Acheter un appartement en viager à Cannes (06400)

Découvrez ce charmant appartement d'environ 60m2, niché au cœur d'une résidence prisée à Montfleury, offrant une vue paisible sur un parc. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Rue d'Antibes et de la prestigieuse Croisette. Cet élégant appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, a été rénové avec soin en utilisant des matériaux de qualité, offrant ainsi des prestations haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée doté de placards, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12m2, d'une chambre avec dressing donnant sur un balcon, d'une salle de bains et de WC. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là, avec un garage en sous-sol et une cave ajoutant une dimension pratique et de stockage à ce bien exceptionnel. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové dans un emplacement recherché à Montfleury, à quelques pas des attractions emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement d'environ 63m2 avec une terrasse spacieuse, offrant la possibilité d'être aménagé en un espace comprenant deux chambres. Idéalement positionné à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement allie harmonieusement le charme de la vie urbaine à la tranquillité en bord de mer. L'habitation comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Une légère rénovation pourrait le transformer en un espace à deux chambres, en faisant ainsi un lieu idéal pour les familles ou les groupes d'amis visitant Cannes. Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, boutiques et attractions de la ville, cet appartement bénéficie d'un historique de location exemplaire, en faisant une excellente opportunité pour générer des revenus grâce à des locations à court terme. La cave est incluse dans la vente, et la possibilité de louer un parking en sous-sol est également envisageable. Un investissement locatif de qualité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 978€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr