Acheter un appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon (85000)

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27 annonces
Matthieu BOSSARD - iad
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 01/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Matthieu Bossard vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIERE ACCESSION - Appartement T2 Lumineux à La Roche-sur-Yon avec possibilité de le transformer en T3! Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement présente une surface habitable de 59m² avec une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux de près de 20m², avec accès au balcon exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil. La cuisine séparée de 12 m² environ vous offre la possibilité d'y prendre vos repas. Une chambre confortable de 10m², ainsi que la salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi que le cellier complètent ce joli bien. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour un confort agréable au quotidien. En termes de commodités, l'ascenseur facilite les allers-retours et rend cet appartement accessible à tous. La localisation au cOEur de La Roche-sur-Yon offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les services essentiels. Un renseignement? Une visite? Contactez-moi sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.27€ par mois (soit 1935.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 13/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Appartement, 44 m²

144 450 € 3 283 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Opportunité à saisir ! Bel appartement de type T2 dans le pentagone, proche des commerces, il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre, ainsi que d'une cave et une place de parking. Aucun travaux à prévoir, libre de suite

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 47 m²

134 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur recherché du Bourg sous la Roche. Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux (actuellement loué) en duplex comprenant : au rez de chaussée: un salon/séjour donnant sur un grand balcon d’environ 6 m2. À l’étage : une chambre, une salle de bains ainsi qu’un dressing. Idéal pour un investissement locatif ! Le plus : une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fanny SORIN - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Fanny SORIN - iad 05/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 139 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Fanny Sorin vous propose: A VENDRE - Appartement - LA ROCHE-SUR-YON - Hypercentre - T2 - 45 m² - 1er étage - Sans ascenseur - Refait à neuf - Venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m², idéalement situé à quelques pas de la place Napoléon, du marché des Halles, en bref, en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Niché au 1er étage d'une petite résidence, ce bien séduira par sa luminosité, son emplacement central et son agencement optimisé. Les atouts de cet appartement : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m², intégrant un salon, séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée. Une chambre cosy et bien agencée. Une salle d'eau moderne avec douche, simple vasque, WC et point d'eau pour la machine à laver. Chauffage électrique individuel. Entièrement rénové, cet appartement vous permettra de vous installer en déposant simplement vos valises ou en le proposant rapidement à la location ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Chauvet - iad
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Michael Chauvet - iad 25/02/2025
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Appartement, 47 m²

138 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Michael Chauvet vous propose: Superbe Appartement T2 avec Balcon à La Roche-sur-Yon de 2015 dans une résidence de 15 appartements. Investissement Idéal ( locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2026) ou pour votre résidence principale. Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 situé au 1er étage mais avec un accès plain-pied dans une résidence sécurisée et calme du Bourg sous la Roche . Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Un bel espace salon salle à manger et cuisine s'ouvre sur un balcon ensoleillé, vous offrant un coin paisible pour vous détendre ou partager des repas en plein air. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts et besoins. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et un accès direct sur le balcon. La salle d'eau et son WC indépendant complètent cet appartement fonctionnel et agréable. Les finitions sont soignées et la décoration épurée permet d'aménager facilement cet espace selon vos envies. La résidence, construite en 2015, est en excellent état, et vous bénéficierez des avantages d'un environnement sécurisé. Le nettoyage des façades a été validé par les copropriétaires pour une réalisation lors du premier semestre 2025. Un parking privatif couvert est inclus, vous assurant un stationnement aisé au quotidien avec la sécurité en plus. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, du collège Richelieu, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de zones de verdure pour des moments de détente en plein air. Cet appartement constitue un investissement locatif attractif ou un premier achat coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un nid douillet alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Roche-sur-Yon , contactez moi au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Chauvet - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Michael Chauvet - iad 27/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Michael Chauvet vous propose: Appartement T2 avec 2 Balcons et 1 Loggia au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 24 appartements situé Rue Abbé Pierre Arnaud en limite du pentagone de la Roche sur Yon. Profitez de cette vue imprenable sur la ville ainsi que de la luminosité de l'appartement . Vous serez proche des pôles d'enseignements supérieures et du centre ville, le tout à faire à pieds ou en bus à votre guise. Venez découvrir ce charmant logement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1994 idéal pour une résidence principale ou pour un locatif ou pour personne à mobilité réduite . Offrant une surface habitable de 62m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux traversant, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez de deux agréables balcons de 4m²et d'une loggia fermée de 4.5m2 offrant une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cet appartement incluent un digicode, un interphone, et la fibre optique. Situé proche des commodités, ce bien saura vous séduire par sa bonne condition générale. Bénéficiez de charges de copropriété réduite à moins de 100€/mois, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété et d'un DPE en C ce qui veut dire une consommation de chauffage réduite. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou investissement ou autres... ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy La Roche sur Yon
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Lamy La Roche sur Yon 28/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 33,5 m²

