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Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
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Palais Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Palais Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 23,5 m²

172 000 € 7 319 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Nice - Riquier - Studio + balcon en parfait état- //RIQUIER// A proximité immédiate du Mama Shelter, de la gare de Riquier et de la Faculté, coquet studio en étage d'un bel immeuble Art-Déco aux parties communes ravalées. il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon, d'une "vraie" cuisine parfaitement équipée (frigo, plaques, machine à laver…). La salle de douche en travertin dispose d'une grande vasque et d'un miroir pleine hauteur, douche italienne, toilettes suspendus... Une cave complète ce bien. Idéalement situé le quartier de Riquier, très commerçant et vivant, permet un mode de vie tout à pied. Toutes les rues a proximité directes du Port, sont animées de boutiques, de terrasses et de commerces de bouche. On y trouve aussi des restaurants, des hôtels, des enseignes spécialisées, des écoles publiques et privées. Un quartier chaleureux et populaire. Possibilité de le vendre avec un locataire sérieux et régulier bail meublé 1 an de juillet 2024 (loyer 760 euros dont 35 € de charges). Idéal en investissement locatif ou primo accédant. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/

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LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 19,05 m²

61 590 € 3 233 €/m²
Appartement • 19,05 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€ NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€ SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Étudiante, Services Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La Résidence se situe très proche de la faculté de Médecine de l'université Nice Sophia Antipolis. Les lycées Guillaume Apollinaire et Don Bosco on sent également proches. Accès rapide au Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, à l’IAE de Nice ainsi qu'à l'école du journalisme. La résidence se situe à proximité de du campus Valrose, la faculté des Science, de l’ESCCOM, de L’IPAG Business School de l’ESPE. Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 19.05 m² au prix de 61,590.00 €, situé au 6ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé : - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.15% Loyer mensuel brut : 213,32€ Loyer annuel brut : 2559.84 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : Prix TTC : 61 590,00€ Prix incluant les meubles : 1 000€ HT DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d’appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 215 000 € 7 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06300)

VIEUX NICE - PROCHE MER - STUDIO LUMINEUX Situé au 2ème étage d'un immeuble du Vieux Nice, ce studio de 30m² offre un espace de vie agréable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine pour accueillir la chambre à coucher. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation extrêmement avantageuse, à deux pas de la place Rossetti, en plein coeur du Vieux Nice. À moins de 5 minutes de la mer et de la plage, très proche de nombreux commerces, des écoles et des transports en commun avec la ligne 2 du tram à 3 minutes à pied. Cet appartement est idéal un investissement locatif notamment pour la saison estivale. Taux d'occupation annuel : 85 à 90%. Rentabilité nette autour des 5% au prix de location actuel qui est bas, possible d'atteindre + de 6% en haussant les prix. Surface : 30 m² Prix : 215 000 € F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges prévisionnelles annuelles : 852 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
17
Appartement, 20,38 m²

190 000 € 9 323 €/m²
Appartement • 20,38 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

NICE/BONAPARTE PLACE DU PIN STUDIO EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATION SAISONNIÈRE IDÉAL INVESTISSEUR LOCATION SAISONNIÈRE. Offrant une rentabilité de prés de 9%. (Chiffres année 2023). Taux d'occupation de 85% environ sur l'année. Dans le secteur prisé et très recherché du Port, situé rue Bonaparte, place du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur. Découvrez ce charmant studio avec beaucoup de cachet, au 2ème étage, excellent état général, composé d'un espace séjour avec un mur en pierre apparente, coin nuit intégrant un meuble avec lit escamotable intégré pour optimiser l'espace, cuisine équipée et aménagée, salle de douche à l'italienne avec toilettes, vendu meublé. Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, système audio intégrée, porte blindée... Charges et taxe foncière faibles. Location saisonnière autorisée et validée en assemblée générale de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Votre-agence-immo.fr Nord
(130 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(130 avis)
9
Appartement, 19,04 m²

65 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 19,04 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

St Roch Résidence récente Studio pour investisseur ST ROCH proche Faculté SAINT JEAN D'ANGELY, BELLE RESIDENCE de 2006 aux normes actuelles, STUDIO de 19,04m² en BON ETAT et bien agencé, CALME et LUMINEUX (OUEST), ETAGE ELEVE (2/6ème), vendu loué avec bail commercial en cours. Dans résidence moderne avec ascenseur, aux normes handicapées et avec prestations annexes (local 2 roues, buanderie commune...), agréable STUDIO de 19,04m² composé d'une entrée avec coin kitchenette et une pièce à vivre de 16,04m² avec grand placard de rangement, une salle de douche avec toilettes (3,01m²). Double vitrage, volet roulant manuel, électricité aux normes, kitchenette aménagée et équipée, immeuble fibré... Appartement vendu loué avec bail commercial en cours. Revenu annuel de 3.341,28 € (année de référence 2023). Proximité immédiate bus et commerces, Faculté Saint Jean d'Angely et Tramway à 5mns, Autoroute et Gare SNCF accessibles en 10mns, Centre ville à 15-20mns. - Nombre de lots de copropriété : 327 dont 216 lots à usage d'habitation, de commerces ou bureau. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022) : 657,76 € soit 54,81 € / mois. - DPE : 172 Kwh/m²/an (C) - GES : 4 kg.co2/m²/an (A) - Consommation annuelle entre 298 € et 402 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy NICE BARLA
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy NICE BARLA 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
2
Appartement, 18 m²

