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NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

3

106 382 € 1 844 €/m²
Appartement • 57,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)

Vallauris , centre ville. Dans une petite copropriété au premier étage. Cet appartement de 58m2, est disposé de la manière suivante : Un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée équipée. Une chambre . Une salle de douche avec WC. Double vitrage, volets bois, interphone... AUCUN FRAIS A PREVOIR: Le ravalement de façade trés récent - 2017. Les parties communes ont été rénové en début d'année. La toiture est refaite depuis 2015. Parfait pour INVESTISSEMENT - VENDU LOUE - 500 euros/mois. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Charges : 120euros / mois TF : 310euros Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

11

429 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Au coeur du village de Golfe-Juan, Mer en 5 min à pied! Amoureux de la mer, et des bateaux, le Port Camille Rayon est à 5 min à pied. Tous les commerces de bouche à proximité. Un charmant 2p de 66M2, lumineux et calme. Dernier étage avec un TOIT Terrasse de 105M2, exposé SUD, entièrement rénové. Il se compose ainsi: Double séjour d'environs 38M2 ouvrant sur une première terrasse. Une cuisine ,indépendante et équipée avec un balcon. Une chambre avec placard. Une salle de douche et un WC. Dans une résidence sécurisée, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ascenseur, climatisation réversible, volets électriques. Ch:168 euros/mois eau chaude et froide. TF: 950 euros Aéroport 25min Cannes 10min Antibes 10min Sophia Antipolis 15min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

9

243 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

En plein coeur de GOLFE -JUAN , au dernier étage, refait à neuf. Un charmant 2 pièces de 46M2, lumineux ,exposé SUD et calme. Il se compose ainsi: Un séjour avec une cuisine américaine ,équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 8 m2. Une chambre avec placard. Une salle de bain en marbre avec un WC. Dans une résidence sécurisée ,une place de stationnement complète ce bien. Climatisation réversible ,volets électriques roulants. ch:130 euros/mois eau chaude et eau froide. Tf: 840 euros Aéroport de Nice 25min Cannes 10min Antibes 10min Sophia Antipolis 15min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

5

133 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

A vendre (06220) ! Studio à vendre à GOLFE JUAN. A proximité immédiate des PLAGES DE SABLE et des commerces. Dans une petite résidence aux faibles charges. Studio de 32m² (25m2 carrez) avec la loggia de 6m2 au deuxième étage , calme ,lumineux et traversant. Il se compose : D'un séjour, avec cuisine ouverte ,équipée et aménagee. Un coin nuit. Une salle de douche, un WC. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité en SUS une PLACE DE PARKING qui complète le confort de cet appartement. L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. A saisir ! Idéal INVESTISSEMENT ou PRIMO-ACCEDANT ! Charges 65 euros / mois TF : 350 euros DPE C GES A Gare SNCF 3 min Cannes 10 min Antibes 10 min Autoroute 10 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Vallauris

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11

429 900 € 6 660 €/m²
Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

Venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel. Alliant confort, luminosité et un extérieur généreux, ce bien rare sur le marché est parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un vaste jardin privatif de plus de 100 m², parfaitement ensoleillé, idéal pour créer un coin détente, installer une table pour des repas en plein air, ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Au sein d'une résidence récente, l'appartement dispose d'un grand séjour baigné de lumière grâce à plusieurs larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Cuisine ouverte équipée, avec ilot central. 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Inclus, une place de parking privative en sous sol. - **Localisation** : Situé à quelques minutes des commerces, écoles, et des transports en commun, tout en étant à l'écart du bruit et de l'agitation, garantissant calme et sérénité. Ce bien est une opportunité rare dans ce secteur très demandé, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose !

NESTENN Vallauris

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9

189 000 € 5 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Studio entièrement rénové de 30m² avec TERRASSE de 9m². Possibilité de faire une véranda sur la Terrasse. Situé à GOLFE JUAN à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON et des commerces. Exposé SUD et aperçu mer. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour avec cuisine ouverte. Un coin nuit que l'on peut transformer en chambre Une salle de bain avec WC. Climatisation - Double vitrage. Possibilité de louer une place de parking 50 euros/mois ou box 120 euros/mois L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Charges 100 euros/mois Taxe foncière 702 euros/an Ce studio est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

7

270 000 € 8 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

A 5 min à pied du Port de plaisance CAMILLE RAYON de sa promenade, de ses restaurants ,et de son théâtre de Verdure. Grand studio, entièrement rénové avec une belle terrasse de 10m2 , une place de parking et une cave. Situé dans une belle copropriété prisée de Golfe Juan ,en front de mer avec une vue dégagée sur la mer . Il se compose de: Une entrée , une cuisine indépendante équipée ,une pièce de vie de plus de 20m2,une salle de douche avec WC. Une place de parking sécurisée . Climatisation réversible, volets et stores roulants. TF: 800 euros/an Ch:60 euros/mois En plein coeur du village de Golfe Juan ,idéal pour tout faire a pied, tous les commerces. Sophia Antipolis 15min Antibes 10min Cannes 5m Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

9

459 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Au coeur de Golfe-juan, 3 minutes à pied de la mer et des plages de sable fin! Centre ville à l'esprit village, avec ses petits commerces de bouche, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie, la gare SNCF à 3 min à pied, etc... Grand 4 pièces de 89m2, à la double exposition, trés lumineux, rénové tout récemment. Il se compose ainsi: Un grand séjour de 35m2 environ, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse, OUEST! Une entrée avec placard et dressing. 3 chambres de belles tailles, avec placards . La salle de bain, refaite avec goût, dispose d'une douche et d'une baignoire! W.C indépendants. Double exposition SUD/OUEST. Climatisation réversible dans toutes les pièces Une Cave. Garage fermé en sous-sol.

NESTENN Vallauris

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12

368 000 € 6 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

A vendre à GOLFE JUAN ! Situé à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON et des commerces. Dans une belle copropriété prisée avec PISCINE, avec un BEL APERCU MER. Exposé SUD-OUEST - Traversant. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour s'ouvrant largement sur la terrasse grâce à sa baie vitrée à galandage. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande chambre avec dressing intégré. Une second chambre. 2 salles de douches - 2 WC. Un GARAGE FERME vient compléter le confort de cet appartement. Possibilité de garder l'intégralité du mobilier ! CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Idéalement situé à deux pas des plages et des commerces, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour vos escapades ou une opportunité d'investissement stratégique. Avec la rénovation prochaine du port de Golfe-Juan, ce bien en bord de mer offre un fort potentiel de valorisation ! Charges : 260 euros/mois (tout inclus : chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien commun etc ..) Taxe foncière : 1107 euros Aéroport de Nice 20 min Sophia Antipolis 15 min Antibes 10 min Cannes 10 min DPE C GES B

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

9

249 900 € 2 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)

3 Pièces de 85m2 environ, au calme et proche de toutes les commodités à la fois. Actuellement aménagé en 3 pièces avec un grand double séjour de 37 m2. Cet appartement peut être aménagé en en 4 ou 5 pièces, très simplement. Idéal pour les famille nombreuses. Une cuisine indépendante, équipée ouverte sur balcon. Deux chambres spacieuses, avec rangements, salle de douche attenante, WC indépendant. Un Garage et une cave en sous-sol. Proche des commerces et de toutes commodités. Sur cour, au calme, ascenseur. Résidence avec Piscine. Facilement aménageable en 4P. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, Accés autoroute, Sophia Antipolis 5min. Mer et plages en 5 minutes en voiture. Tous es commerces à pied en 3 min ( supermarché, boulangerie, pharmacie, maison médicale, etc...) TF 1163 euros Honoraires inclus charge vendeur

