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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

1 155 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 268 m² • 8 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

Duplex de prestige au coeur de Poitiers Un magnifique duplex de 268 m², niché dans le centre-ville de Poitiers, à deux pas du quartier historique et des commerces. Construit en 1875 et rénové en 2013, cet appartement de grand standing vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Ce duplex se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Les hauts plafonds de 2.86 m, les ouvertures en bois à double vitrage et l'exposition sud offrent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Cet appartement de prestige est doté d'un ascenseur, d'un grenier, d'une terrasse et d'une conformité PMR. Le chauffage est individuel, et l'état intérieur et des parties communes est excellent. La vue sur la ville est imprenable, et les matériaux de qualité reflètent le luxe et le raffinement de ce bien. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, de deux crèches, de 7 commerces d'alimentation générale, de 66 restaurants, de deux parcs et jardins, et de 8 médecins généralistes. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Gwenn TREUIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 334 071 Poitiers

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Léa Diot - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Léa Diot - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

79 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : APPARTEMENT T1 de 36 m2 environ dans une résidence sécurisée situé sur le plateau de POITIERS 86000 Au troisième étage avec ASCENSEUR, vous découvrirez cet appartement composé d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour lumineux exposé plein est, avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave privative en complément. Jardin collectif. Chauffage collectif au Gaz. Menuiseries en aluminium simple vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et ascenseurs compris dans les charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol de la résidence sera disponible à la location. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Très bonne situation géographique, proximité Gare et Centre ville. Proximité immédiate Bus, commerces et écoles. Appartement vendu vide, non loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet POITIERS

(397 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(397 avis)

69 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 19,16 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMEPI Pour investisseur Agréable studio rénové vous offrant piece de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Electricité refait, double vitrage, chauffage électrique. Faible charge de copropriété (Syndic bénévole). Panneau photovoltaique avec rachat de l'electricité permettant de faibles charges. Locataire en place N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 250 euros.

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

99 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé dans l'Allée du Parc à Poitiers, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre lumineux et fonctionnel. En entrant, à gauche, se trouve un séjour spacieux, tandis qu'à droite, se trouve une cuisine aménagée et partiellement équipée. La luminosité naturelle inonde l'intérieur grâce à la baie vitrée du séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc environnant et le centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les charges courantes sont de 2 465 ? (dont 1 850 ? de charges récupérables auprès du locataire). Nombre de lots : 66 Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 350 ? et 1 880 ? / an. Prix : 99 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 93 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Agence Principale

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Agence Principale 27/11/2024

190 800 € 935 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 7 chambres

Châtellerault (86100)

A proximité immédiate du centre-ville et du quartier des trois pigeons, proche services et écoles, dans l'avenue Paul Painlevé, maison F8 offrant de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, grand séjour / salon, bureau, 2 WC indépendants, salle de douche, deux chambres et dégagements. A l'étage : quatre chambres mansardées, salle de douche avec WC. Plusieurs dépendances à rénover dont un garage de 33m2 Maison en pierres, toiture ardoises, cave de 41 m2 Beau terrain arboré de 690 m2. Chauffage Fioul. Taxe Foncière : 1500 €

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS GRAND LARGE IDEAL INVESTISSEUR : AU CALME Appartement T3 étage, loué, dans petite copropriété sécurisée, proche toutes commodités, commerces, bus, facs : Entrée avec placard, salon cuisine, balcon, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. 2 places de parking. Cette annonce référence 225666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 401,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin Nedeau - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Kevin Nedeau - iad 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(17 avis)

