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Guillaume DEGOUY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guillaume DEGOUY - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 76 m²

447 500 € 5 888 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

« Découvrez cet élégant appartement d'environs 76 m² de surface Carrez situé entre le quartier Borriglione et de la Libération à Nice. Dans un immeuble bourgeois de 1920 sans ascenseur. L'appartement est situé en étage bas. Caractéristiques principales : Ce magnifique 2 pièces est en excellent état. Cet appartement séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de 2 belles cheminées et d'un somptueux parquet en chêne massif d'origine, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace. La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un dressing, un vaste couloir desservant les différentes pièces, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud vue sur les arbres, une chambre au calme, une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, des wc indépendants. De plus, une cave complète le bien. Vous pouvez profiter du jardin collectif dans la copropriété. Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces. Equipements : - Climatisation réversible dans l'appartement - Fenêtres en double vitrage Infos pratiques : - Pas de paiement prévu dans la copropriété - La façade de l'immeuble a été refaite en 2013 - 12 Lots seulement dans l'immeuble - Prix de la taxe foncière : 1 147 euros par an - Location saisonnière autorisé - Proche du centre-ville et des commerces - à proximité de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du tramway arrêt "libération" - DPE : C ; GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros/an Prix : 427 500 euros hors honoraires soit 447 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1147 euros. Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - .

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SESAM'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SESAM'IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 335 000 € 8 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE DUBOUCHAGE Dans un bel immeuble bourgeois : appartement 2P entièrement rénové, situé au 5è étage.Il comprend un séjour avec cuisine US équipée, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Au calme absolu avec vue dégagée sur cour.Cave. Proche de toutes commodités (Tram, Centre NICE ETOILE...)

Helios Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Helios Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Gambetta - Dans un très bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées et stylées, nous vous proposons un appartement de trois pièces de 70m² au 2ème étage . Exposé Ouest avec de beaux volumes. il se compose d'une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une cave. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://gé Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 6492

Panorama Promotion Transactions
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Panorama Promotion Transactions 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 33 m²

349 000 € 10 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'or, rue Halévy, très beau F1 en parfait état avec coin nuit , cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour avec 2 grandes baies vitrées sur beau balcon exposé OUEST avec belle vue mer latérale. Idéal pied à terre et/ ou investisseurs locatifs. Référence agence : 157

Agence Passy
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Passy 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 57,15 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 57,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE/BD FRANCOIS GROSSO/ Dans un immeuble bien entretenu , EN AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur (6/7), 3 pièces 57.15m2 loi carrez, le salon et une des 2 chambres donnent sur une belle TERRASSE baignée de soleil et exposée PLEIN EST, l'autre chambre donne sur une cour sans vis à vis exposée PLEIN OUEST, cuisine indépendante entièrement équipée, wc séparé - nombreux rangements dans l'appartement + une cave en sous sol qui complète ce bien Copropriété 305 lots dont 133 lots principaux à usage d'habitation - Charges annuelles 2304 euros 5tout collectif) - Taxe Foncière 1570 euros; - Aucune procédure en cours contactez M.MISTRETTA Christian au 06.99.74.00.17 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ashley & Parker
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Ashley & Parker 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 30 m²

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE - NICE - JEAN MEDECIN Cet appartement vendu entièrement MEUBLE avec 1 chambre en très bon état, est situé en plein cœur de Nice sur l’avenue Jean-Médecin. L’appartement climatisé et bénéficie d’une connexion internet fibre optique. Vous êtes situés en pleine ville, vous trouverez à 30 secondes à pied des grandes enseignes comme la Fnac et le principal centre commercial Nice étoile abritant 120 boutiques. Le supermarché Monoprix se trouve à quelques pas. Egalement, vous vous trouverez à quelques minutes des plages. Le tramway qui circule sur cette avenue vous permet de vous déplacer très facilement dans la ville.

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 18/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Appartement, 61 m²

264 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Superbe 2 pièces en dernier étage avec terrasse ensoleillée et vue dégagée – secteur Lyautey / Jean-Bouin Laissez-vous charmer par ce lumineux appartement 2 pièces de 61 m², idéalement situé en dernier étage, avec une belle exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d’une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée. À l’intérieur, un séjour spacieux et convivial s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une sensation d’espace et de liberté. La chambre, intime et lumineuse, assure un confort parfait. La cuisine moderne est également pensée pour un usage pratique et agréable. Possibilité de louer un parking dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du futur aménagement de la prolongation de la coulée verte, ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié, proche des nouvelles dynamiques de la ville. Envie de vous faire plaisir, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché, alors n'attendez plus pour me contacter Romain COTELLA, au: 06.13.68.66.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe 3 pièces avec terrasse en plein cœur de Ville Situé en plein cœur de Ville , cet appartement 3 pièces de 45 m² bénéficie d'une terrasse privée, offrant calme et intimité. Idéalement agencé, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec parquet au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, également avec du parquet, et intégrée harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante (douche à l'italienne, lavabo et WC), offrant confort et intimité. Une deuxième chambre avec mezzanine intégrée, créant un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou du rangement. Une seconde salle d’eau avec lavabo et WC, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une belle luminosité et une sensation d’espace. L’appartement est en très bon état, avec des prestations modernes : chauffage individuel, double vitrage, climatisation et parquet dans toutes les pièces principales. La terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre extérieur calme et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Prix: 190 000 € F.A.I Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Winter immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 44,48 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE / VERNIER / 3 PIECES / REZ DE CHAUSSEE / MEZZANINE Situé Rue de Pauline à Nice, proche de la gare du sud, dans un secteur calme et verdoyant, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 45m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres, une mezzanine, d'une petite terrasse, deux salle de bains avec WC. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet où vous trouverez une visite virtuelle ainsi qu'un dossier de présentation détaillé. Petru BURDUJA +33753241572

Paradise Nice Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Paradise Nice Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
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Appartement, 32,85 m²

Prix en baisse 231 500 € 7 047 €/m²
Appartement • 32,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Quartier des Fleurs Nice Appartement T2 en étage élevé avec terrasse au coeur du Centre Ville de Nice Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 32.85 m² , situé dans un immeuble de 1900 rénové en 2014, au 6ème étage sur 7. Il offre une vue montagne et une terrasse de 18 m². composé comme il suit : une entrée, une chambre indépendante avec fenêtre un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À proximité immédiate : commerces, crèche, parc, restaurants, transports et écoles. Proche de plusieurs médecins et d'un hôpital. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Phygital.immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Phygital.immo 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Appartement, 45 m²

189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 2 pièces de 44.63m2 loi Carrez entièrement meublé, avec une terrasse. Situé en avant-dernier étage (2/3) d'une résidence sécurisée de 2011 - 2013, il se trouve dans le quartier Madeleine, à proximité à pied des transports en commun, des petits commerces et des écoles. Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture. Une place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement de 44.63m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.36m2 - Cuisine / Séjour : 19.77m2 - Chambre : 13.47m2 - Salle de bain : 4.37m2 - WC indépendant : 2.66m2 - Terrasse : 7.15m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En avant-dernier étage (2/3) - Une terrasse de 7.15m2 - Beaux volumes - Entièrement meublé et équipé avec lit double, tête de lit, plafonniers, canapé, meuble TV, télévision, table à manger avec ses 4 chaises, table basse, table extérieure avec ses 2 chaises, etc. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec four Rosières, réfrigérateur / congélateur Oceanic, plaque 3 feux à induction Schott Ceran, hotte aspirante Electrolux, lave-linge Vedette, four à micro-ondes. vaisselle, couverts, casseroles, poêles, etc. - Grande baie vitrée dans le séjour et fenêtre dans la chambre en double vitrage - Porte blindée - Grand placard dans la chambre + rangements dans l'entrée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Récente (2011 - 2013) - Résidence sécurisée par parlophone et vigik avec SAS double porte - Local 2 roues - Local à poubelles - Quartier Madeleine - Arrêt de bus 'Blanchisserie' (ligne 6,75D,M) à 1 minute à pied - Arrêt de bus 'Pinède' (ligne 02, 6061, R) à 2 minutes à pied - Collège Jean Rostand à 3 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Châlet Des Roses 5 minutes à pied - À 13 minutes à pied de la Faculté de Lettres (Campus Carlone) - À 20 minutes à pied de la Faculté de Droit - Accès à la voie Mathis (sens Acropolis / Nice Ouest) à 3 minutes - Centre-ville de Nice à 6 minutes en voiture - Montant des charges : 141EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1069EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 108 lots (dont 59 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1696EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (94) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 436EUR - 590EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.21% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric SAYAH - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Eric SAYAH - iad 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 80 m²

480 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06000)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : T3 entièrement rénové avec soin. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement est composé comme suit: une entrée avec placard. un vaste séjour climatisé avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, au calme. Deux chambres avec rangements, donnant également sur un balcon. une salle de bain avec douche et baignoire. un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267.67 € par mois (soit 3212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 575 000 € 7 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CARRE D'OR: 3 PIECES EN ETAGE AVEC CAVES ET GARAGE NICE CARRE D'OR: En étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardien, magnifique appartement traversant 3 pièces, composé d'une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, deux grandes chambres, une salle de bains avec Wc, un toilette indépendant. Nombreux rangements. L'appartement est proposé avec 2 caves et un garage en sous-sol. Belle adresse, environnement privilégié. Une modernisation de l'appartement est à prévoir. ULTRA rare dans le Carré d'or !

Joseph Garnier Real Estate
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Joseph Garnier Real Estate 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 45,5 m²

220 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2. Nice / LIBERATION Rue Molière, à proximité de la Libération, dans un immeuble niçois à la façade ravalée. Au 4-ème étage sans ascenseur. F2 de 45.5 m², composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie, WC indépendant. Idéal investissement locatif ou 1er achat. A visiter.

Immo Terrasse
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Immo Terrasse 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 35 m²

325 500 € 9 300 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Carré D'or - 2P - Lumineux à 50m de la mer Appartement 2P- Carré D'or- Rue du congrès Charmant appartement de 2Pièces de 35m² situé au 1er étage ( actuellement l'ascenseur ne s'arrête pas au 1er mais possibilité de le remettre)situé au sein d'un immeuble ancien, avec belle hauteur de plafond et parquet au sol, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec fenêtre et wc, d'une chambre avec placard. Cave. Beaux volumes, Lumineux et à 50m de la mer... Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots: 29 Montant de la quote-part annuelle de charges 2012 € DPE : E. Estimation des couts d'énergie du logement entre nc. Honoraires inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr