Acheter un appartement en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

RUE AURORE - 3 pièces de 81 m² traversant avec une terrasse de 15m² Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement 3 Pièces en parfait état, situé au 1 Rue Aurore à Nice, au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest avec une terrasse de 15 m² à l'Est et un balcon côté Ouest au calme. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Est, de deux chambres, d'une cuisine équipée fermée donnant sur le balcon à l'Ouest, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et de nombreux placards de rangement. Équipé de climatisation réversible, ce bien inclut aussi une cave au sous-sol. Atouts : Au calme absolu, Traversant, Proche transports et petits commerces, Immeuble de bon standing et quartier agréable... Plus de renseignement sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

3 Pièces - Fleurs / Grosso - Meublé Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de style Art déco au cœur du quartier prisé de Grosso à Nice. D'une superficie de 82 m², ce bien en bon état offre des prestations séduisantes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, typique des constructions Art déco. Vous apprécierez ses deux balcons, qui ajoutent luminosité et ouverture, ainsi que son orientation traversante. Vendu entièrement meublé, cet appartement est équipé de la climatisation, et ses faibles charges de copropriété en font une opportunité rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un appartement alliant charme architectural et fonctionnalité moderne, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

NICE LE PORT / LE NEPTUNE - 2 pièces de 35 m2 avec Balcon, étage élevé, lumineux, refait à neuf, idéal pied à terre ! Au pied des pointus et à 10 min. à pied de la Réserve de Nice ! Superbe appartement de 35 m², situé dans la résidence prestigieuse "Le Neptune", au Port de Nice. En étage élevé, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 1,7 m² exposé à l'Est, avec une vue imprenable sur la colline du Mont Boron, aperçu latéral sur l'entrée du port. Entièrement rénové avec goût, cet appartement combine charme et modernité : climatisation, double vitrage, décoration élégante et espace optimisé. Prêt à emménager, vendu meublé. Atouts supplémentaires : - Grand dressing à l'entrée, très pratique - WC indépendant - Cave en sous-sol - Proximité immédiate des pointus et à 10 min à pied de la plage de la Réserve de Nice - Tramway à seulement 5 min à pied - Chauffage collectif, charges raisonnables. Quartier animé et historique, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice ! Idéal comme pied-à-terre ou investissement ! Emilie FOGLIETTI +33757071717