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Guillaume DELAPLANCHE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Guillaume DELAPLANCHE - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(23 avis)
4
Appartement, 20 m²

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

iad France - Guillaume Delaplanche (06 65 67 58 49) vous propose : Investissement LMNP - Au sein d'une résidence gérée par le groupe Lagrange avec piscine couverte chauffée et un centre de bien-être idéalement située à côté du port des Minimes, à 5 minutes à pied de l’aquarium et du Vieux-Port de La Rochelle, nous vous proposons l'acquisition d'un studio. Insonorisé, le studio comprend une connexion Wi-Fi, une pièce principale avec kitchenette entièrement équipée munie d’un micro-ondes/four et une salle de bains privative accessible par ascenseur. La résidence touristique offre une gestion locative professionnelle. Vous profiterez d'un revenu passif et stable tout au long de l'année, sans soucis de gestion avec loyer garanti que le bien soit loué ou non. Ce bien est un investissement qui ne peut être occupé par le propriétaire et/ou ses connaissances. Vous êtes lié au gestionnaire par un bail commercial, ce dernier sous-loue l'appartement en courte durée. N'attendez plus, contactez-moi pour en discuter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.67 € par mois (soit 176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Delaplanche EI (ID 41708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Machu Thomas - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Machu Thomas - Dr House Immo 14/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 78 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Poitiers plateau à 300 mètres de la médiathèque, de la place du marché Notre Dame, proche de toutes les commodités : Ecoles, Fac, lignes de bus et commerces. Au troisième étage d’une petite copropriété, T1/bis en duplex d’une superficie au sol de 38 m² (21.4 loi Carrez). Il est composé au premier niveau d’une entrée avec escalier, une pièce de vie donnant sur un jardin et une cuisine équipée. A l’étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et une chambre. Vendu meublé, il est idéal pour l’investissement locatif. Montant du précédent loyer : 490 € CC 425 € HC. A propos de la copropriété : -Syndic professionnel -Aucune procédure en cours -Nombre de lot à usage d’habitation 10 -Charges annuelles de copropriété : 1200 € (entretien et électricité des communs, eau chaude et chauffage par chaudière gaz) -Taxe foncière 629 €

FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FRÉDÉRIC DELANTES - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 22 m²

100 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Royan (17200)

En exclusivité, nous vous proposons ce studio meublé (parfait pour de la location saisonnière), d'une surface habitable de 22,31 m² (loi Carrez), idéalement situé à Royan, à proximité des commerces du centre ville et du marché central de Royan, et à seulement 10 minutes à pied de la plage. ROYAN est une station balnéaire de la côte atlantique, dotée de nombreuses plages de sable; c'est aussi une ville d' architecture moderne d'après-guerre comme en témoigne l'église de notre Dame construite en béton. Vous pourrez découvrir également de nombreuses villas datant de la Belle époque. A ROYAN, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin, mais également de nombreux restaurants, cafés, bars d'ambiance etc. ROYAN c'est aussi son port de pêche et ses attractions touristiques comme les ballades et/ou excursions en bateaux. Le studio est situé au 2ème étage d'une résidence à l'architecture typique royannaise , au calme, offrant une vue sur l'océan. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un lit mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privatif. Le studio est équipé d'une porte fenêtre en pvc double vitrage, chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 239128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 776,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2022 Score DPE : 939 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Niort
(72 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
4
Appartement

800 €
Appartement • 1 pièce

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : A la location. Un local à usage de bureau professionnel composé de deux bureaux, un dégagement, un WC avec lave main et d'une pièce de stockage. Loyer : 800 e HT / mois Dépôt de garantie : 1 mois soit 800e Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 2 400 e HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 07/10/2023 - mise à jour 28/09/2024
(607 avis)
7
Appartement, 18,67 m²

Prix en baisse 99 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 18,67 m² • 1 pièce

Périgny (17180)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE SON PLUS : 3ième et dernier étage avec ascenseur En vente : à PERIGNY (17180), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 18,67 m². Il inclut une pièce à vivre de 14 m², une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Une piscine complète cet appartement. Un jardin vient l'agrémenter. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de bon standing avec ascenseur et interphone. Il est en bon état général. Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique E (257 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 euros et 530 euros en 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Son prix de vente est de 99 000 euros exprimé en frais d'agence inclus (dont 9000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant des charges de copropriété est de 781 euros / an. Ce bien est vendu loué (480 euros Hors charges) Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Référence de l'annonce : 7816 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.96 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

HABITAT CONSEIL SAINTES
(22 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 30/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
(22 avis)
4
Appartement, 27,4 m²

66 500 € 2 427 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Saintes (17100)

Très bel appartement de type 1 lumineux au rdc d'une résidence avec ascenseur comprenant: entrée, salle d'eau, wc, séjour salon avec cuisine et coin nuit. Un cellier et un parking viennent compléter cet ensemble. Actuellement loué 345€ par mois hors charges. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 279 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 529.65 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De La Plage
(904 avis)
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(904 avis)
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 79 180 € 4 167 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Royan (17200)

ROYAN, à proximité du quartier de l'église Notre Dame et de la Plage du Chay. ORPI vous propose de découvrir ce studio situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence et comprenant : entrée avec kitchenette, séjour avec placard, et salle d'eau avec wc. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif sont inclus dans les charges. Il est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Vous pourrez bénéficier de la proximité du centre ville de Royan, de son marché et des plages sans prendre votre voiture. ' A VOIR RAPIDEMENT' Référence agence : 5891

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 16/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 22,85 m²

Prix en baisse 110 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 22,85 m² • 1 pièce

Royan (17200)

En rez-de-chaussée surélevé, studio offrant : pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. + Cave et parking PROCHE COMMERCES ET 700 METRES PLAGE (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 25 m²

125 190 € 5 008 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Superbe studio récent situé au 2ème étages sans ascenseur au sein d'une copropriété comprenant : Une entrée, un séjour cuisine équipée, une salle d'eau/WC, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Prix négociable Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-06-2016.

AAMTI
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par AAMTI 20/10/2023 - mise à jour 20/06/2024
10
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 € Rentabilité : 3.6 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

AAMTI
Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par AAMTI 18/08/2023 - mise à jour 20/06/2024
8
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage : 1 er du bâtiment A Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez : 19.82m2 Loyer annuel HT : 2 002.16 € Rentabilité : 3.6 %. Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 248 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €

IMMO-POP
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMO-POP 20/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 47 250 € 2 779 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 16,9 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en F mais des travaux sont en cours : Double vitrage, clim réversible, chauffe-eau nouvelle génération, compteurs eau et électrique individualisé et ascenseur aux normes. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants). • Plus d'infos • Taxe foncière:0 €

Ajp Immobilier Saintes
(169 avis)
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 19/11/2023 - mise à jour 11/11/2024
(169 avis)
8
Appartement, 17,25 m²

53 650 € 3 110 €/m²
Appartement • 17,25 m² • 1 pièce

Saintes (17100)

Situé à SAINTES, rive droite, proche du lycée et transport un studio actuellement loué. Le loyer mensuel s'élève à 350 euros cc, ce qui vous offre un rendement locatif attractif, une rentabilité brut de 7,07 %. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privative. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

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