70 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO vendu en bail commercialNice quartier Riquier venez dexouvrir ce studio situé au sein d'une jolie residence étudiante avec services,ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce de vie et une salle de bain avec WC.Loyer annuel 3780€

Zuccarelli immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Zuccarelli immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Appartement, 14,15 m²

Prix en baisse 99 000 € 6 996 €/m²
Appartement • 14,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio Nice Vauban Au coeur du quartier étudiant jeune et dynamique de Vauban, nous vous proposons à la vente un bien immobilier, un appartement de type studio d'une surface habitable de 14,15m2, vendu loué 450€/mois charges comprises. Il se compose d'une entrée, séjour-cuisine et salle d'eau avec wc. La belle maison niçoise "Villa Amira" qui fut réhabilitée entièrement il ya quelques années est composée de plusieurs logements neufs de type studio et 2P. La situation géographique est stratégique de par sa proximité avec le Campus Universitaire de Saint-Jean d'Angély. À visiter sans plus tarder!

AGENCE VICTOIRE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE VICTOIRE 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
3
Appartement, 19 m²

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH STUDIO A VENDRE SAINT ROCH - Dans une résidence moderne et sécurisée, à la vente un studio, lumineux et au calme. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vendu loué à 500 € par mois charges comprises, avec un bail commercial de 9 ans. Le gestionnaire se charge de tous les services, de la location du bien à l'entretien de l'appartement. Situé à proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angély, des commerces et des bus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Riviera Ts Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Riviera Ts Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
(201 avis)
4
Appartement, 20 m²

195 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Joli Studio en très bon état situé au sein d'une copropriété bien tenue de une belle immeuble historique. Proche parc de château, la mer, tramway numéro deux qui va jusqu’à aéroport et de toutes commodités! il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat ! actuellement loué 950€/mois charges comprises, bail jusqu'en janvier 2025. Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 971

Riviera Ts Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Riviera Ts Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
(201 avis)
11
Appartement, 22 m²

175 000 € 7 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Joli Studio en très bon état situé au sein d'une copropriété bien tenue. a côté gare Riquier à deux par accès la route vers Monaco, proches de toutes les commodités. Luminosité et calme absolu! il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat ! Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 976

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par AGENCE DU PORT 27/02/2024 - mise à jour 24/05/2024
6
Appartement, 24 m²

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Sous compromis - NICE RIQUIER, appartement de type STUDIO avec cuisine indépendante (F1), travaux de rénovation à prévoir, situé en premier étage sur cour au calme, en retrait de toute voie de circulation. Hall d'entrée et cage d'escalier de l'immeuble en cours de rénovation. Accès toutes commodités et transports en commun à pied. Idéalement situé à 200m de la Gare SNCF Nice RIQUIER, 450m du Centre Commercial Nice TNL et à moins de 10mn du pôle universitaire de St Jean d'Angely à pied. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 622,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nice Properties Masséna 22/12/2023 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 17 m²

265 000 € 15 588 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Vieux Nice, superbe Studio avec mezzanine couchage NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, dans bel immeuble avec ascenseur, venez découvrir ce superbe studio plus mezzanine couchage de 25 m2 habitable (17 m2 loi carrez). Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, une mezzanine couchage de 7,50 m2 Hors carrez, une salle d’eau et toilettes séparés. Meublé et climatisé il sera idéal pour du locatif et/ou un pied-terre. Un bijou à s'offrir. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Riviera Ts Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Riviera Ts Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 27/10/2024
(201 avis)
10
Appartement, 23 m²

195 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Joli Studio en très bon état situé au sein d'une copropriété neuve bien tenue. a côté gare Riquier a deux pas du Parc du Castel des Deux Rois ou accès vers Monaco, proches de toutes les commodités. luminosité et calme. il est idéal d'acheter ce bien en investissement locatif ou pour un premier achat ! Un place de parking Moto vient compléter ce bien. Bien présenté en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 977

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 18,8 m²

97 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 18,8 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE PASTEUR: Sur le Boulevard Pasteur, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au 4ème étage, bel appartement d'environ 19m2 composé d'une grand pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC, 2 balcons dont un beau balcon pouvant accueillir une table. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2025. Le congé pour vente a été donné par le propriétaire actuel. L'acquisition d'un garage fermé (box) est possible dans la résidence pour le prix de 30.000€. Belle affaire, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition !

Palais Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Palais Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 27,65 m²

Prix en baisse 219 000 € 7 920 €/m²
Appartement • 27,65 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Studio Vieux Nice ancien quartier des pêcheurs Au calme, dans une ruelle située à proximité du Cours Saleya, dans petit immeuble de 3 étages, studio de plus de 27 m2 à rénover totalement. Vue sur jardin, petite pièce de moins de 7 m2 sur le même palier. Beaucoup de charme. Honoraires vendeur

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