449 000 €
5 221 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
CANNES (Les Mas de la Croix des Gardes) Quartier CALME et RECHERCHÉ pour cet appartement 3/4p en REZ DE JARDIN dans une résidence prisée avec PISCINE, TENNIS , CAVE et GARAGE. Rénovée en 2022 avec de beaux matériaux contemporains, ses atouts sont nombreux : * Belle pièce à vivre avec VERANDA ouvrant sur un premier JARDIN de 35m² ( plein Sud) avec cheminée électrique * Cuisine séparée avec verrière * 2 chambres (11,2m2,11,3m²) complétées d'un espace bureau/ salle de jeux de 9m², le tout ouvrant sur un second JARDIN Nord de 12m² * Salle d'eau et WC séparés * Copropriété au cadre VERDOYANT avec très grande piscine, solarium et tennis Pour votre CONFORT au quotidien : Cheminée électrique, ascenseur, climatisation, cave, fibre Pour le STATIONNEMENT : GARAGE de 14m² + nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence. Copropriété de 1986 très bien entretenue et ravalée en 2022, 3 portails avec différents accès à la résidence (1 seul bip) Informations financières : La taxe foncière est de 1205€ Les charges sont de 287€/ mois (piscine, tennis, ascenseur, espaces verts et eau froide) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.