Superimmo

Meta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Meta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

14

346 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 92,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE BAUMETTES 3 pièces terrasse parking possible NICE BAUMETTES 3 pièces terrasse parking possible Appartement 3 pièces de 92m², traversant, avec 2 grands balcons en 3éme étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard, d'un grande séjour de plus donnant accès à un balcon, deux chambres, salle de bains, d'une cuisine indépendante, dégagement, une salle d'eau et de toilettes séparées. Vendu avec une cave. Un garage au sous-sol en sus. Lot 233 & 251 .Total lots 290 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IRG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IRG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

233 867 € 4 773 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivement investisseur : achetez la nue propriété du bien : vous en aurez l'usage ou les fruits à la fin du démembrement. Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l'aéroport de Nice est le 3ème aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l'une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques. Avec la création de l'Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d'affaires international Grand Arénas. Et affiche clairement son ambition de devenir la première ville verte de la Méditerranée. Cimiez, quartier niçois d'exception Au nord-est du centre-ville, avec une vue dominante sur la baie des Anges, le quartier de Cimiez est l'un des plus recherchés de Nice. Témoin de la riche histoire de la ville depuis l'Antiquité, il abrite un magnifique patrimoine architectural traversant les époques. Arènes de l'ère romaine, monastère médiéval, hôtels et villas du XIXe constituent un environnement résidentiel d'une rare élégance, quintessence de l'art de vivre de la Riviera. Émaillé d'espaces verts, de hauts lieux culturels (musée Matisse, musée archéologique) et proche d'écoles réputées, Cimiez possède tous les ingrédients d'un quartier d'exception Situation ,Au cur du quartier de Cimiez, une adresse rare, à l'ambiance intime À l'image du quartier qui l'abrite, Le 49 Victoria est une résidence à l'architecture sobre et élégante qui offre calme et intimité. Dans le prolongement du boulevard de Cimiez, à 100 mètres des commerces et en retrait de la circulation, elle est constituée de 2 immeubles de 3 étages, dont les façades lumineuses sont prolongées de terrasses ouvertes sur la verdure. Le 49 Victoria est entouré d'un vaste jardin paysager aux multiples essences méditerranéennes : palmiers, pins parasol

IRG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IRG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

233 867 € 4 802 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivement investisseur : achetez la nue propriété du bien : vous en aurez l'usage ou les fruits à la fin du démembrement. Si la beauté de la ville, de son littoral et de son arrière-pays attire chaque année plusieurs millions de visiteurs (l'aéroport de Nice est le 3ème aéroport français après Roissy et Orly), Nice est également l'une des métropoles méditerranéennes les plus dynamiques. Avec la création de l'Eco-Vallée de la Plaine du Var, elle se mobilise autour de projets économiques durables comme la technopole Nice Méridia ou le nouveau quartier d'affaires international Grand Arénas. Et affiche clairement son ambition de devenir la première ville verte de la Méditerranée. Cimiez, quartier niçois d'exception Au nord-est du centre-ville, avec une vue dominante sur la baie des Anges, le quartier de Cimiez est l'un des plus recherchés de Nice. Témoin de la riche histoire de la ville depuis l'Antiquité, il abrite un magnifique patrimoine architectural traversant les époques. Arènes de l'ère romaine, monastère médiéval, hôtels et villas du XIXe constituent un environnement résidentiel d'une rare élégance, quintessence de l'art de vivre de la Riviera. Émaillé d'espaces verts, de hauts lieux culturels (musée Matisse, musée archéologique) et proche d'écoles réputées, Cimiez possède tous les ingrédients d'un quartier d'exception

Cabinet Ledeux

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cabinet Ledeux 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(35 avis)

32

259 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Cabinet LEDEUX IMMOBILIER vous propose à la vente en NUE PROPRIETE,et en EXCLUSIVITE dans une belle maison de ville en position dominante. Située sur le bas de la celèbre 'Grande Corniche' (étape du tour de France et dernière montée en direction du Col d'EZE) dans une maison typique Niçoise des années 30, cet appartement de 59 m2 est idéalement exposé sud et ouest . Il comprend également un grand jardin de 76m2 avec belle pergola, un atelier et une veranda (pièce en plus non contigue à la maison). L'appartement est composé d'un grand séjour avec 2 fenêtres à l'ouest cuisine américaine et accès à une jolie terrasse au sud, une chambre et un studio indépendant . Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus, eau froide par abonnement. Pas de syndic, pas de charge de copropriété . VENTE AVEC RÉSERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR FEMME : 85 ans L'ensemble des travaux hors article 606 du Code civil et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Prix : 259000 euros Frais D'agence inclus, calculés sur une valeur vénale du bien de 340.000 euros Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( Hornoraires réduit de 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier Agence labélisée 'LES AGENCES SOLIDAIRES' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

10

630 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

10 mn Aéroport Nice cause départ dans quartier résidentiel rare immense 4 pièces vue mer étagé élévé ensoleillé calme vaste séjour salle à manger cuisine aménagée 3 chambres dont deux suites parentales nombreux rangements terrasses garage automatisé avec cave attenante.

FALICON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FALICON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

495 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez sans plus attendre cet appartement de type 3 pièces situé Rue de France au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et des plages.Nous vous proposons de découvrir sans tarder ce magnifique 3 pièces en excellent état de plus de 78m2, qui se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 6.70m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de 2 WC dont 1 séparé. Il offre également la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol au prix de 35000€. Une opportunité à saisir !

MAISON CINO Real Estate

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MAISON CINO Real Estate 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(8 avis)

12

1 690 000 € 15 505 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité! // Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre. Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m2 de raffinement et confort. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3960€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur de 100.000€, soit 1.690.000€ honoraires inclus. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

10

294 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 46,55 m² • 3 chambres

Nice (06000)

iIDEAL INVESTISSEUR !!! Nice-centre / Trachel- Malaussena proche de la gare du Sud - Appartement au 2ème étage divisé en 3 studios indépendants avec une entée commune. 1er 13,65 m2 - 2ème 14,64 m2 - 3ème 18,26 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Les biens sont vendus louées. Studio 1: 510€ + 50€ charges, Studio 2: 530€ +50€ charges, Studio 3: 550€ 50€ charges. Charges annuelles 802 € Taxe foncière 860 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

15

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 chambres

Nice (06000)

iIDEAL INVESTISSEUR !!! Nice-centre / Jean-Médicin - Appartement au 4ème étage divisé en 4 studios indépendants avec une entée commune. 1er 20,36 m2, 2ème 16,05 m2, 3ème 14,45 m2, 4ème 16,13 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Les biens sont vendus louées. Studio 1 : 590€ + 70€ charges, Studio 2 : 580€ + 70€ charges, Studio 3 : 530€ + 70€ charges, Studio 4 : 535 + 70€ charges. Charges annuelles 2238 € Taxe foncière 1088 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Riviera Ts Immobilier

(202 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Riviera Ts Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(202 avis)

13

312 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice-ouest, Alphonse 1er Agréable 3 pièces situé dans une belle résidence avec piscine ses atouts: Luminosité, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et jolie terrasse exposé Sud ! De plus l'appartement dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol Exclusivité Orpi Référence agence : 1052

Claude NEGRONI - 3G Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Claude NEGRONI - 3G Immo 23/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(20 avis)

8

269 000 € 11 047 €/m²
Appartement • 24,35 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Proximité PROMENADE DES ANGLAIS - NICE (06) - Terrasse IDÉAL PIED À TERRE à 4 minutes à pieds de la promenade des Anglais, je vous propose en dernier étage, un studio composé d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec WC, bidet et espace de rangement. Ce studio jouit d'une magnifique terrasse de 27 m². Je précise qu'il n'y a pas de vue mer mais une belle vue sur l'arrière pays Niçois, un bel ensoleillement pour les matins d'hiver et une terrasse tempérée pour les journées chaudes de l'été. Vous y trouverez l'espace nécessaire pour y recevoir famille et amis. Pour plus de sécurité, la copropriété est gardé par un gardien sur place. Une cave vient s'ajouter à ce bien rare sur le marché. Également un beau produit pour les investisseurs et une situation de choix pour les primo-accédants n'hésitez pas à venir visiter ce beau studio ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1776 € soit 148 € par mois Proximity PROMENADE DES ANGLAIS - NICE (06) - Terrace IDEAL PIED À TERRE 4 minutes walk from the Promenade des Anglais, I offer you on the top floor, a studio composed of a kitchen open to the living space, a bathroom with toilet, bidet and storage space. This studio enjoys a magnificent terrace of 27 m². I specify that there is no sea view but a beautiful view of the Nice hinterland, beautiful sunshine for winter mornings and a temperate terrace for hot summer days. You will find the necessary space to receive family and friends. For more security, the condominium is guarded by a caretaker on site. A cellar is added to this rare property on the market. Also a great product for Investors and a place of choice for first-time buyers, don't hesitate to come and visit this beautiful studio! - Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,776 or €148 per monthProximity PROMENADE DES ANGLAIS - NICE (06) - Terrace Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 197 Honoraires de 5.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198063CN-1462413707

Etude Lodel

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Etude Lodel 23/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

7

45 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 17,02 m² • Viager • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Ref – 9653 VIAGER LIBRE NICE - CIMIEZ AV. ISABELLE Ref – 9653 VIAGER LIBRE NICE - CIMIEZ AV. ISABELLE LIBRE ! Idéalement situé, proche tous commodités (bus, commerces, écoles, collèges, lycées), et de la faculté de médecine dans une résidence de BON STANDING construite en 1966, un STUDIO situé en RDC surélevé d’un bloc indépendant de la copropriété principale, au calme, grand jardin collectif, avec une très belle vue dégagée. Il se compose : • Un séjour/pièce à vivre, • Un coin cuisine, • Une salle de douche avec wc, • Un coin buanderie avec penderie et rangements, Sols : Carrelages et parquet flottant. Superficie habitable : 17.02 m². Chauffage et eau chaude collectifs. N.B. : Vendu meublé. Bel emplacement. Au calme. DPE consommation excessive. BOUQUET : 45 000 euros HAI + RENTE : 500 euros/mois indexée Libre 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 95 000 euros T.F. : 393 euros Charges : 114 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Nord

(134 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 29/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(134 avis)

10

120 000 € 7 440 €/m²
Appartement • 16,13 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06100)

St Sylvestre Studio loué dernier étage grande Terrasse EXCLUSIVITE : NICE NORD / SAINT SYLVESTRE, dans une BELLE RESIDENCE de STANDING et en DERNIER ETAGE (8/8) avec ascenseur, BEAU STUDIO au CALME et LUMINEUX de 16,13m² en bon état et de STYLE CONTEMPORAIN avec GRANDE TERRASSE de 13,63m² PLEIN OUEST à ciel ouvert et avec VUE AGREABLE COLLINES et MAISONS !!! Vendu loué en meublé 514,66 € / mois charges comprises (date d'entrée : 29/10/2024). L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Donnant sur une MAGNIFIQUE et GRANDE TERRASSE de 13,68m² en exposition Ouest, ce studio vous offre une VUE PANORAMIQUE de la colline de Pessicart et les maisons environnantes, un joli aperçu mer latéral. Nombreuses prestations : climatisation réversible, porte blindée, double vitrage, volet roulant électrique, placards de rangement, vendu meublé... Proximité immédiate bus et commerces, tramway à 10mns, Centre ville à 20mns, Autoroute rapidement accessible. Secteur recherché pour le locatif avec la Faculté Valrose, l'HETIS, l'IUFM et la Villa Arson. Nombre de lots de copropriété : 142. Dernier décompte annuel de charges (2023) : 941,15 € soit 78,42 € / mois. - DPE : 894 Kwh/m²/an (G) - GES : 198 kg.co2/m²/an (G) - Consommation annuelle entre 781 € et 1.057 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI LIOR

(46 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par ORPI LIOR 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

(46 avis)

17

1 100 000 € 6 433 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Dans une bâtisse Belle Epoque parfaitement entretenue avec jardin, accès sécurisé et ascenseur. Magnifique appartement de 6 Pièces traversant Sud, composé d'un hall d'entrée desservant un salon avec balcon sud, un séjour coté cour intérieure, une cuisine dinatoire, quatre belles chambres, dressing, une salle de bain, une salle de douche, wc. Le bien a été rénové récemment, le cachet de l'ancien a été conservé ( fresque, tomettes, parquet, cheminée). Les pièces sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, l'appartement est baigné par la lumière. Une cave 16m2 complète le bien. Emplacement privilégié à quelques minutes de la mer, des commerces, écoles etc... A VISITER SANS TARDER EXCLUSIVITE ORPI LIOR Référence agence : 458

GECKO IMMOBILIER

(105 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GECKO IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(105 avis)

7

285 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme À quelques pas du boulevard Jean Médecin et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, avec un accès facile à la plage et à toutes les commodités. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement en excellent état offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre dotée de rangements, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Entièrement équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'immeuble est destiné à un usage mixte d'habitation, commercial, professionnel ou de bureaux. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 63 - Charges annuelles : 650 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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