Acheter un appartement en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, cet appartement de 92 m² est une véritable perle rare. Niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie unique, à deux pas de la mer, des commerces et des meilleurs restaurants de la ville. Trois pièces décorées avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. Composé d'une suite parentale lumineuse avec dressing, une deuxième chambre élégante, une salle d’eau moderne au design raffiné et un séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Grandes fenêtres et belles hauteurs sous plafond, exposition sud-ouest pour une luminosité exceptionnelle, et des rangements astucieux. Dans un style alliant luxe et chaleur, idéal pour se sentir immédiatement chez soi. Une belle petite terrasse côté sud, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis proche. Un emplacement parfait au-dessus du réputé Café de France, à proximité directe des commerces, tramways, et axes routiers. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Il conjugue confort, élégance et calme ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22. Votre nouvelle adresse d’exception vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

« Venez vite découvrir cet appartement familiale en dernier étage spacieux 84 m² loi carrez ou 92 m² hors carrez. avec une terrasse vue dégagée, proche de tout, cet appartement traversant offre toutes les garanties nécessaires à une vie de famille confortable. Le quartier possède des écoles à proximité, toutes les commodités nécessaire au quotidien, le vieux village, les parcs et jardins. Une autre de ses qualités réside dans son agencement très bien conçu, avec des pièces aux volumes confortables, possibilité de réagencer selon votre désir car aucun mur porteur, également de nombreux rangements, trois chambres à l'Ouest dont une avec sa terrasse, la salle de bain avec un puit de lumière et un wc indépendant. A l'Est , nous avons une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) et la pièce de vie principale qui s'ouvrent sur une terrasse qui surplombe la ville avec un aperçu mer. La climatisation rafraichit l'appartement à votre convenance. En supplément vous pouvez également acheter un garage en sous sol !!!! Un autre atout : 205 € de charges mensuelle, chauffage et eau chaude inclus !!! Allez on y va !!!! Allo Katia Katia RYBOJAD 06.46.40.16.84 RSAC : 843 112 947 Honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.