Acheter un appartement en viager à Cannes (06400)

-Idéal investisseur- Nous avons l'honneur de présenter à votre distinguée attention cette somptueuse propriété, un studio d'exception, niché au cœur de la prestigieuse commune de Cannes. Ce bien unique se distingue par son raffinement absolu et par la vue panoramique qui s'offre depuis sa terrasse. Ce studio, véritable joyau de l'immobilier, saura charmer les connaisseurs les plus exigeants par ses finitions exquises et ses espaces parfaitement agencés. La terrasse, élément central de cette demeure, dévoile une vue à couper le souffle sur la mer, d'un côté, et sur les majestueuses montagnes, de l'autre. Les amoureux de la nature et de la quiétude trouveront ici un havre de paix où le temps semble suspendu. La terrasse ensoleillée invite à la détente et à la méditation, tandis que l'intérieur du studio, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie élégant et fonctionnel. Située dans le quartier le plus prisé de Cannes, cette propriété offre un accès privilégié aux charmes de la Côte d'Azur. Chaque détail de cette résidence reflète une recherche intransigeante de la perfection. Cette opportunité exceptionnelle saura combler les attentes des connaisseurs en quête d'une expérience immobilière de premier ordre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un trésor de la vie méditerranéenne, avec une vue majestueuse sur la mer et les montagnes. Nous vous invitons cordialement à nous contacter sans délai pour découvrir cette œuvre d'art immobilière et concrétiser votre rêve d'une vie empreinte de raffinement, à Cannes. N'hésitez pas à personnaliser cette annonce en fonction de vos besoins spécifiques. Cette annonce référence 210275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 260 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 € et 753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr