6
185 000 €
3 854 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal placement ou 1ère acquisition résidence récente sécurisée avec piscine Dernier étage 2 pièces beaux volumes cuisine us aménagée calme lumineux terrasse vue dégagée garage sous-sol.
12
349 000 €
7 520 €/m²
Appartement • 46,41 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - Cannes secteur résidentiel de Montfleury au sein de la résidence renommée du Gallia, face à un magnifique parc classé, au calme absolu et sans vis-à-vis, très beau t1 de 46 m2 avec coin chambre et cuisine équipée américaine, rangements, belle terrasse de 14 m2 plein SUD face au Parc, très bel aménagement intérieur, belle hauteur sous plafond (3m54), possibilité de créer une chambre/mezzanine de couchage. Accès au parking sécurisé du Gallia. A 5 minutes de la rue d'Antibes, de la Croisette, de tous commerces et des plages à pied. copropriété de 289 lots. charges annuelles 2023 - 1.413 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
300 000 €
7 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement moderne de 42 m², situé dans la résidence Cannes Maria et en excellent état, il offre : - Un salon lumineux pour un espace de vie agréable - Une chambre confortable - Une grande salle de bain - Une terrasse orientation Sud-Ouest - Un box en sous-sol complète ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Diagnostics seront actualisés lors de la mise en vente du bien Référence agence : 0000
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349 000 €
5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aprés avoir vu les photos, comment résumer cet appartement et vous dire qu'il a tous les arguments pour vous plaire : voici un descriptif rapide qui n'a pas pour but d'en faire trop : vous avez la visite virtuelle, la vidéo de présentation et le plan pour finir de vous convaincre de demander une visite rapide. Nous sommes convaincus qu'il sera rapidement vendu. c'est un grand deux pièces de 59,19 m2 carrez. Il a une loggia c'est à dire une terrasse couverte de 7m2 qui vous permettra d'en profiter 80 à 90 % de l'année (possible de demander à la fermer auprès du syndic si vous souhaitez gagner rapidement en espace). Il possède une cuisine ouverte sur un grand salon et pour ceux qui préfèrent une cuisine indépendante à 100%, c'est possible également et très facile à faire vu la configuration. Il est très bien organisé avec sa partie nuit indépendante regroupant la chambre, la salle de bain avec baignoire et le toilettes séparé. Il n'y a aucun travaux à faire, il est prêt à vivre. La cuisine est de qualité et semi équipée. Double vitrage pvc au niveau des fenêtres et le tout au second et dernier étage d'une résidence sécurisée qui vous propose en plus une très belle piscine. Ce genre de prestations se prête bien entendu au Airbnb comme à de l'investissement locatif, mais pour un tel bien, nous pensons qu'il sera privilégié par un actif, de jeunes retraités ou des étrangers souhaitant une résidence secondaire agréable et sécurisée dans le sud de la France. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le bien AVEC LE PARKING (25000€) A noter que la façade a été nettoyée coté piscine et va l'être également dans une dizaine de jours avec quelques réparations coté rue. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 52 - Charges annuelles : 1 500 € environ (incluant eau froide, ascenseur, charges générales, entretien, jardins, piscine) - Taxe foncière : 1218 € . ballon d'eau chaude individuel électrique / Tout est individuel. Diagnostiques énergétiques : Consommation énergétique du logement : C - nc.. kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : - 0 kg CO2/m2/an Prix de vente ttc : 381000 € Prix net vendeur ttc : 362 860 € dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit 18140 €, TVA : 20% Commission à la charge du vendeur. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024FF- 042 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : Facebook : :
8
635 000 €
5 474 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans résidence de bonne facture, appartement au 1er étage avec asc, comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse de 23.9 m2 verdoyante avec jolie sur parc arboré.3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain, 2 salle d'eau à l'italienne, 3 wc, chauffage collectif, climatisation réversible, double vitrage .Appartement traversant baigné de lumière, très agréable. Parking possibilité de box en sus. Proche toutes commodités. Transport, autoroute A8 à 3 kms. N’hésitez pas à nous contacter.
16
415 000 €
5 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au calme absolu dans une Résidence de standing avec gardien, espaces verts et 2 piscines, un appartement traversant de 3 pièces de 74 m2 lumineux, agrémenté par 2 terrasses de 13 m2 chacune et d'un avantage rare : un garage fermé en sous-sol. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle grâce à son accès direct sur un parc Naturel, véritable poumon vert de cannes : à vous les balades relaxantes ou les parcours de santé, la nature est à quelques pas de votre porte ! Equipé de climatisation réversible, de volets électriques centralisés pour un confort optimal, il se compose comme suit : une entrée desservant l'espace jour avec une cuisine équipée d'un plan de travail en granit, un salon séjour ouvrant sur la 1ère terrasse qui profite d'une vue sans vis-à-vis sur la nature environnante, puis l'espace nuit composé de 2 chambres donnant sur la seconde terrasse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Prêt à vivre l'harmonie parfaite entre ville et nature à Cannes à moins de 10 min en voiture des Plages ? Contactez-nous dès maintenantpour réserver votre visite...
