Acheter un appartement en viager à Arles (13)

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121 annonces
Manaranche Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Manaranche Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 106,63 m²

299 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 106,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 106 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et monuments. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la grande hauteur sous plafond qui confère à l'appartement une sensation d'espace et de volume. Les murs en pierres et les poutres apparentes lui confèrent un cachet certain. Le séjour est le véritable atout de cet appartement. Avec sa généreuse superficie de 36 m² environ plus une grande mezzanine de 20 m², vous pourrez aisément organiser ces espaces pour recevoir et vous détendre. Ouverte sur le séjour, la cuisine vous permet d'avoir une lumière traversante. Les deux chambres de l'appartement bénéficient également de belles superficie et d'une grande hauteur sous plafond, un dressing venant augmenter les possibilités de rangement. Visiter cet appartement, c'est tomber sous son charme ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

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L'AGENCE D'ARLES
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'AGENCE D'ARLES 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 37 m²

107 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Arles (13200)

Découvrez cet appartement charmant de 37 m² situé au deuxième étage d'un immeuble d'epoque. Son intérieur se compose d'une pièce spacieuse (séjour/chambre), baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial, d'une salle de bains et d'un wc. Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Emplacement proche de toutes commodités - commerces, cinéma, Rhône... Copropriété de 9 lots. Charges d'environ 30 € par mois. Pas de procédure en cours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement qui ne tardera pas à trouver son futur propriétaire. Demandez nous le LOT 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 42 m²

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Situé dans la ville de Arles, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T2 de 42 m2 comprend une grande pièce de vie de 22 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 8m2. Il offre également une belle chambre de 12 m2, une salle de bain complète ce bien. Votre conseiller Florian Piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 150 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Une place de stationnement aérien en sus : 7 700 euros Frais de notaire à 3 940 euros au lieu de 12 616 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Foncia Transaction Arles
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Arles 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Appartement, 42 m²

143 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Très bel appartement de type 1 dans une résidence rénové en loi Malraux. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand sejour/salon, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. A voir très rapidement.

L'AGENCE D'ARLES
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'AGENCE D'ARLES 24/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 22 m²

90 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Découvrez ce studio de 22 m², niché au premier étage d'une petite copropriété en cours de création (7 lots d'habitation) dans le cœur historique d'Arles. Ce studio est une perle rare, avec ses éléments de charme authentiques tels que des carreaux de ciment, des tommettes et des pierres apparentes. Quelques travaux à prévoir. Les points forts du LOT 5 : Emplacement Idéal : Situé dans le centre historique d'Arles, à proximité des commodités et des sites culturels. Caractère Authentique : Les matériaux d'époque apportent un charme qui sera sublimé par quelques travaux de rénovation. Toiture Garantie : La toiture bénéficie d'une garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit. Opportunité Unique : Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un bien typiquement arlésien. Charges de copropriété et la taxe foncière à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Leonis Immobilier Pays d'Arles
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Leonis Immobilier Pays d'Arles 13/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
12
Appartement, 46,97 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 46,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Arles - Pont de Crau : Appartement T2 avec balcon au 1er étage Situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Bois Verdun" à Pont de Crau au début de la route de Raphèle, venez découvrir cet appartement T2 de 46,97 m2 Loi Carrez avec son balcon. Il est composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon filant, une chambre de près de 11 m2 avec un placard/dressing, une salle d'eau et des wc séparé. Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants, mode de chauffage électrique. Potentiel locatif estimé à 580€/mois soit plus de 5,5% de rendement brut possible. Informations et visite dans votre agence Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 130 m²

345 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Grand appartement de 130m2 proche de toutes les commodités, à deux pas du centre ville et de la gare. Idéalement situé, spacieux, rénové, séjour de 50m2, salle de douche neuve, cuisine récente de 16m2, peintures neuves, menuiseries double vitrage PVC neuves, pompe à chaleur neuve, poêle à bois, clim, nombreuses factures à l'appui. Co pro bénévole, dans un immeuble de seulement 2 appartements. Il se trouve au premier étage, avec la possibilité de créer un autre appartement sur la toiture plate, ou alors d'en faire un grand toit terrasse de 100m2. (autorisé par l'urbanisme) Très fort potentiel pour de la location saisonnière. Cave individuelle et collective. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à TARASCON - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur réf. 20293 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Elios Group
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 75 m²

145 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Arles Trinquetaille, au sein d'une résidence, à proximité de toutes les commodités et accès routiers. Appartement de type 4 pièces, traversant, d'une surface de 75m2 au dernier étage composé d'un salon ensoleillé d'une surface de 28m2 donnant accès à un profond balcon de 5m2, d'une cuisine indépendante avec sa loggia aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Climatisation réversible et fenêtres doubles vitrage dans tout l'appartement. A visiter sans tarder

Elios Group
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type t3 de 64 m² situé à la soleïade ! Situé au dernier étage, le bien vous séduira par son état impeccable, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité ! à visiter rapidement ! 04 90 54 17 33.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 27 m²

