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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

181 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 90 m² • 1 pièce

Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

Fiche Id-SUP165238 : Saint Cyr Des Gats. Découvrez ce restaurant historique construit en 1900, idéalement situé à Saint-Valérien. Ce restaurant offre une grande salle de réception, une salle de bar, ainsi qu'une petite salle additionnelle. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les toilettes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cave se trouve au sous-sol. À l'étage, un appartement comprenant plusieurs chambres, une salle de bain, un bureau, et une connexion ADSL (non fibrée) est disponible. Le restaurant dispose également de la climatisation réversible, l'électricité a été révisée en 2006, et la fosse septique est conforme aux normes. Un parking privé complète l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 600 € 3 733 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

SAINT HILAIRE DE RIEZ - Agréable appartement St Hilaire de Riez vue latérale mer Saint Hilaire de Riez - Les Becs - studio 24.44 m² au rdc surélevé, en très bon état, avec ascenseur vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, ainsi que des stores californien (à lamelles). Le DPE G permet de faire du locatif saisonnier pour une durée 120 jours maximum par an. Très bien équipé, ce logement offre un lit armoire avec couchage très confortable se rabattant pour gagner en espace de vie. Un clic-clac s'ajoute pour du couchage supplémentaire, ainsi qu'un lit d'une personne superposé. Le logement peut donc accueillir jusqu'à 5 personnes. La loggia vous offre un coin repas avec vue latérale sur la mer, un vrai bonheur ! La pièce de vie bénéfice d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et un wc. Un coin buanderie avec machine à laver bien utile pour les retours de plage ! Un cellier avec tout le nécessaire pour l'entretien du logement. Un grand placard à l'entrée avec côté penderie et étagères offre un grand rangement. Le plus ? accès direct à la plage et une place de parking au sein même de la résidence compris dans le lot. (possibilité d'acheter sans le parking le prix de ce dernier sera donc à déduire). Rendement locatif saisonnier très attractif loué du 15/03 au 01/10. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Lot vendu n° 216 - et 410 pour le parking. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 220 € - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif ou résidence secondaire pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

107 900 € 6 744 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP155434 : EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER GARE - SAINT-MICHEL - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée - Studio de 15.79m² Loi Carrez comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (mange debout - évier - plaque induction - réfrigérateur - micro ondes - mini four) et salle d'eau avec WC (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes - fenêtre). Vue dégagée. Exposition Nord-Est. Local vélos. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an renouvelable). Loyer : 450€/mois (eau incluse - hors électricité) soit 5400€/an. Fin du bail : 19/04/2025. Idéal investissement locatif ! À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Florence SEGAL - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Florence SEGAL - AXO & ACTIFS 19/11/2024

(7 avis)

132 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous cherchez un pied à terre aux Sables d'Olonne? Alors ce sympathique studio au 2 ème étage d'une petite résidence, sans ascenseur est à découvrir. Quelques travaux sont à prévoir . Quel bonheur d'aller à pied au marché Arago et sur le remblai ! Son plus: sa cave pour vos planches et vélos ! Il est à découvrir .Alors n'hésitez pas , téléphonez! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114566) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

L'Adresse Saint Jean De Monts

(989 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(989 avis)

112 600 € 5 036 €/m²
Appartement • 22,36 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade, à deux pas de la rue piétonne. Studio d'environ 22 m² donnant sur un large balcon exposé sud/ouest, face mer. Situation idéale pour les vacances, à proximité des activités estivales, de l'école de voile, de la forêt, du golf, de la thalasso. Visite virtuelle 360° : Réf.9897 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.2 euros.

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

(23 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En limite du Pentagone, studio actuellement loué. Une grande pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée, une salle de bains avec un WC. Rafraîchissement à prévoir. Un parking privatif complète ce studio, avec un accès sécurisé de la rue. Proximité des commodités. Studio loué en « non meublé », rafraîchissement et travaux à prévoir peuvent être déduits des revenus fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Yann CHAUVET - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yann CHAUVET - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

79 990 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Visite VIRTUELLE sur demande NOUVEAUTE! A 50m de la plage des Demoiselles de Saint-Hilaire-de-Riez/ Saint-Jean-De-Monts, venez découvrir cet appartement de 23m², avec terrasse, place de parking et cave. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée avec toilettes. Idéal pour pied à terre ou location saisonnière. à visiter sans tarder ! Prix de vente 79 990 euros dont 6.65% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75 000 euros. DPE F: 362 GES C : 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 530 Euros et 770 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Yann CHAUVET AU 06 82 61 64 48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 776 euros. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Agence du Littoral

