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ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

233 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE BEL APPARTEMENT OFFRANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDINET, UNE CHAMBRE, SDE, WC. CAVE ET PLACE DE PARKING. COMMERCES ET MER A PIED ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 01/02/2025

117 700 € 6 195 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office BRAS Immobilier LES SABLES D'OLONNE vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de l'OCEAN et du remblai , rénovation récente - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée SUD Piste Cyclable au pied de la résidence , idéal investissement locatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

200 000 € 5 248 €/m²
Appartement • 38,11 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

T2 centre-ville en exclusivité dans votre agence arthurimmo les sables en plein coeur du centre-ville des sables d'olonne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec une vue dégagée sur le cours louis guédon et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. il est composé d'une entrée avec placards, wc et salle d'eau séparée, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon et une chambre. une cave au rdc de la résidence. aucuns travaux à prévoir. vendu entièrement meublé. charges de copropriété: 74euros/mois contact en charge du dossier: fabien lavoyer 0662503796 -

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

198 450 € 8 107 €/m²
Appartement • 24,48 m² • Meublé • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement moderne aux Sables-d'Olonne Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir Découvrir ce charmant appartement de 24,48 m² situé aux Sables-d'Olonne, quartier LA CHAUME. Composé d'une entrée avec placard , coin nuit , salle de douche , WC séparé , pièce de vie avec cuisine , balcon , VUE MER.Résidence avec piscine. Idéalement placé. Prenez rendez-vous avec notre conseiller le samedi. Résidence gérée par notre notre syndic.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

500 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

104 900 € 4 995 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP162676 : Studio avec balcon à quelques pas du marché Arago et des comemrces de proximité. dans une résidence sécurisée au 2 éme étage, sans ascenseur. Idéal pour une première acquisition. Possibilité de mettre en location à l'année ou de septembre à Juin avec location Airbnb pendant la saison estivale. A ve nir découvrir sans tarderHonoraires inclus de 10.42\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 104900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Classe Energie E : 323 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(16 avis)

315 000 € 7 592 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cet appartement de type 2, traversant, lumineux et avec une vue exceptionnelle sur la mer. D’une surface de plus de 41 m2, cet appartement offre un agencement agréable. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, orientée face à la mer, qui s’ouvre sur un balcon de plus de 6 m2. Ce balcon est idéal pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente en extérieur. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec un deuxième balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il permet aussi une agréable circulation de l’air et des vues dégagées de chaque côté. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété. Cet appartement, idéalement situé face à la mer, vous séduira par son charme et son confort. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

Valerie Gourdin - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valerie Gourdin - efficity 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(2 avis)

266 000 € 7 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME - APPARTEMENT AU 1ER ETAGE - 33 M2 AVEC TERRASSE FACE A LA MER - 1 CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé sur la Corniche des Sables-d'Olonne. Ce bien rare offre une vue panoramique magnifique sur la mer, vous permettant de profiter quotidiennement d'un cadre idyllique et apaisant. La terrasse vous invite à des moments de détente face à l'océan, un véritable luxe à portée de main. L'appartement dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest, et ses baies vitrées , vous offrant ainsi une clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale est inondée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un couloir distribue les différents espaces à savoir : une chambre - une salle d'eau - un toilette séparé Un emplacement de parking privatif avec l'appartement + parkings visiteurs De plus, la cave de 3 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire pour plus de praticité - L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en excellent état général, avec un ascenseur . et sécurisée par badge électronique et système de caméra Profitez d'un environnement exceptionnel, alliant le calme de la mer et la proximité des commodités pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi au 06 42 24 91 20 pour organiser une visite de ce bijou en bord de mer dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(43 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/06/2024 - mise à jour 11/03/2025

(43 avis)

188 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Petite copropriété avec ascenseur, cet appartement 2 pièces est idéalement situé à seulement 500 m de la côte sauvage et 800 du marché des halles de la Chaume aux Sables d'Olonne. En rez de chaussé, il offre une agréable terrasse privative, arborée exposée sud. Ainsi qu'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec 1 chambre donnant accès à l'extérieur, une salle de bain et wc indépendants. +Cave Un pied a terre idéal dans un environnement calme tout en étant a proximité des commerces, marché et port.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 28/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

