Superimmo

Amandine De Barros - iad

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amandine De Barros - iad 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

12

329 500 € 3 787 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vence (06140)

iad France - Amandine De Barros (06 09 55 74 67) vous propose : Bas de Villa sur Vence avec sa vue mer et montagne panoramique et sa terrasse de 150m² environ, au calme, proche centre ville et de toutes commodités, ce spacieux T4 de 87m² environ est composé d'un grand séjour avec rangements, cuisine américaine, coin bar, 3 chambres avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, une cave/buanderie vient compléter ce bien. Stationnement gratuit à moins de 150m. Vous trouverez également un arrêt de bus à proximité pour desservir collège et lycée, ainsi que le centre ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine De Barros EI (ID 80499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 983888421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

1 657 200 € 14 286 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

Appartement de grand standing, vue panoramique sur la mer, et la principauté. Appartement lumineux de plus de 116 m². Un agencement agréable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 2 chambres, dont une suite parentale. Située au coeur d'un jardin arboré. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité et des vues dégagées jusqu'à la mer. Les résidents auront accès à un espace SPA et bien-être. A proximité de la plage du casino de Monté Carlo, et de la plage du café de PARIS. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 1 657 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

IMOP

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMOP 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

10

699 000 € 6 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Imop vous présente ce lumineux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez-Bas à Nice. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, la colline du Château et la mer, ce bien unique vous séduira par ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement de choix. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse parfaite pour aménager un espace extérieur convivial. Les 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, offrent de multiples options d’aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d’une vaste terrasse avec vue imprenable, idéale pour savourer la beauté de Nice au quotidien. Ce bien est complété par deux caves pour un stockage optimisé et un box sécurisé pour votre véhicule. Situé dans le bas de Cimiez, un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun. Cet appartement à rénover représente une véritable opportunité de créer l’intérieur de vos rêves. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Nice.

Les Agences de Quartier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Les Agences de Quartier 28/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

10

790 000 € 7 205 €/m²
Appartement • 109,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans une maison niçoise des années 1950, très bel appartement de type 4 pièces de 109 m2 en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 40 m2 donnant sur une terrasse, d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette, et de deux chambres, d'une salle de bains avec toilette ; le jardin d'environ 300 m2 avec une cuisine d'été de 20 m2, une terrasse de 21m2.. A cet appartement vient s'ajouter un double garage. L'appartement est proche de la Clinique Saint-Georges, des commerces et des transports. L'appartement a été renové, il possède la climatisation réversible. Taxe foncière : pas encore défini CLASSE ENERGIE : C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.

Immobilière GTI Plage

(67 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière GTI Plage 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(67 avis)

20

649 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Quartier du Cros de Cagnes/Pinède et à 100 mètres de la mer, un spacieux appartement familial de 4 pièces dans une résidence calme et bien tenue. Cet appartement se situe au 4è étage sur 6 avec une vue mer. Ce bien vous propose une surface intérieure de 119 m². Appartement disposé en étoile qui se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine donnant directement sur deux terrasses. Une chambre parental (avec salle de bains et wc) donnant sur sa terrasse avec vue mer. Deux autres chambres de grandes tailles avec chacune leurs terrasses exposées EST/SUD. Une salle de bains, un wc indépendant et deux dressings viennent s'incorporer dans cet appartement bien pensé. Un garage fermé et une cave attenante complètent ce bien. Référence agence : 468

KW HLC

(490 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par KW HLC 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(490 avis)

9

699 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Nous vous proposons à la vent ce magnifique appartement en rez de jardin de 103m2 en plein coeur de Juan Les Pins. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur un jardin de plus de 200m2 au calme et sans vis à vis pour votre plus grand confort. Vous retrouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux belle chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Il est possible en plus de l'appartement d'acheter un garage fermé se trouvant au sous sol (celui ci n'est pas compris dans le prix de l'appartement). Cet appartement se situe dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur et vous profiterez également du service d'un gardien au sein de la résidence. Enfin, vous découvrirez une piscine au sein d'une résidence extrêmement bien arborée et entretenue. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont du Colonial-ANTIBES) ainsi que la gare Juan les Pins à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Il y a le cinéma Casino tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste à proximité du logement. Le marché Place Amiral Barnaud a lieu chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière La Pépite Immobilière ByKW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PHYGITAL IMMO

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PHYGITAL IMMO 04/07/2023 - mise à jour 16/10/2024

18

249 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4P de 59.69m² loi Carrez, avec deux balcons dont celui côté séjour est exposé Est. Traversant et entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage sur 7, en centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, lycée et transports en commun. L’appartement sera vendu meublé, entièrement équipé (tout est neuf) et il sera vendu loué en colocation. Les colocataires sont déjà en place avec un bail individuel d’un an. Chaque chambre est louée 590€ /mois charges comprises, soit 1770€ /mois de loyer au total. Possibilité de louer en location courte durée en été : estimation sur le site de location de vacances à 191€/nuit. Avec un taux de remplissage à 70% sur juillet et août, 8 000€ de revenus possibles sur l’été, soit une rentabilité totale à 10.2% sur l’année. Une cave complète ce bien. L’appartement de 59.69m² loi Carrez se compose : - Hall d’entrée : 6.29m² - Séjour/ Cuisine : 14.15m² - Chambre 1 : 12.88m² - Chambre 2 : 13m² - Salle de bain : 3.54m² - Chambre 3 : 8.60m² - WC indépendant : 1.23m² - Balcon 1 : 4.35m² - Balcon 2 : 5.59m² - Cave : 3.89m² Les plus de l'appartement : - Traversant - Deux balcons - Cuisine rénovée en 2022 et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes et lave-linge - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets en bois battants - Salle de bain avec baignoire et sèche-serviette - Une 1ère chambre avec dressing et ouverture sur le balcon côté séjour - Une 2ème chambre avec dressing et ouverture sur un 2ème balcon - Une 3ème chambre avec dressing - Chauffage par radiateurs - Parquet au sol - Fibre Internet - Montant des charges : 152€ /mois environ incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds ALUR éventuels) - Montant de la taxe foncière : 679€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 131 lots (dont 46 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 824€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (168) - GES C (25) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ - 891€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tóco d'azur

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tóco d'azur 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

20

730 000 € 7 087 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Appartement de 3 chambres au 5ème étage avec une belle vue sur la mer Dans un quartier calme, à distance de marche de la Croisette et de toutes les commodités, bel appartement au 5ème étage d'environ 100m2 avec une belle vue sur la mer. L'appartement est situé au 5ème étage, desservi par un ascenseur, et exposé au sud. Il comprend un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre de maître avec une grande salle de douche donnant sur un balcon enveloppant et deux autres chambres partageant une salle de bains et donnant toutes deux sur un balcon. Plusieurs placards et rangements. Au rez-de-jardin se trouve une chambre de bonne séparée d'environ 14m2 avec eau, orientée au sud directement sur les jardins, qui pourrait servir de chambre séparée pour les invités ou de bureau séparé. L'appartement se trouve dans un quartier très recherché. Il nécessiterait quelques travaux mais a un excellent potentiel ! Il vaut la peine d'être visité.

MY LITTLE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 17/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

7

1 980 000 € 23 614 €/m²
Appartement • 83,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

EDEN GAROUPE Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages de la Garoupe. La Résidence EDEN GAROUPE est une petite résidence de Prestige offrant une qualité de vie incomparable : sécurité 24/24 avec gardien à demeure, parc paysagé de 5000m2, piscine chauffée, salle de sport. Lot9 villa individuelle de 84m2 comprenant deux chambres construite à coté du batiment principal ayant acces à toutes les prestations de la résidence.

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tanit Immobilier 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

24

1 190 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

DERNIER ETAGE 140 M2 A VENDRE JUAN LES PINS PROCHE PINEDE VUE MER . Découvrez ce superbe appartement au cœur de Juan-les-Pins, niché dans un cadre paisible à proximité de la Pinède Gould. L'appartement offre un espace de séjour généreux de 70 mètres carrés, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne est d'une élégance raffinée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Ensuite, vous découvrirez deux chambres en suite, offrant une intimité parfaite pour les résidents. Le dressing et la buanderie ajoutent une grande commodité à votre vie quotidienne. Pour ceux en quête de rangement supplémentaire. Enfin, pour profiter de douces journées ensoleillées et de soirées mémorables, une magnifique terrasse avec vue sur la mer s'offre à vous. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement exceptionnel à Juan-les-Pins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bijou immobilier est prêt à devenir votre chez-vous dans l'une des destinations les plus prisées. Pour vos véhicules, cet appartement est également doté d'un garage et d'un espace de stationnement. Deux caves sont également incluses, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Charges annuelles : 3600 € Nombre de lots d'habitation : 60 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

MCH Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MCH Immobilier 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(109 avis)

10

1 195 000 € 7 377 €/m²
Appartement • 162 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Cannet (06110)

Découvrez ce magnifique appartement baigné de lumière, niché au cœur du prestigieux quartier des Collines du Cannet. Avec une surface de 248 m² (162 m² Carrez), cet appartement orienté sud offre un espace de vie exceptionnel. Caractéristiques du Bien : - Double séjour avec un espace à manger et une cuisine américaine. - 2 chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes. - Plusieurs espaces extérieurs, dont une belle terrasse plein sud de plus de 20 m², une seconde terrasse de 16 m², et une terrasse tropézienne de 13 m². - 1 studio indépendant de plus de 26 m². 4-5 places de parkings extérieures privées complètent ce bien. Référence agence : 3767

Nice Properties Cannes

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nice Properties Cannes 22/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

13

2 580 000 € 30 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES PALM BEACH PENTHOUSE PIEDS DANS L'EAU CANNES / PALM BEACH : Dans l'unique résidence les pieds dans l'eau à Cannes avec accès direct sur la plage, sublime appartement en dernier étage d'environ 84m2 habitable entièrement rénové avec des prestations luxueuses, grande terrasse de 40m2, exposition sud, splendide vue mer panoramique allant du cap d'Antibes aux îles de Lérins. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en suites et 2 toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception.

Winsome Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Winsome Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

4

1 613 000 € 13 841 €/m²
Appartement • 116,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Cannet (06110)

RESIDENCE DE PRESTIGE LE CANNET Une résidence de prestige dans un parc paysager sécurisé Les Hauts de Cannes, dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel très recherché. Prestigieux, cet environnement est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme : un véritable havre de paix pour des résidents recherchant une certaine exclusivité, un cadre de vie distinctif et un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. Résidence intimiste par excellence, avec des vues magnifiques sur la Méditerranée et sur le parc arboré, dessinée par le célèbre paysagiste Alain Faragou. Ici le temps suspend son vol et vous offre ce que la Côte d’Azur a de meilleur. Espace piscine, au calme avec vue mer, transats et douche • Climatisation, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance • Menuiseries extérieures en aluminium laqué • Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains • Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage • Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® • Garages fermés FRAIS DE NOTAIRE 40.000 EUROS

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 26/10/2024

1

565 000 € 7 225 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

T4 QUARTIER RIQUIER Le cabinet Cerille vous présente une résidence sécurisée au style contemporain, au cœur du quartier Riquier. Vous apprécierez son emplacement stratégique au centre de toutes les commodités : élégantes boutiques, places ombragées, établissements scolaires, services de proximité... Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces en duplex au 6ème et dernier étage. Surface habitable de 78 m² loi carrez, et 100 m² de surface au sol. Au RDC, profitez d'une pièce de vie prolongée par un balcon exposée Est, ainsi que de deux chambres, avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC. Sur ce niveau, vous bénéficiez de plus de 21 m² de surface dont la hauteur sous plafond est inférieur à 1.80 m, ce qui vous permet d'aménager cet espace en rangement, salle de sport etc. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Prestations: * Salle de bains équipée avec sèche-serviettes électrique, meuble vasque, miroir et applique lumineuse LED * Faïence dans la salle de bains * Douche ou baignoire selon plans * WC suspendu * Escaliers en bois finition lasurée * Volets roulants à lames PVC avec motorisation et commande par interrupteur * Résidence sécurisée par digicode et visiophone à écran couleur * Hall d’entrée décoré * Local poussette et vélo * Stationnements 2 roues (en sous sol) Nous disposons de nombreux biens dans cette résidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au +33 4 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio. Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 21/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

11

599 000 € 7 867 €/m²
Appartement • 76,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - A deux pas de la Place Mozart et proche du Bd Victor Hugo, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 4 pièces de 76 m² traversant, entièrement rénové, avec terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 31 m² ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres et un coin nuit donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Proche des commerces, transports et de toutes commodités. Classe énergie : D. Charges annuelles : 1728 €. Nombre de lots de copropriété : 93. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 985 € - 1 333 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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