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Cathy CABALD - Smart Proprio
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Cathy CABALD - Smart Proprio 07/03/2025
7
Appartement, 63 m²

135 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif Cathy Cabald vous propose un appartement T3 de 63 m2 de surface habitable, avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Cholet (49300), proche de tous commerces. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec grande baie vitrée sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un garage fermé. Locataire en place, fin du bail août 2027. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
8
Appartement, 66 m²

138 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé à Cholet (49300), à 50m du Parc de Moine, quartier Plaisance, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Cette localité offre un quotidien facilité et des loisirs variés à portée de main. Dans au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, ce agréable T3 très lumineux exposé PLEIN SUD comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, deux chambres avec placards, des toilettes et dégagement équipés de placards intégrés pour un rangement optimal. Le bien est complété par une cave en sous-sol, un box fermé pour le stationnement et un séchoir sous les combles, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins des occupants. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa configuration pratique et ses équipements complets. Aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrages, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude électrique de 2020, chauffage collectif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

AJP IMMOBILIER SEGRE
(214 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 08/03/2025
(214 avis)
8
Appartement, 70 m²

116 930 € 1 670 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située entre la base de loisirs et le centre ville, appartement type maison d'environ 70m² comprenant de plain-pied : entrée, dégagement avec deux grands placards, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bains, deux chambres, sanitaire indépendant. Garage attenant avec porte motorisée et mezzanine. Jardin privatif avec terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!! Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
5
Appartement, 64 m²

194 500 € 3 039 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouchemaine (49080)

Emplacement idéal pour cet appartement de 65 m2 carrez et 75 m2 au sol ,au pied des commerces et du bus ... Situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 16 lots et très peu de charges de copropriété , eau comprise ( 430 euros /an ) , cet appartement est une vraie perle pour un couple de retraité par exemple ou un investisseur .Il est composé d'une pièce de vie de près de 36 m2 très lumineuse , d'une chambre et un bureau pouvant servir de deuxième chambre , une salle de douche , wc et lingerie.Le plus , il dispose d'un parking privé .Comptez 11 minutes en voiture en accès direct pour la gare d'ANGERS 49000 . Bien situé à Pruniers BOUCHEMAINE 49080 .Balades sur les bords de Loire à 5 mn à pied .DPE C Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 5, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83284

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
6
Appartement, 67,5 m²

218 500 € 3 237 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Avrillé, 49240, proche Tram magnifique appartement lumineux de 69 m² au premier étage d'une petite copropriété idéalement située, à proximité immédiate des commerces. parking gratuit en face, Vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC indépendant et une cave. Idéal investissement locatif ou habitation principale ! Aucun travaux à prévoir Surface CARREZ : 68.89 m² SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur (réf. 4901050125) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(55 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/03/2025
(55 avis)
5
Appartement, 61,9 m²

222 600 € 3 596 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement T3 de 61 m² situé aux Ponts-de-Cé, aux portes d'Angers, dans une résidence moderne de 2019. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangement, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse ensoleillée, au calme. L'appartement dispose également d'un garage et d'un stationnement privatifs. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la Clinique de l'Anjou, des commerces, des écoles (IFEPSA - UCO) et des transports. Le départ de la locataire est prévu en mars 2026, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet d'habitation future. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali FOURNIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Magali FOURNIER - SAFTI 12/03/2025
6
Appartement, 57 m²

86 000 € 1 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

situé dans une ville dynamique, proche du collège, des commerces, à 3 minutes de la 2x2 rennes/angers, tout près de la voie verte et du plan d'eau communal, cet appartement T2 en duplex de 57m² loi carrez entièrement rénové est composé d'une entrée, une belle cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour LUMINEUX, un wc. a l'étage une grande chambre en mezzanine de 15 m², une salle de bain. A l’extérieur vous pouvez profiter du petit balcon et un garage avec pièce aménagée au dessus de celui-ci vous permet de ranger du matériel et autres objets. Belle opportunité, cet appartement n'attend plus que vous, faire vite! une visite s'impose Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 57 m²

170 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 remis à neuf Cet appartement T3 de 57 m², récemment rénové en 2022, pourrait bien être l'endroit que vous recherchez. Situé au premier étage d'un immeuble calme, il vous offre un espace lumineux où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et simplicité. Avec ses 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée pour vous simplifier la vie au quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc pour vous détendre ou laisser vos enfants jouer. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'avoir à proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, parfait pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces de proximité et restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les transports en commun (bus et tramway) sont également à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Vivre ici, c'est avant tout un cadre de vie pratique et agréable, où vous pourrez poser vos valises et profiter des petits bonheurs du quotidien. Cet appartement vous offre l'essentiel : un lieu simple, confortable et bien situé Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 67,09 m²

265 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du boulevard FOCH et de la gare. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux belles chambres, Une salle d'eau moderne avec WC. En complément, vous profiterez d'un local à vélos. Les atouts de cet appartement : -Sa localisation privilégiée (boulevard Foch, accès rapide à la gare et à l'ensemble des commodités), -Une rénovation complète avec des matériaux de qualité, -Garanties incluses sur l'électricité, l'isolation intérieure, la cuisine et la plomberie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! REF : 35055 DPE : D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 12/03/2025
(27 avis)
9
Appartement, 62 m²

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62m² habitables environ avec terrasse de 18m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol.Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 € + 81 € de charges.Date du bail 20/08/2024

Agence De La Mairie
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Agence De La Mairie 12/03/2025
12
Appartement, 88 m²

208 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Appartement exceptionnel à vendre au cœur de Saumur ! Offrant une surface généreuse de 88,5 m², ce bien en parfait état dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux, et d’un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le château de Saumur. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1983, il bénéficie de prestations confortables : Ascenseur et accès PMR Parking intérieur et cave À proximité des écoles, des transports en commun, des médecins et dentistes Prix : 208 000 € Charges de copropriété : 135 €/mois, incluant l’eau froide, l’assurance de l’immeuble, le nettoyage des parties communes, l’ascenseur et l’électricité des communs. Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 63

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 78 m²

228 800 € 2 933 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 avec terrasse en très bon état Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 77,72 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble. En bon état général, l'appartement bénéficie également de parties communes soignées et d'une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE 13/03/2025
1
Appartement, 62 m²

158 950 € 2 564 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chalonnes-sur-Loire (49290)

CHALONNES SUR LOIRE - Appartement type 3 dans le centre de Chalonnes en cours de rénovation avec salon/séjour de 19 m², cuisine 20 m², chambre, coin nuit, salle de douche avec wc. Tous commerces à pied, écoles primaires et collège (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

IMMO CONCEPT 49
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par IMMO CONCEPT 49 13/03/2025
1
Appartement, 48,26 m²

137 900 € 2 857 €/m²
Appartement • 48,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Exclusivité : Appartement vendu entièrement rénové en plein coeur de Chalonnes, avec pièce principale de 20 m² , deux chambres, salle d'eau avec wc . Très lumineux, convient pour résidence principale ou investissement . (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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