3
201 500 €
7 463 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose l’appartement ci-après : Entre Gare et Vieux Port, studio d’env. 27 m² avec balcon.
9
375 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare : à vendre vaste appartement T3 emplacement numéro 1 face à la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur et vue panoramique sur la mer, vaste terrasse couverte, pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, deux grandes chambres, deux WC, résidence sécurisée très bien entretenue… Appartement ainsi composé : D'une entrée de 3 m². D'un WC séparé de 1.3 m². D'une salle d'eau carrelée de 3.1 m² avec douche, vasque et sèche-serviettes. D'un couloir de 1.4 m² avec placard. D'un vaste espace salon-séjour-cuisine équipée très lumineux de 22 m². Espace donnant sur une vaste terrasse couverte de 9 m² avec vue panoramique sur mer. A l'étage un pallier de 2.6 m² donnant accès à deux chambres de 13.2 m² au sol (avec cabinet de toilettes avec WC et vasque) et 12.7 m² au sol. Taxe foncière : 854 euros. Charges de copropriété : euros par an (ravalement de façade en cours payé par les propriétaires actuels). Possibilité de vente avec les meubles et box/garage au sous-sol Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820
10
172 425 €
2 907 €/m²
Appartement • 59,32 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage. INVESTISSEMENT : Nous vous proposons cet investissement locatif situé dans un quartier calme et agréable au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en cours de constitution. Cet appartement récemment rénové, vendu loué, vous offre pour 59.32m2 habitables : un séjour avec coin cuisine aménagé, un dégagement placards, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cours privative sur l'avant avec la possibilité de stationner un véhicule. Actuellement loué à 10200EUR par an, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant une rentabilité attractive. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 165 000 EUReuros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
137 800 €
6 264 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce
LA ROCHELLE - Quartier Tasdon Situé à seulement 15 minutes à pied du centre ville, appartement type studio en premier et dernier étage offrant un balcon et un emplacement de parking. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau, un WC et un emplacement de parking. Parfait état. Vendu meublé. Honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
6
130 000 €
1 831 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Rochefort (17300), cet appartement duplex T3 vendu loué se trouve au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès privilégié aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Dans un immeuble ancien, ce charmant appartement de 71 m² présente une entrée sur cour ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet ancien. Appréciez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, les faibles charges de copropriété, le chauffage au gaz, les fenêtres donnant sur la cour et la possibilité d'accéder à une cave pour le stockage. Ce bien, loué actuellement, allie authenticité et fonctionnalité, constituant une opportunité intéressante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467 - SAFTI – ROCHETEAU Marion, Conseiller indépendant
6
567 000 €
6 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier résidentiel de LA GENETTE, petite copropriété de seulement 2 étages avec ascenseur, sera livrée fin 2024 au plus tard! Situé au deuxième et dernier étage , ce magnifique T3 de 84 m² dispose de deux chambres, salle d'eau, wc, cellier, et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative. poss achat garage. Référence agence : 6873
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82 500 €
2 063 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement situé au 1er étage de la Résidence sécurisée « Carré des Antilles » à JONZAC Il se compose : entée, cuisine/salon donnant sur un balcon, 1 chambre, wc et salle de bains. 1 place de parking privative. APPARTEMENT VENDU LOUÉ ET LIBÉRABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
8
309 000 €
3 059 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Royan (17200), cet appartement T4 de 101m² offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville de la côte atlantique. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée à pied ou à vélo vers les commerces et la plage, faisant de cette adresse un endroit prisé pour profiter pleinement des attraits de la ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots construite en 1980, cet appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine à aménager donnant accès à un balcon, 3 chambres spacieuses, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à une vie de famille confortable. L'agencement des pièces et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement des charmes de Royan. Les plus ? rénové en 2024 : peinture, sol, électricité et huisseries ! A visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant
7
89 150 €
1 973 €/m²
Appartement • 45,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir sur la commune de Marans, cette appartement au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2 d'environ 45.19m² avec terrasse à usage privatif. Celui ci se compose d'un coin salle à manger/ cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Coté nuit, une chambre avec un espace wc et lave main. Charges de copropriété annuelles 2064€ (syndic, entretien, eau et électricité). Proche restaurants, port de plaisance, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, et boucherie. Accès nationale N11 à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Marans. Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)
7
224 000 €
3 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au centre-ville, au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, appartement de type 3 composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau. Cour et parking privatif. Référence agence : 9308
7
118 250 €
4 103 €/m²
Appartement • 28,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du port de plaisance, cet appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.
9
196 000 €
4 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN, Quartier de la Gare, à 2kms de la plage de Royan, TRES BEL APPARTEMENT, bien entretenu, dans une petite copropriété, Comprenant: Entrée avec placards, Salon/Séjour très lumineux avec sa Cuisine aménagée, Chambre avec placards, Salle d'eau neuve avec belle fenêtre, WC, Spacieuse Mezzanine avec vue sur le salon. Garage. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.
5
257 250 €
5 514 €/m²
Appartement • 46,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
LA ROCHELLE - LAFOND-BEAUREGARD Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, au 1 er étage avec ascenseur, appartement lumineux de type T2 dans une résidence récente de 2022, d'une surface de 46m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon, ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Résidence calme et entretenue, un place de stationnement complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
3
59 000 €
1 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces
iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Idéal pour investisseur - Appartement dans une résidence pour seniors. « Uniquement destiné à la location pour les Seniors ». Actuellement loué, cet appartement T2, meublé et lumineux, avec terrasse, se trouve dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors. Ce bien propose des services haut de gamme adaptés aux besoins spécifiques des résidents et de leurs invités, tels que : Service de réception disponible 7 jours sur 7 Service de restauration Agent d'entretien pour petits dépannages Animations culturelles Collaboration avec des professionnels de la santé. Idéalement situé à proximité de commerces locaux, de l'hôpital, de la clinique Inkerman et du centre de thérapie (avec masseurs et kinésithérapeutes), cet appartement offre un emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une navette gratuite pour faciliter l'accès au marché. À noter que l'appartement est actuellement sous reprise de bail commercial, avec un contrat en cours jusqu'en 2024. C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un placement à long terme dans le secteur de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
163 000 €
2 329 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
POITIERS GIBAUDERIE/C.H.U/FAC MÉDECINE. Au sein de la Résidence Les Petits Champs, face au C.H.U et la Faculté de Médecine, commerces et bus accessible immédiatement, JOLI appartement de TYPE 3 (RDC) de 70 m² habitable en PARFAIT ÉTAT : Entrée, salon-séjour (parquet), cuisine récente AMENAGÉE/EQUIPÉE, 2 chambres, salle d'eau (refaite à neuf), WC séparé et dégagement avec grands placards aménagés. Agréable loggia. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (neufs). Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif sécurisé. Résidence avec accès PMR. Fibre. Charges de copropriété : 107 euros/mois (Entretien de la résidence et eau froide inclus). Résidence appréciée pour sa localisation, son attrait locatif et la proximité des services/commerces. A NE PAS MANQUER ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.
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