (boulangerie, poissonnerie) , tramway et écoles à deux pas. huisseries PVC doubles vitrages , chauffage gaz individuel. Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo.. Prix hors honoraires d'agence 230000 euros Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549 euros.

Nathalie PROVOST - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

66 900 € 5 146 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Situé à Saint-Nazaire (44600), ce studio de 13 m² proposé par Nathalie Provost et Richard Bouillard SAFTI bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'IUT et de la plage de la Bonne Anse. Les étudiants apprécieront sa desserte optimale en transports en commun, ainsi que la facilité d'accès aux commerces. Un investissement locatif attractif dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'extérieur de l'appartement offre un stationnement aisé et un box, assurant la sécurité des véhicules. À l'intérieur, ce studio présente une orientation ouest, offrant une belle luminosité. La pièce unique est fonctionnelle et optimisée pour un confort au quotidien. Les commodités telles que la fibre optique, essentielle pour les étudiants, ainsi que la sécurité du lieu, en font un bien attractif et adapté aux besoins des jeunes actifs ou des investisseurs avertis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par LAMY ROUEN 27/03/2024 - mise à jour 13/08/2024

59 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Investissement locatif sécurisé !Nous proposons à la vente un studio de 19,5 m² situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity STUDEA. Cette opportunité d'investissement est idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable et sécurisé.Caractéristique du bien :Un studio idéalement et stratégiquement situé sur l'Ile de Nantes, proche du centre ville et du CHU de NantesAvantages :Gestion locative simplifiée : Nexity STUDEA prend en charge la gestion du bien, garantissant un revenu locatif stable.Revenu locatif garanti : le bail commercial offrant une rentabilité sécurisée.Proximité de la faculté de Médecine dans une résidence sécuriséeCharges : les charges locatives sont supportées par NEXITY STUDEA.

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 28/02/2023 - mise à jour 05/11/2024

(19 avis)

205 440 € 3 522 €/m²
Appartement • 58,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Au rez-de-chaussée, découvrez ce T3 à proximité des transports et commerces dans le secteur du TILLAY. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez de sa terrasse ainsi qu'un espace jardin privatif de plus de 130m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Immoceane

(112 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immoceane 15/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(112 avis)

292 235 € 4 496 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : au CROISIC (44490), venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3 pièces au calme de 64,68 m² Carrez. Il est disposé comme suit : d'une belle entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 26 m² donnant sur jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Il est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement est situé dans un quartier calme à 5 minutes à pied de la plage. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 205 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au CROISIC. Référence agence : 1553

Thomas CETTI - iad

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Thomas CETTI - iad 24/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

142 500 € 3 563 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Thomas CETTI (06 82 44 24 85) vous propose : AU CALME - PROCHE BD DE LA FRATERNITÉ - COMMERCES ET TRANSPORTS A PIED Découvrez un appartement récemment rafraîchi niché au cOEur d’une rue calme entre le Parc de Procé et le bd de la fraternité à Nantes. L’appartement est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 11m2. La salle d’eau est à rénover, et le WC est séparé pour plus de commodité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : proximité immédiate du bus 10 ou C3, 1km du tram, isolation par l’intérieur et peintures fraîchement réalisées, copropriété sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez une résidence principale empreinte de quiétude ou un investissement locatif prometteur, cette opportunité est faite pour vous ! Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI EI (ID 48977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 15/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(69 avis)

439 000 € 4 777 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Rond-point de Vannes - Appartement 4 pièce(s) 92 m2 / DPE en C - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - GARAGE - GRENIER - Venez vite découvrir ce superbe appartement COUP DE COEUR, baigné de LUMIERE et situé au DERNIER ÉTAGE d'un belle copropriété avec ASCENSEUR. Vous serez séduit par le charme de ce bien rénové avec goût et bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces du rond-point de Vannes, du tramway ligne 3 et à proximité du parc de Procé et des écoles. Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour sur PARQUET très LUMINEUX avec un BALCON proposant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Ses nombreuses annexes (GARAGE, cave, grenier, local à vélos) permettent du rangement supplémentaire et une vraie fonctionnalité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare aux finitions soignées et bénéficiant d'un très bon DPE en C. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 05/11/2024

(16 avis)

132 500 € 2 284 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Investisseurs: locataire en place. Centre Ville Appartement Type 3 au 2nd étage, offrant : Hall, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, loggia, placard et wc. Cave et place de parking. Charges/an : 1388 EUR. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

LAMY ROUEN

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LAMY ROUEN 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

58 500 € 2 925 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Ile de Beaulieu• Emplacement privilégié : Située dans un cadre agréable , cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.• Ce charmant studio est idéal pour accueillir les étudiants.• Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.• Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un rendement sécurisé et à long terme• Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1.Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2.Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation à long terme avec un prix d'achat initial très attractif3.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine : prix attractif, produit évolutif , et effort d'épargne accessible.

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 24/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

483 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Quartier PROCE/GRILLAUD,appartement situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur . D'une surface de 106 m2,cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards,d'un séjour salon de 44 m2,d'une cuisine aménagée de 12 m2,le tout donnant sur un balcon. d'environ 15 m2. Le coin nuit est composé d'un couloir avec placards ,de 2 chambres donnant sur un grand balcon ,une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne,wc séparés. Chauffage gaz individuel. Une grande cave et un box partagé vient complèter cette offre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.