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LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

244 850 € 3 150 €/m²
Appartement • 77,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 EN BON ETAT avec TERRASSE Découvrez cet appartement T3 de 77.72 m², situé secteur SAINT LEONARD. Résidence construite en 1978. Il offre une sensation d'espace appréciable dans l'espace de vie baigné par la lumière du sud-est avec sa cuisine aménagée et équipée, en coin, elle est prête à accueillir vos talents culinaires, le séjour, l'ensemble avec accès à une grande terrasse. Les deux chambres vous invitent à la détente. Une salle d'eau entièrement rénovée et fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce tableau. L'appartement est en bon état et les parties communes sont entretenues avec soin. Une cave vient parfaire ce bien. Profitez des commodités à proximité : boulangerie, bus, écoles, alimentation générale, tandis que plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. La fibre est éligible pour une connexion internet optimale. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

299 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 63,65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une Co Propriété de 7 lots d'habitation, Appartement T2 en RDC offrant une superficie de 63,65m2 avec terrasse privative de 40m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/Séjour avec Cheminée donnant sur une terrasse arborée, Cuisine A/E attenante, Salle à Manger, WC indépendant et Chambre. Salle de Bain à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2247 euros.

Valérie Christophe - efficity

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valérie Christophe - efficity 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers, appartement 62m², situé au 4ème et dernier étage avec balcon - DPE B Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement impeccable, dans une résidence de 2021 à taille humaine. Découvrez cet appartement situé au cœur d’un quartier dynamique et familial. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce charmant T3 de 61,68 m² vous séduira par son agencement moderne et sa proximité immédiate des commodités essentielles, notamment le tramway et les écoles. Dès l’entrée, une buanderie pratique vous permettra d’organiser facilement le quotidien familial. La pièce de vie de plus de 24 m², baignée de lumière, offre un espace ouvert réunissant cuisine aménagée et séjour. Le balcon de près de 8 m² sera parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent ce cocon fonctionnel et agréable à vivre. Le plus ? Un stationnement privé et sécurisé ainsi que deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens dans la ville d’Angers. Classé DPE B, cet appartement assure des économies d’énergie et un confort optimal en plus d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Enfin, la hauteur sous plafond de 2,67 mètres (contre 2.50 m traditionnel) pourra améliorer l'esthétique, le confort et la fonctionnalité de ce bien tout en ajoutant de la valeur. Prenons rdv pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(48 avis)

348 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 84,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir ce superbe appartement d'inspiration haussamanienne 3 pièces de 85m², idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, CHU, et Faculté Saint-Serge. Cet appartement vous séduira par ses cheminées d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, et ses magnifiques rosaces qui apportent un cachet incomparable à chaque pièce. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou de réception, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets, ainsi que de deux belles chambres. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort du lieu. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la cave, un atout non négligeable en centre-ville. Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est fait pour vous ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou en plein centre ville d'Angers ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bertrand JEANTET - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bertrand JEANTET - iad 26/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(21 avis)

189 500 € 3 107 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement centre-ville, 61m2, deux chambres, une salle d’eau par chambre, idéal investisseur, actuellement loué. Très bien situé dans la rue la plus longue de la première ville verte de France, venez découvrir ce bel appartement proche de toutes les commodités : 5 mn à pied de la Place du Ralliement, 5 mn à pied du jardin du Mail… Au premier étage d’un immeuble d’angle, suivez un large couloir qui distribue d’un côté l’espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d’eau, de l’autre, un bel espace de vie qui comprend une cuisine rénovée entièrement équipée ouverte sur un grand salon salle à manger. Hauteur sous plafond, luminosité et bel agencement procurent à l’ensemble confort et bien être. Une cave et des toilettes complètent le bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COM'UNIK IMMO 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

147 800 € 2 455 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49000-49100) Résidence Le Parc - Appartement Type 3 avec vue imprenable sur le Parc de l'Arboretum. Cet appartement entièrement rénové en 2017 situé au RDC surélevé se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Résidence bien entretenue et venant de bénéficier d'une réfection de sa couverture. Référence : A-24141. Surface : 60 m² Prix du bien : 147800 euros Prix du bien hors honoraires : 140000 euros Honoraires TTC : 5.57 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 270 dont 92 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

(259 avis)

198 980 € 4 848 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS aux pieds du ralliement. Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs . Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études pour la rentrée ou pour vous installer pour votre premier achat. DPE évolutif grâce au changement du ballon électrique par un chauffe-eau thermodynamique. référence m3109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Visite virtuelle disponible sur demande. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(259 avis)

232 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 61,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers Jean Moulin CHU. Appartement type 3 situé dans une résidence de 2021 avec ascenseur et chauffage individuel.Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous offre une entrée avec rangement, un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée équipée. Vous disposerez également de deux chambres avec dressing ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces, proche du CHU, de l'ESEO, de la ligne de tramway et des arrêts de bus. Arrêt de bus à 1 minute à pieds, arrêt de tramway Hauts de Saint Aubin à 5 minutes à pieds. Commerces,boulangerie,opticien,pharmacie aux pieds de la résidence. Référence m3151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

SAFTI vous propose à la vente cet appartement/maison situé en HYPER CENTRE de CHOLET, à deux pas seulement de l'Eglise Notre Dame et de la place Travot, proche des commodités, commerces, écoles... Cette maisonnette SANS MITOYENNETÉ est située dans une impasse arborée et est composée au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond donnant sur la mezzanine. Puis, un dégagement desservant une chambre (+11m2) avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec environ 30m2 au sol (10m2 carrez) pouvant servir de deuxième chambre, coin bureau et stockage grâce aux nombreux rangements. Ce bien est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres sur les 4 cotés, le chauffage est au poêle à granulés + radiants électriques. Consommation PELLETS + ELEC = 100€mois! Pas de travaux à prévoir : A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

176 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 63,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Appartement : 2 chambres 63 m2 en Centre ville. Très bel Appartement T3 ( 2 chambres ) entièrement rénovée en 2024 !!! en Centre ville de Cholet avec parking et cave privatifs au logement. EXCLUSIVITE AGENCE Secteur Foch/centre ville, découvrez cette appartement réaménagé et refait à neuf dans une résidence au calme, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée compris ilot; 2 belles chambres ,une salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire et fenêtre , et un wc (type suspendu) indépendant, le tout distribué par un petit dégagement; Au sous sol : une cave privative et En extérieur : un parking extérieur privatif. le logement dispose d'un grand balcon orienté ouest et offre une vue dégagée sur la ville..... La ville à pieds, à proximité des arrêts de bus, commerces, magasins, et services à portée de main; logement en étage (ascenseur : oui ) travaux réalisés : portes, cloisons, doublages, isolants, volets roulants électriques, distribution, cuisine, électroménagers, sols, peintures, électricité générale et plomberie générale, sanitaires : wc, douche, baignoire, meuble vasque, meubles.... Appartement libre : pas de locataire(s) en place. appartement comprenant 3 lots : appartement de 63,23 m2 + cave indépendante + parking extérieur. chauffage radiateur : chaudière collective interphone : oui ascenseur : oui fibre optique : fibre oui taxe foncière 2024 : 1177e Amiante : non termites : non bâtiment construit en +/- 1970. double vitrage : oui surface habitable ; 63,23m2 Diagnostics réalisés fin octobre 2024 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01527 JCR. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 07/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

159 900 € 2 387 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Angers (49000)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A vendre Appartement très lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé exposé Sud de 67m² environ situé à Angers, Vous disposerez d'une entrée, salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2021,un balcon. Restera un cellier sur le palier puis un garage en sous sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au pied de l'immeuble se trouve bus et tramway, proche des commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien. De plus, sa luminosité naturelle en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Si vous souhaitiez acquérir un appartement, celui-ci répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, un espace vert au rez-de-chaussée contactez nous pour une visite dès maintenant! LIBRE DE SUITE... Secteur ORGEMONT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.28 € par mois (soit 2379.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OBIMMO 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité- Emplacement idéal pour ce type 3 de 75 M2 Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Celui-ci est au rez-de-chaussée (surélevé) et dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un balcon de 6.70 M2 sans vis à vis entourés d' espaces verts, une grande cuisine qui donne sur une loggia fermée. L'appartement est vendu avec une cave de 7m2, une place de stationnement extérieur, plus un garage boxé de 17M2. Des travaux de décoration et de mise aux normes électrique sont à prévoir. La copropriété est composée de 217 lots dont 62 à usages d'habitation, les charges de copropriété par trimestre sont d'environ 453 euros avec l'eau froide, l'entretien des espaces verts, ainsi que le ménage des communs. Renseignements et visites au 6.99.76.61.07 DPE: E/ E Prix: 195 000 euros TTC Frais d'agence inclus avec honoraires charges vendeur. Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros. Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 810 € 2 706 €/m²
Appartement • 73,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéal primo-accédant et investisseurs Venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! L'entrée dessert un spacieux salon-séjour de 28 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir mène à deux chambres, parfaites pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains avec séchoir, un dressing pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Il se compose également d'une cave. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Rèf : 1627 O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(8 avis)

74 800 € 1 558 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose un appartement T3 Résidence Le Chiron, à Cholet. Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, de la Résidence Le Chiron à Cholet. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un beau potentiel après quelques travaux. Caractéristiques principales : Superficie : T3 (3 pièces) Pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et un accès à un balcon 2 chambres sur parquet. Salle d'eau et WC indépendant. 1 cave privative en sous-sol. Travaux à prévoir : Remplacement des huisseries. Possibilité de refaire le sol de la pièce de vie et du couloir pour moderniser l'ensemble Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques mises à jour. Il est situé proche des commodités, écoles et transports, à 10 mn à pied des Halles. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1044 EUR, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots. L'appartement formant 77/10 000èmes et la cave 2/10 000èmes des parties communes générales. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires: Forfait de 4800 EUR TTC pour 70 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 74 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0021971 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 23/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

239 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Angers, cet appartement offre un charme authentique avec ses éléments d'époque tels que parquet, cheminée, ardoise, tuffeau, carreaux de ciment. Situé dans un immeuble de prestige construit au début des années 1900, il bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon, et de charges de copropriété réduites. Cet appartement est également agrémenté d'une cave et d'un grenier. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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