Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aix-en-Provence (13090)

iad France - Victor Balian vous propose: *** Idéal Premier Achat ou investisseur*** Aix en Provence A 5 min du centre ville, idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, transport, parc, axes autoroutiers...). Environnement calme, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, de construction récente. Venez découvrir ce lumineux T2 de 45 m2 exposé SUD OUEST qui se compose d'un spacieux séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 17 m2, une suite parentale avec placard et salle de bain et WC séparé. L'appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur offre de belles prestations: climatisation réversible gainée, volets électriques, porte blindée, environnement contemporain. Deux places de stationnement privatives (une en sous sol et une en extérieur) viennent compléter ce bien clés en mains. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.