11
500 000 €
6 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
En limite de Cannes/le Cannet. Nous vous proposons cet bel appartement situé en DERNIER ÉTAGE, bénéficiant d'une belle terrasse. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ouvertes sur une large terrasse plein ciel, d'une chambre de maître avec grands placards, balcon et salle de douche privative, une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes, toilettes d'invités. 2 caves, parking sécurisé en sous-sol en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
6
310 000 €
5 962 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme absolu, à 10 minutes à pieds du Palais, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement d'angle refait à neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée, séjour avec vue dégagée sur les collines, balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Parking collectif dans la résidence. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 12 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1710 € (Copro + chauffage + Eau CH + FR - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Anna JAROSIK +33631794712
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2 480 000 €
20 667 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 5 pièces
Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer Amanda Properties vous propose dans une résidence de standing de la Californie, ce ravissant appartement en cours de rénovation de 120m2. L'appartement est composé d'un hall, d'une vaste pièces à vivre donnant sur une terrasse de 33m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre en suite. Deux caves et deux garages complètent ce bien
11
230 000 €
4 310 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cannes appartement 2 pièces 53.37 m² À vendre, charmant appartement de type 2 pièces de 53,37 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme, à quelques minutes du centre-ville de Cannes. Traversant, cet appartement offre un environnement de vie paisible, parfait pour profiter de Cannes en toute sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes, viennent compléter l’agencement de l’appartement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ville de Cannes.
10
670 000 €
8 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
CANNES 3 PIECES 82 M² AVEC TERRASSE Situé dans le paisible quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques pas de la Rue d'Antibes. Toutes les commodités sont proche à pied, ainsi que l'école Sainte marie. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement vous offre une vue dégagée sur un jardin. Cet appartement traversant de 82m² offre un confort absolu, il dispose d'un double séjour de 45m² avec une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 11m², un espace nuit composé de deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave est également incluse et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Les points forts : - Proche commodités. - Secteur paisible. - Beaux espaces intérieurs. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville de Cannes.
10
229 000 €
3 634 €/m²
Appartement • 63,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement traversant situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres, wc indépendant- salle de bains. Terrasse, cave, place de parking extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03
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439 000 €
9 279 €/m²
Appartement • 47,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein coeur de la BANANE, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces avec grande terrasse attenante (14m²) et loggia (4m²). Cet appartement vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. L'appartement est climatisé. Ascenseur et cave. Proximité immédiate du parking. Résidence principale ou investissement locatif assuré. A VOIR SANS TARDER Pour plus de renseignements, contactez nous, agence ERA MARCLE CANNES CENTRE au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
4
89 000 €
3 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
50 mètres des plages - Piscine - Cannes beach Résidence A vendre à 50 mètres des plages du midi et des commerces avec terrasse dans une résidence avec piscine et transat. 2 pièces climatisé en très bon état, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes.
16
865 000 €
8 564 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres
Description : Dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue Jean de Noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. Prix : 865 000 euros (Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- Introduction Propriétés Privées Agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques de la Propriété Surface Totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage) Surface Utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle) Surface Habitable : 86 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre) Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de toilettes : 2 Surface du parc de la copropriété : XXX m² Année de construction : 1987 Garage : Double box en sous-sol Cave : Oui Piscine : Commune, dimensions non spécifiées Exposition : Salon SUD-OUEST, chambres SUD-EST ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition actuelle des pièces : -Un salon donnant sur une terrasse de 16 m² -Un hall d'entrée -Deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²) -Une cuisine séparée donnant sur une véranda -Une salle de bain avec fenêtre -Une salle d'eau -Un WC invité ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et Installations : -Appartement équipé de la fibre optique -Sol : Marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement ; parquet chêne massif dans les chambres -Volets roulants et store à commande électrique -Porte palière sécurisée avec serrure de sûreté -Chauffage électrique individuel -Ballon d'eau chaude individuel -Climatisation réversible dans les chambres et vérandas ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités : Aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins Possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité Médiathèque avenue Jean de Noailles : 900 m Centre-ville de Cannes : à quelques minutes Accès rapide aux plages et commerces ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix Prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : 227 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel Charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an Taxe foncière : 2 812 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) DPE : Classe D (230 KWh/m².an) GES : Classe B (8 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021) Diagnostic réalisé en : 2024 ---------------------------------------------------------------------------------------- Contact : Fabien DURAND 06 52 53 71 67 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : ---------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 7020 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
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