Acheter un appartement en viager à Antibes (06600)

EXCLUSIVITE ! A 1,6 km de la mer, Square Habitat Antibes vous propose cet appartement de 3 pièces de 60,44 m² Carrez localisé à ANTIBES (06600). Cet appartement traversant, profite d'une vue dégagée. Il se compose comme suit : un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées sud-ouest, un dressing et une cuisine. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses de 17 m² de surface au total. Cet appartement se situe en étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 91 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à huit minutes de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et des boucheries. Il est à vendre pour la somme de 349 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 2700 euros annuels. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 180 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 694 euros en 2015. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Réf : 37752-GBO