87 400 € 2 609 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

INVESTISSEZ À LA ROCHE-SUR-YON – ST ANDRÉ D’ORNAY ! Un investissement rentable et serein. Découvrez ce charmant appartement de 33 m².Les atouts qui font la différence :- Petite copropriété bien entretenue – Faibles charges, cadre agréable- Exposition plein sud – Luminosité optimale toute la journée- Excellent état – Aucun travaux à prévoir, prêt à être loué ou habité- Parking inclus – Un vrai plusUne opportunité rare pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre en Vendée.Ne passez pas à côté, contactez nous dès maintenant pour une visite.

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 126 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche sur Yon - 85000 appartement T2. Vous recherchez un appartement idéalement situé en hyper centre de La Roche-sur-Yon, pour un investissement, une résidence principale ou pour une activité professionnelle ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Niché dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un magnifique jardin collectif, parfait pour se détendre ou lire un livre en plein air. L'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard qui offre des solutions de rangement idéales pour optimiser l'espace, le séjour a été rénové avec goût, offrant un espace lumineux et moderne ouvert sur la cuisine, et une grande chambre. De plus, une cave est incluse, parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou autres équipements. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les contraintes des étages. Vous pourrez profiter des multiples options de stationnement disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité rare de vivre au coeur de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un investisseur, un jeune couple, un professionnel ou un retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix 126 000 euros charge vendeur DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 et 1170 euros Concernant la copropriété , pas de procédure en cours, 62 lots, charges annuelles 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386049 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Alexandre Frater - iad
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Alexandre Frater - iad 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 45 m²

119 900 € 2 664 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Investisseur uniquement Située à deux pas de la clinique Saint Charles, venez découvrir cet appartement loué de 45 m2 en rez de jardin dans une copropriété très bien entretenue. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains, un wc et une chambre. Le bien dispose également d'une place de parking privative sécurisé sur un parking fermé. Situé dans une impasse et proches des commerces, cet appartement est un très bon rapport locatif. Le ravalement de façade est voté et payé par l'actuel propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy La Roche sur Yon
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Lamy La Roche sur Yon 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 43 m²

114 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

La Roche-sur-Yon (85000)

Quartier GARE - EXCLUSIVITE LAMYImmeuble de 2006, investissez dans cet appartement de Type 2 et 4eme et dernier étage!Entrée, séjour, cuisine, salle de bains et chambre. Balcon et parking privatif en sous sol. Locataire sérieux en place.

Les Maisons d'Hélène
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Les Maisons d'Hélène 19/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 35,87 m²

117 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 35,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON Idéal investisseur ou 1er achat A 5 min à pied de la place de la Vendée, proche de tous commerces, ce charmant appartement lumineux de 36 m² vous offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un coin chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, Place de parking et cave Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien HERBRETEAU - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 19/07/2024 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 151 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Bastien Herbreteau vous propose: Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-jardin et offrant une terrasse privée. Avec une surface de 45 m², ce bien vous séduira par ses prestations modernes. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, est ouverte sur le séjour, permettant des moments conviviaux et fonctionnels. L'appartement dispose également d'une chambre confortable. La salle d'eau, récemment rénovée, offre des installations modernes et de qualité. Un WC indépendant complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Pour encore plus de commodité, l'appartement comprend un garage privatif de 15 m² en sous-sol, vous offrant un espace sécurisé. Actuellement loué, le bien bénéficie d'une rentabilité locative intéressante, avec un loyer de 790€/mois sur le logement et de 95€/mois sur le garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et bénéficiant d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un garage sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.