169 900 € 4 144 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous qui recherchez un pied à terre pour profiter de notre jolie ville des Sables d'Olonne ou vous qui souhaitez tout simplement investir pour vous ou pour du locatif, plus une minute a perdre ! venez découvrir cet appartement de type T2 avec sa place de parking privative, idéalement situé à deux pas du port olonna, de la gare et du leclerc ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Plusieurs BONUS : un balcon exposé sud, un local à vélo et une place de parking privative ... et si le coeur vous en dit possibilité d'acquérir un garage en sus ! Ne tardez plus ! Prenez rendez-vous pour une visite ... Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 11/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

165 600 € 5 455 €/m²
Appartement • 30,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M ! : Situé au coeur des SABLES D'OLONNE, dans le quartier prisé d'ARAGO, à 500 mètres de l'océan, du marché Arago et de tous les commerces, APPARTEMENT T1 bis de 30,36 m² hab + 9,75 m² de loggia en parfait état. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,11 m² avec coin chambre, une loggia orientée Sud avec vue dégagée et aperçu Mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une cave. local vélo dans la résidence. TRES LUMINEUX, AUNCUNS TRAVAUX A PREVOIR, PROCHE DES COMMERCES, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose, un appartement à 50 mètres de la Grande Plage avec vue latérale sur la mer Découvrez cet appartement unique de 33 m² situé au premier et dernier étage, offrant une expérience de vie côtière incomparable. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Grande Plage, cet appartement vous offre tout le confort et le charme de la vie en bord de mer. Dès votre arrivée, vous disposez d'un espace pratique pour ranger vos affaires, que ce soit vos manteaux ou vos accessoires de plage. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée avec tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains complète avec douche et WC pour votre confort. Une chambre pour des nuits paisibles après une journée ensoleillée à la plage. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Imaginez-vous à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités que les Sables-d'Olonne ont à offrir. C'est l'occasion parfaite de vivre pleinement la vie balnéaire, vous permettant de profiter de la mer à tout moment de la journée. De plus, la vue latérale sur la mer ajoute une touche de magie à votre expérience quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé sur la côte. Contactez Malika Pulcina, dès aujourd'hui, au 06 09 55 16 57 pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 27/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

384 000 € 7 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, ce ravissant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage et de toutes les commodités. Offrant une atmosphère détendue du bord de mer , ce bien se trouve à quelques pas des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement de 53 m² dispose d'un balcon avec vue panoramique sur la mer. Ce bien exposé plein sud sera parfait pour profiter du soleil , un autre balcon attenant à la chambre vous offrira une vue panoramique sur la ville , de plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de type 2 entièrement rénové en 2021 offre un salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec balcon, une salle de bain et un wc séparé . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que des volets roulants automatiques, une porte blindée, et un interphone pour un confort optimal au quotidien. En sus, possibilité d'acquérir un box fermé de 12m2 en sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

114 490 € 5 452 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 entièrement rénové, au Rez-de-chaussée avec grande terrasse plein sud, d'une résidence de loisirs à 200 mètres de la corniche comprenant entrée , salon cuisine équipée , un coin couchage et une salle d'eau . Idéal pour vos prochaines vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Pierre Métaye - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Pierre Métaye - iad 17/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

(4 avis)

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Pierre Métaye vous propose: DUPLEX – LES SABLES-D'OLONNE – 53 m² – UNE CHAMBRE – LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE – BALCON – PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE Découvrez ce superbe duplex rénové et baigné de lumière, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 12 lots. Ce bien allie modernité, confort et emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités des Sables-d’Olonne. Avec ses 53 m² habitables, cet appartement lumineux est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Description intérieure : ✔️ Un séjour spacieux avec parquet et double vitrage, offrant une ambiance chaleureuse et confortable ✔️ Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux ✔️ Une chambre lumineuse à l’étage, avec des rangements pratiques ✔️ Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC Atouts extérieurs : ✔️ Un balcon privatif orienté plein sud, pour profiter des beaux jours ✔️ Proximité des commerces, transports en commun, et plages ✔️ Stationnement facile dans le quartier Points forts : ✔️ Appartement libre de toute occupation ✔️ Faibles charges de copropriété Une pépite à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.