Superimmo

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

152 820 € 3 968 €/m²
Appartement • 38,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,00 %. Loyer annuel actuel de 7.640 €uros HT (soit 8.404 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 299 Aucune procèdure en cours 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme, bel appartement 2 pièces en rez de chaussé climatisé avec grand balcon d'environ 15m2 + parking au sous-sol *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW HLC

(491 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par KW HLC 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(491 avis)

7

250 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Bienvenue #CHEZ YANIS ! JULIEN PROPERTIES by KELLERWILLIAMS vous présente en exclusivité, à 2 min de la plage à pied, tout commerce à proximité, ce coquet 3P lumineux, en dernier étage traversant EST - OUEST avec loggia sur cours intérieure et terrasse côté SQUARE PAULINE, offrant une magnifique vue sur la Canopée. Positionnement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ORPI Les Clés de Provence

(131 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ORPI Les Clés de Provence 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(131 avis)

14

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Dans une jolie et paisible résidence, très bien située à Antibes, Appartement 3 pièces de 63m2 avec 123m2 de Jardin privatif. Il est composé d'une entrée, d'un très grand placard, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin, un grand salon avec aussi porte fenêtre qui donne sur un jardinet, un WC, 2 chambres et une salle de douche. Une place de parking en sous-sol et cave viennent compléter ce bien. A proximité à pied des commerces, des bus et de toutes commodités et à quelques minutes en voitures de la plage. Co-exclusivité. Référence agence : 808

Phygital.immo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Phygital.immo 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

28

379 900 € 5 506 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 69.16m2 loi Carrez, traversant et d'angle, avec une profonde terrasse de 10.30m2 exposée Sud-Est. Belle vue mer. Situé en avant-dernier étage (3/4) d'une résidence de 2016 - 2018 avec espaces verts, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sous-sol en supplément du prix de vente. Cet appartement de 69.16m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 9.10m2 - Séjour/Cuisine : 31.71m2 - Chambre 1 : 9.03m2 - Chambre 2 : 12.60m2 - Salle de bain : 4.90m2 - WC indépendant / espace buanderie : 1.82m2 - Terrasse : 10.30m2 - Garage 1 : 13.21m2 - Garage 2 : 13.23m2 Les plus de l'appartement : - DPE B - En avant-dernier étage (3/4) - Belle vue mer - Exposé Sud-Est - Profonde terrasse de 10.30m2 - Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte - Salle de bain rénovée en 2024 avec meuble double vasque et sèche-serviette - Grand WC avec espace buanderie - Climatisation réversible dans le séjour - Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans l'entrée et les chambres - Fibre Internet - Porte d'entrée 5 points et renforcée Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Récente (2016 - 2018) - Espaces verts - Quartier recherché - Arrêt de bus 'Goya' au pied de la résidence (ligne 30/31) - Petits commerces à 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, etc.) - Ecole élémentaire de la Tournière à 6 minutes à pied - Arrêt de bus 'Square Cerutti' (ligne A, 6) à 7 minutes à pied - Centre commercial de Carrefour Antibes à 4 minutes en voiture - Accès A8 et Sophia Antipolis à 4 minutes - Institution du Mont Saint-Jean à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 225EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1172EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 111 lots (dont 36 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 700EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (106) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650EUR - 930EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AGENCE DE LA MER 06/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

20

336 000 € 5 099 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

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VieBelle Immo

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par VieBelle Immo 21/03/2024 - mise à jour 21/08/2024

14

505 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Un appartement sublime dans une résidence récente à Juan les Pins Un appartement dans une résidence moderne situé au cœur de Juan les Pins seulement 200 mètres des plages et toute infrastructure ( magasins, restaurants, gare, transport commun). 3 pièces, traversant, avec la surface de 71 m2, avec une vaste terrasse de 12 m2, un salon avec une cuisine américaine de 41 m2 , 2 chambres de 11m2, une salle de bain avec une douche et le toilette séparé, la climatisation centrale, les stores centrals. La résidence de 2014, construite selon toutes les nouvelles normes thermiques. L'appartement est en état idéal, avec la cuisine équipée et les placards. Un box ferme complète ce bien. Le taxe foncière : 1200 EU Le prix : 540 000 EU

AZUR SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AZUR SUD IMMOBILIER 16/11/2024

5

299 500 € 5 145 €/m²
Appartement • 58,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins Centre, à deux pas des commerces et plages Notre agence vous propose ce grand 2 pièces d'une surface de 58.21m2 exposé Est dans résidence fermée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une chambre, une cuisine équipée, d'une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Faibles charges

AZUR SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AZUR SUD IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

7

219 500 € 4 772 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les pins centre-ville, à deux pas des commerces, de la pinède et des plages, Au sein d'une petite résidence de standing, découvrez avec notre agence ce lumineux 2 pièces ouvrant sur une terrasse exposée sud. Il se compose également d'un grand séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir en cuisine US, d'une salle de douches et WC. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter son confort.. A visiter rapidement !