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence du Littoral 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

75 260 € 3 398 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente : Situé à seulement à 45 mètres de l'océan, un studio entièrement meublé comprenant : entrée/dégagement avec placard, une salle de bains/wc, une pièce de vie avec placards, lit escamotable et un coin cuisine aménagé et équipé. Une cave, une place de stationnement sécurisée et un local vélo commun complètent ce bien. Gardien à l'année. Idéale pour passer de bonnes vacances. A visiter très vite !! réf 337 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots Charges annuelles : 600 euros.

Nestenn Fontenay Le Comte

(353 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(353 avis)

50 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Comte (85200)

Charmant studio à rafraîchir d'environ 24 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Fontenay-le-Comte. Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, salle d'eau équipée avec douche, lavabo et WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

90 500 € 3 771 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ ELIOT IMMOBILIER Charmant studio de 24m² avec accès direct à la plage. Belle et spacieuse pièce de vie avec coin kitchenette, salle de bains t WC, dégagement avec placard. Entièrement rénové, studio vendu meublé avec une belle rentabilité locative. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(32 avis)

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement T1bis de 31m2 extrêmement bien agencé situé au 1er étage d'une petite résidence. En très bon état, il offre une entrée avec rangement, desservant la lumineuse pièce de vie avec un balcon sans vis-à-vis direct et suffisamment grand pour installer table et chaises. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Le centre-ville, le remblai et la plage sont accessibles à pied, ainsi que la gare. Cet appartement saura répondre aux attentes de tout acquéreur en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité.

Human Immobilier La Roche sur Yon

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

69 130 € 3 209 €/m²
Appartement • 21,54 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

STUDIO La Roche-sur-Yon Appartement proposant une entrée avec placard et penderie, une kitchenette, une buanderie, un séjour exposé Sud-Ouest et sa terrasse, une salle de bains, un W.C. En complément vous disposerez d'une place de parking et de l'accès à un local vélo commun. LIBRE DE LOCATAIRES. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(98 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

160 290 € 5 009 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Monts (85690)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Résidence d’exception à Notre-Dame-de-Monts. Composée de 8 logements entièrement rénovés, elle proposera des appartements neufs allant de 25 à 60 m², parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement. Ces appartements lumineux et fonctionnels se distinguent par de belles finitions et leur proximité immédiate de l’océan. Chaque logement bénéficie d’une cuisine équipée, de salles de bains élégantes, et d’espaces de vie bien agencés, offrant confort et modernité. De plus, chaque appartement dispose d’un extérieur privé (balcon ou terrasse), idéal pour se détendre en profitant de l'air marin avec pour deux d’entre eux la vue mer. À seulement 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes en voiture de Noirmoutier, la résidence bénéficie d’une situation idéale, alliant calme, nature, et proximité des commerces. En plus de son emplacement exceptionnel, ce projet offre un avantage fiscal rare : il est éligible au déficit foncier, un dispositif qui permet de déduire une partie des travaux de restauration de vos revenus fonciers imposables, optimisant ainsi votre investissement. Il ne reste plus que 5 lots disponibles, une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie idéal tout en bénéficiant d’un dispositif fiscal avantageux. N’hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements.

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

157 290 € 5 243 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio offre un accès direct à la plage des Demoiselles, idéal pour profiter de moments de détente au bord de l'océan. Son spacieux intérieur de 30 m² a été soigneusement rénové et meublé avec goût pour offrir confort et modernité, tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition sud-est, le studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant protégé du vent pour un confort optimal. De plus, ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et très pratique. Les résidents bénéficient d'un parking réservé à la résidence, un réel atout pour éviter les tracas de stationnement en période estivale. Ce studio est un investissement parfait pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière, garantissant un séjour agréable à chaque visite. Prix du bien 157 290.00 Euros. Honoraires d'agence de 4.63% à la charge du vendeur (soit 7 290.00 euros) DPE: D GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros Copropriété de 62 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 388 euros ( pour appartement et cave.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 388 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

66 654 € 3 300 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Résidence Affaires - Appart'City La Roche sur Yon Centre Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 772€ Charges : 135€ / An Taxe Foncière : 207€ / An Rentabilité Brute : 5,7% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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