109 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : APPARTEMENT DE 55m2 - SECTEUR AVENUE DE PARIS AGENCEMENT : - Séjour/salon ouvert sur la cuisine : 23m2 - Cuisine équipée (four, machine à laver, frigo) : 10m2 - Palier : 4m2 - WC : 1m2 - Chambre : 14m2 - Salle d’eau (douche à l'italienne, sèche-serviettes, meuble avec lavabo) : 4,00m2 - Terrasse extérieure privative Idéal pour investissement locatif (Location longue durée avec un loyer potentiel de 550/600€ ou en air bnb), cet appartement de 55m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités : - Centre-ville (5 min) - Gare (moins de 5 min) - Grandes surfaces (Lidl, Super U : moins de 5 min) - Futuroscope (10-15 min) Rénové en 2024 après un dégât des eaux (électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, sol, peinture, isolation du plafond), ce bien peut être vendu meublé ou vide et sera libre de toute occupation au moment de la vente. L’appartement fait partie d’un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments avec un état descriptif de division et un règlement de copropriété. Le bâtiment accueillant ce bien est en cours de division avec règlement de copropriété. L’immeuble se compose de 3 lots en duplex. L’appartement en vente est situé à gauche avec un agrandissement visible depuis l’extérieur. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Réfection de l’étanchéité et peinture de façade seront effectuées après l'achat. Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 02/12/2024

81 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 55,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

APPARTEMENT POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, situé à 10 minutes du centre-ville de Poitiers, proche commodités, commerces, administrations, un appartement situé au premier étage d'une résidence construite dans les années 80, comprenant : entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine, débarras, WC, couloir, salle de bain, chambre. Place de parking privatif au sous-sol. Chauffage collectif. Charges de copropriété : 1436 €/an. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite: 05.49.51.88.78. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.00 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

(17 avis)

100 699 € 4 161 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERS Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME

(25 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Marie GAULT - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

94 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement F2 de 54 m² au 13 ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'un Salon Séjour de 23.50 m²,d'une Cuisine équipée et aménagée de 5.30 m², d'un Couloir de 3.50 m² avec placard, une Chambre de 14.20 m², d'une Salle d'eau + Wc de 5 m², un débarras de 2.80 m². Chauffage central collectif .Place de parking intérieur. Local à vélos. diagnostic de performance énergétique C. Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage. eau.concierge. communs) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 566474 )

MegAgence

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 900 € 2 584 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Situé à Buxerolles (86180), cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié en limite de Poitiers. Buxerolles se distingue par son environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et services essentiels tels que les écoles, les commerces de proximité, et les accès rapides aux axes routiers pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour ses résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m² entièrement rénové présente un espace de vie lumineux et chaleureux. Composé de 2 pièces, il propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Les pièces offrent une belle surface habitable, idéale pour un confort de vie optimal. Ce bien rénové avec soin présente un bel agencement et des finitions modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et actuel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MINEAU Christophe - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MINEAU Christophe - FACILIS IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

73 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

À deux pas du parc de Blossac, au sein d'une résidence sécurisée et non médicalisé au cadre de vie agréable, appartement T2 de 49 m2, au deuxième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un débarras, un salon séjour avec placard, une cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard et un petit balcon. Cette résidence senior propose des services tels que, un restaurant, avec possibilité de pension et demi-pension, une salle de jeux détente, une bibliothèque, des animations et un jardin clos est sécurisé avec du personnel présent, 24h/24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Chinon INH

(95 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Chinon INH 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(95 avis)

90 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loudun (86200)

Nous vous proposons ce joli appartement en hyper centre de Loudun d'une surface habitable d'environ 67 m². Situé dans un immeuble sécurisé , cet appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur pour votre confort. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée-équipée, un séjour lumineux , deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne , des WC séparés et un placard supplémentaire pour un rangement optimal. L'immeuble offre également un local commun et un accès à un parking , ce qui est un véritable atout en centre-ville. Venez découvrir rapidement cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! DPE réalisé janvier 2023 Référence agence : 317

Sophie CHARLES - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Sophie CHARLES - iad 14/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(62 avis)

94 000 € 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces

Châtellerault (86100)

iad France - Sophie Charles (06 03 44 76 43) vous propose : Chatellerault centre ,( rue pierre Abelin) Situé dans une résidence sécurisée ,au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un beau salon séjour lumineux avec balcon, un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec sde , un wc, une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 31/10/2024

241 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Saya KEO Vous propose de venir poser vos valises dans ce bel appartement de 105 m2 avec double balcons, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée. Idéalement placé entre les facultés et le CHU, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres (toutes avec placards), une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. l'appartement est vendu avec un box fermé d'environ 12m2 et une place de parking sécurisée. Gros point fort, faibles charges de copropriété. N'hésitez plus, prenez contact pour une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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