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110 000 €
1 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Matthieu Bossard vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIERE ACCESSION - Appartement T2 Lumineux à La Roche-sur-Yon avec possibilité de le transformer en T3! Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement présente une surface habitable de 59m² avec une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux de près de 20m², avec accès au balcon exposé à l'ouest pour profiter pleinement du soleil. La cuisine séparée de 12 m² environ vous offre la possibilité d'y prendre vos repas. Une chambre confortable de 10m², ainsi que la salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi que le cellier complètent ce joli bien. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour un confort agréable au quotidien. En termes de commodités, l'ascenseur facilite les allers-retours et rend cet appartement accessible à tous. La localisation au cOEur de La Roche-sur-Yon offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les services essentiels. Un renseignement? Une visite? Contactez-moi sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.27€ par mois (soit 1935.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
