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Damien BETUS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(45 avis)

278 600 € 6 057 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

À découvrir aux Sables d’Olonne, sur la côte de Lumière en Vendée (85). Dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas de la plage, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme. Ses atouts : • Un espace lumineux et bien agencé : séjour-cuisine ouvert sur une terrasse-balcon orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. • Un coin nuit confortable : une chambre de 10,5 m² avec placard intégré et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne dernière génération. • Pratique et bien équipé : une cave carrelée et aménagée, ainsi qu’un double local vélos (intérieur et extérieur sécurisé). Ce que nous aimons : • Le charme du dernier étage dans une petite résidence au calme. • La proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville. • Une rénovation complète et soignée avec des matériaux de qualité. • Idéal pour une résidence principale ou secondaire. • Possibilité d’acheter en supplément un garage facile d’accès avec porte automatique et prise pour vélo ou voiture électrique. • Disponible immédiatement ! Une localisation privilégiée : • Accès facile par le TGV direct depuis Paris ou les autoroutes (Angers-Le Mans-Paris / La Rochelle-Bordeaux). • Proximité de l’aéroport de Nantes. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir aux Sables d’Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.884595

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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 12/10/2023 - mise à jour 06/02/2025

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

QUARTIER LES PRÉSIDENTS PLAGE ET COMMERCES 5 MIN A PIED AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR, APPARTEMENT TYPE 3 - 53 M² (65m² utile) AVEC BALCON PLEIN SUD ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE (28m²), UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. GRANDE CHAMBRE SOUS LES COMBLES. COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS - TRÈS FAIBLES CHARGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Richaud - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

194 250 € 4 047 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre de "La Chaume" - T2 de 48 m2 Venez découvrir cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 48 m2 bénéficiant d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en cours de rafraichissement "Peinture". N'attendez pas pour visiter ce bien à la localisation très recherchée aux Sables d'Olonne centre de La Chaume. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1819 - 24/01/2024. Prix du bien HAI : 194 250,00 € dont 5% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(43 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(43 avis)

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

À deux pas du remblai et du centre-ville des Sables d’Olonne, dans le quartier Arago, découvrez dans une rue calme, ce charmant T2 bis situé dans une petite copropriété bénévole. Idéal pour un pied-à-terre, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, une mezzanine et une chambre confortable complètent ce bien. Bénéficiez aussi d'une cave privative.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

117 500 € 2 733 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au cœur de Château-d'Olonne, à proximité des commerces et des services, ce plateau brut viabilisé de 43 m² COULEUR ORANGE SUR PLAN offre un emplacement idéal. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité, est également proche des plages et des activités de plein air, idéal pour profiter des beaux jours. L'opportunité d'avoir un APPARTEMENT type 2 de 43 m² au cœur de Château-d'Olonne, avec son stationnement PRIVATIF accessible directement via l'appartement , apporte praticité et confort au quotidien. Projet étudier par un cabinet d'architecture intérieure avec la possibilité d'avoir le logement fini clés en main ou bien de faire de vous même ou via vos artisans les travaux et l'agencement à votre goût! Charge augmentative à hauteur de 23 400 € qui correspondent aux travaux de stationnement et façade de la résidence plus tous les travaux en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 24/02/2025

312 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez " Les Terrasses d'Arago", le nouveau programme immobilier haut de gamme, idéalement situé au pied du marché Arago et à quelques minutes à pied de la plage. Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où confort et élégance se rencontrent pour créer un environnement unique et agréable. Appartements modernes et lumineux offrant une belle exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, tous étant agrémentés de belle terrasse. Matériaux de haute qualité, vous jouirez d'élégance et de confort , cuisine équipée de votre choix. Vous profiterez de quelques espaces verts .Sécurité renforcée avec un système de contrôle d'accès performant, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Restant à votre écoute, contactez-moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

Sandra BOUGLÉ - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sandra BOUGLÉ - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(16 avis)

231 900 € 5 041 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement lumineux d'une surface habitable de 46 m² idéalement situé aux Sables d’Olonne, dans le quartier prisé des Présidents. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Surface totale de 53 m² avec balcon et cave • Séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine aménagée • Chambre avec un placard intégré • Salle de bain et toilettes séparées • Balcon avec vue sur mer • Cave pour rangement supplémentaire • 1 place de parking incluse Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.877749

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 14/03/2025

(16 avis)

209 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T2 45m2 - 1chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d’eau, pour un confort optimal - Séjour & cuisine de 23 m2, un espace convivial et lumineux - Matériaux de qualité, volumes généreux et finitions soignées Avec son architecture typiquement vendéenne, cette maison vous séduira par ses espaces extérieurs qui apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère idéale pour le bien-être. Une opportunité à ne pas manquer !

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

199 900 € 3 844 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre Ville - La gare Bel appartement très lumineux à rafraichir et comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée, dressing, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Possibilité de garage en sus. Marchés et plages à pieds. Une visite s'impose. Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

129 900 € 5 413 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP167924 : EXCLUSIVITE quartier de la Pironnière proche de la PLAGE DE TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. : Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec Kitchenette équipée accès BALCON de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain, WC,, Résidence bien entretenue stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire, investissement locatif ou premier achat.Honoraires inclus de 8.25\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

104 900 € 4 995 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio avec balcon à quelques pas du marché Arago et des comemrces de proximité. dans une résidence sécurisée au 2 éme étage, sans ascenseur. Idéal pour une première acquisition. Possibilité de mettre en location à l'année ou de septembre à Juin avec location Airbnb pendant la saison estivale. A venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 10.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

129 900 € 5 523 €/m²
Appartement • 23,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE quartier de la Pironnière proche de la PLAGE DE TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. : Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec Kitchenette équipée accès BALCON de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain, WC,, Résidence bien entretenue stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire, investissement locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(136 avis)

315 000 € 7 592 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cet appartement de type 2, traversant, lumineux et avec une vue exceptionnelle sur la mer. D’une surface de plus de 41 m2, cet appartement offre un agencement agréable. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, orientée face à la mer, qui s’ouvre sur un balcon de plus de 6 m2. Ce balcon est idéal pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente en extérieur. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec un deuxième balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il permet aussi une agréable circulation de l’air et des vues dégagées de chaque côté. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété. Cet appartement, idéalement situé face à la mer, vous séduira par son charme et son confort. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

174 900 € 7 288 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15050 Idéalement situé aux Sables d'Olonne, à deux pas du centre-ville et du remblais, ce charmant T1 meublé de 24 m2 est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement donne sur un patio calme et dispose d'un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, offrant un espace de rangement et un couchage d'appoint. La chambre est équipée de rangements ainsi que d'une douche et d'un lavabo. Une salle d'eau séparée avec une seconde douche complète le tout. Atouts supplémentaires : un garage à vélos dans l'immeuble, parfait pour les amateurs de balades en bord de mer. Investissement locatif intéressant : ce bien peux être loué 700€ par mois hors électricité, offrant une belle rentabilité. Informations financières : La taxe foncière est de 446€ Les charges sont de 45€/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 :entre 680€ et 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

267 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 aux Sables-d'Olonne Niché au coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement T2 de 51 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, cet appartement a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd'hui. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Imaginez-vous y ranger vos souvenirs, vos vélos ou encore vos équipements de plage, prêts à être utilisés dès que l'envie vous prendra. Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. En voiture, deux crèches et un collège se trouvent à proximité, respectivement à 10 et 15 minutes. Vous trouverez également une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien encore plus agréable. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. L'appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.