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

355 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Antibes (06600)

ANTIBES Secteur de la Badine dans un immeuble de très bon standing. Bel appartement 3 pièces de 60m² bien distribué et une terrasse d'angle de 27m² avec vue dégagée sur verdure. Il est composé d'une entrée aménagé, grand séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Un environnement de qualité à deux pas des commerces et des commodités. A visiter sans tarder !!

ATRIO IMMOBILIER

(299 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(299 avis)

9

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Nous vous proposons un magnifique appartement de 70 m², idéalement situé entre les accès routiers et le Vieil Antibes. Ce bien en excellent état offre un cadre de vie confortable proche des commodités. Une entrée sur une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, 1 wc PMR séparé et une salle d'eau. Un double stationnement, dont un boxé, complète ce bien.

Europazur

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Europazur 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

20

290 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

3P vue jardin - terrasse - parking ANTIBES JULES GREC : Proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, très agréable appartement 3 pièces exposé sud au calme composé d'un salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins de la copropriété, cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, volets électriques, parking privatif + cave. Prévoir des travaux de rénovation

Wretman Estate Antibes

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Wretman Estate Antibes 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

320 000 € 5 054 €/m²
Appartement • 63,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Appartement avec Terrasse – Centre d'Antibes Cet appartement charmant de 63m² est situé dans un immeuble ancien bien entretenu, avec seulement trois appartements, en plein cœur d'Antibes. Situé au rez-de-chaussée, le logement est facilement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, le rendant à la fois pratique et confortable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, de deux chambres, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse dans la cour orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il y a de nombreux espaces de rangement et placards dans tout l'appartement, offrant ainsi un intérieur bien organisé. L'appartement comprend également un grand garage avec accès direct, offrant un stationnement pratique et un accès facile à la propriété.

Manag’HOME Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Manag’HOME Immobilier 14/08/2022 - mise à jour 09/11/2024

10

399 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 89,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES - Spacieux 4 pièces en dernier étage avec garage VENDU PAR L'AGENCE - Spacieux et lumineux 4 pièces de 89m² en dernier étage situé au calme, à proximité des commodités et à 2mn des plages à pieds. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'une entrée, toilette invité avec lave-mains, vaste séjour traversant et climatisé de 30m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, belle cuisine indépendante équipée avec coin repas et un balcon, 3 chambres avec placards dont une avec sa terrasse, dégagement avec rangements, salle de bain avec toilette, salle de douche. Vendu avec un garage et une cave. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

LECUYER RIVIERA

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LECUYER RIVIERA 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

16

1 180 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Antibes (06600)

Co-Exclusivité Bel appartement au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée (gardien) offrant une terrasse exceptionnelle de 160 m² recouverte de bois avec vue à 360 degrés sur mer , montagnes et fort carré. L'appartement de 118 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine et de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse principale et une chambre donnant sur une autre petite terrasse), d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements. La pièce principale recouverte de marbre est particulièrement lumineuse grâce à ses baies vitrées Un garage fermé, une cave et une place de parking complètent ce bien La copropriété dispose de 2 tennis et d'une piscine Vous serez séduit par ce bien d'exception jouissant d'un calme remarquable Proche des gares (routière et SNCF), du centre-ville ! À visiter sans tarder !

AAA Riviera Properties

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AAA Riviera Properties 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

795 000 € 10 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Cap d'Antibes - Appartement 3p avec terrasse dans la résidence Port Gallice - Proche de la mer et du port. Garage Dans la résidence luxueuse et prisée de Port Gallice, cet appartement de 3 pièces est maintenant à vendre. Avec un plan ouvert menant à une terrasse privée, cet espace extérieur est l’endroit idéal pour se détendre et offre une petite vue sur le port de Port de Gallice – un lieu parfait pour savourer des moments calmes en plein air. L'appartement est en excellent état et comprend deux chambres spacieuses avec placards, toutes deux donnant directement sur une cour intérieure chaleureuse. Il dispose d'une salle de douche moderne, de toilettes séparées et d’un espace de rangement pour plus de commodité. Un garage et une cave complètent de bien. La résidence est sécurisée et un gardien est présent à l'année. L’emplacement est imbattable : à deux pas du port et de la plage, avec un accès facile aux meilleurs restaurants du quartier, dont le réputé Belle Rives, ainsi qu’aux boutiques et cafés. Ne manquez pas cette occasion unique ! Réservez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou. Quote-part des charges 1037euro/trimestre. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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