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

7

283 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Grand 2 pièces de 54m² avec REZ-DE-JARDIN de 100m². (Possibilité d'en faire un trois pièces) Situé à GOLFE JUAN à proximité immédiate des PLAGES DE SABLES, du port CAMILLE-RAYON, des commerces du parc Exflora. Dans une copropriété au CALME absolue et SECURISEE, exposé SUD. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour avec cuisine indépendante (possibilité d'en faire une cuisine américaine). Une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements dans le couloir d'entrée. Un REZ-DE-JARDIN de 100m². Du double vitrage. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement. L'emplacement de cette petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (supermarchés, banques, pharmacie, écoles etc ...) ! Autoroute 10 min Cannes 10 min Aéroport 25 min Antibes 10 min Charges : 120 euros / mois TF : 970 euros DPE D GES C

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

10

212 900 € 4 731 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Cannet (06110)

Dans un immeuble moderne, proche toutes commodités et des axes routiers, 5 min de l'entrée de l'autoroute. Un appartement de type 2 pièces, de 45m2 environ, avec terrasse et jardin de 30m2 environ. L'appartement se compose ainsi: Une entrée avec placard, un séjour agréable ouvert sur la terrasse. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de 13m2, avec grands placards Une salle de bain, avec W;C Une place de stationnement en sous sol, complète le bien. Double vitrage, climatisation Autoroute 5 min Cannes 5 min Supermarché 3 min DPE D TF 1285 euros

NESTENN Vallauris

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8

189 900 € 2 793 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallauris (06220)

-**Superficie** : 68 m². - **Dernier étage** : Une situation idéale garantissant une tranquillité optimale et une vue dégagée. - **Lumineux** : Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. - **Balcon** : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vous détendre ou partager un repas en plein air. - **Configuration** : Grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres confortables, salle de bains moderne et WC séparé. ?? **Commodités à portée de main** : Vous serez à deux pas des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Le quartier propose également des espaces verts pour des moments de détente et des infrastructures sportives pour les amateurs d'activités. **Atouts supplémentaires** : - **Place de parking** : Inclus pour une praticité optimale. - **Cave privative** : Parfait pour vos besoins de stockage. Idéal Investissement locatif - et ou premier achat. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

8

478 000 € 6 713 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Situé dans un quartier calme et recherché de Vallauris, cet appartement de 3 pièces 71m2, vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et son emplacement idéal. Niché à quelques minutes des commerces et des plages, cet appartement lumineux, exposé SUD/OUEST, et d'angle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à une vaste terrasse. La terrasse de 18m2m² vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur un balcon OUEST. La salle de bain moderne complète ce bien avec ses finitions soignées. L'appartement est également doté d'une place de parking privé, un véritable atout dans ce quartier résidentiel, et une cave. Plusieurs places visiteurs à dispositions. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités, le centre ville du village de Golfe Juan est à seulement 5 min à pied, tout comme la mer. Ce bien offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il saura répondre à vos attentes. DPE E Charges 300 euros/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage, jardin, portail électrique, ménage corpo.....). Honoraires charge vendeur inclus.

NESTENN Vallauris

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Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025

10

421 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Cannet (06110)

RARE - 3 pièces de 75m², avec magnifique jardin de 199m². Comme une maison! A voir très vite, cela ne restera pas sur le marché. Situé au coeur d'une petite copropriété calme et sécurisée, , proche square Carnot, école et commerces. Cet appartement est disposé de la manière suivante : Un séjour de 22 m² particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte sur une loggia de 10 m². 2 chambres de plus de 11 m² avec placard, la seconde avec une loggia attenante de 5 m². Une salle de bain et un WC indépendant. L'énorme +, un rez-de-jardin avoisinant les 199m², enveloppé de végétation, rarissime sur le marché. Climatisation et double vitrage. Un garage et une cave viennent compléter le confort de cet appartement. Une piscine agréable pour les chaudes journées d'été. L'emplacement de cette petite copropriété est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités (supermarchés, banques, pharmacie, écoles etc ...) ! 61m2 carrez + 2 Loggia de 14m2 au total. Charges : 189 euros / mois TF : 1231 euros En voiture: Autoroute 5 min Cannes croisette 3 min Sophia Antipolis 25 min DPE D GES B Honoraires inclus charges vendeur

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