54 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur en Loueur Meublé - Résidence de Tourisme - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP /LMP - Situé à Arles, en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Vente avec BAIL COMMERCIAL - AVEC CONDITIONS PREFERENTIELLES pour le propriétaires Adresse : SOWELL RESIDENCES Les Hameaux de Camargue - Mas de Véran - Quartier de Fourchon, 13200 Arles, France A 5,9 km de l'amphithéâtre d'Arles et à 42 km de la gare TGV d'Avignon. L'aéroport de Nîmes-Garons, le plus proche, est implanté à 29 km. LOGEMENT TYPE T2 - NIVEAU 2/2 - 4 couchages - de 27,15m2 avec Terrasse de 7,40m2 REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Indexation triennale : INSEE, ILC. Loyer TRIMESTRIEL actuel : 1004,84€ Hors Taxes et Hors Charges. CONDITIONS PREFERENTIELLES pour le propriétaires Le propriétaire bénéficie des conditions préférentielles, consistant en une réduction sur le tarif public de location (hors prestations annexes- de 20% dans les autres hôtels ou résidences SOLEIL VACANCES défini chaque année dans ses brochures SOLEIL VACANCES France Métropolitaine. Non cumulables avec d'autres conditions tarifaires préférentielles éventuellement proposées/ APPARTEMENT DEUX PIECES de 27, 15m2 situé au niveau 2/2 du bâtiment G, Village 1 appelé L'Olivier. Comprenant : une entrée, salle d'eau, WC indépendant, une chambre, un séjour ouvert sur la kitchenette, rangement, une terrasse à l'EST de 7,40m2 environ. Les photos correspondent au bien . Lien de la visite virtuelle : RESIDENCE L'ensemble immobilier se compose de 3 Villages et chaque Village comporte plusieurs bâtiments. Le Village 1, se compose de Sept Bâtiments de A à G, d'une piscine, d'un local technique, d'une lingerie, d'un bureau d'accueil, d'espaces verts et d'une voirie piétonne. Le Bâtiment G élevé pour partie d'un rez-de-chaussée et deux étages. Résidence tout confort climatisée au cœur d’un domaine de 35 hectares en pleine Camargue. Les services : réception, un restaurant, parking privé, connexion Wi-Fi, service de location de vélos, un jardin et une terrasse, etc GESTIONNAIRE, LOCATAIRE COMMERCIAL : SOWELL Sowell est un groupement de plusieurs hôtels et résidences hôtelières présents en France depuis plus de 20 ans. Leurs hôtels et résidences 3* et 4*, basés au pied des plus grandes stations de sports d’hiver. Depuis 1985, s’inscrit comme un des principaux acteurs de l’hôtellerie de tourisme française. eEn avril 2021 Soleil Vacances devient SOWELL Hôtels et Résidences. SOWELL Hôtels & Résidences se décline en 4 familles : Collection, Hôtel, Family et Résidences. 38 Hôtel et Résidence de Tourisme, 800 collaborateurs en pleine saison, 600 000 clients / an. FISCALITÉ LMNP / LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant une solution complète, et d’une gestion simplifiée et sécurisée. PRINCIPAUX AVANTAGES : - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de

BERTAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par BERTAUD IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 92 m²

285 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

P4 au 1er étage avec ascenseur + grande terrasse + garage en résidence sécurisée Le Mireïo" situé rue Fernand Beissier, Arles comprenant : 1 entrée avec rangements desservant 1 grand séjour avec balcon + 3 chambres donnant sur 1 grande terrasse + 1 cuisine + 1 salle de bains + 1 wc Chauffage central collectif Cave + garage Exclusivité Appartement lumineux en parfait état - à proximité du centre ville et de la voie rapide Disponible actuellement PRIX FAC : 262 000 euros AGENCE BERTAUD : 0490935747 les après midi ou 0661795747 "

BERTAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par BERTAUD IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Arles (13200)

LOCAUX très lumineux au 2ième étage de 80 M2 avec possibilité de transformation en habitation situé en centre ville (proche place de la Mairie) et comprenant actuellement : 3 bureaux dont 1 avec mezzanine + 1 cabinet de toilette Chauffage électrique + climatisation réversible Prix : 240 000 euros FAC AGENCE BERTAUD : 0661795747 ou 0490935747 les après midiHonoraires : 5.26% du prix de vente.

AGENCE DES ATELIERS
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DES ATELIERS 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 97,27 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 97,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Appartement avec terrasse panoramique L'Agence des Ateliers vous propose à la vente ce grand appartement dans le quartier de Pont de Crau. D'une surface Carrez de 97m², il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet appartement comprend un grand séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose d'une terrasse privative de plus de 100m² profitant d'une vue panoramique. Une rénovation est à prévoir. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété (45€ par mois). Nombre de lots :4.Pas de procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3190€ et 4350€. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur

Azur Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 62,42 m²

147 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

APPARTEMENT DE TYPE 3 TRINQUETAILLE ID2AL INVESTISSEMENT Dans le quartier calme et recherché de Trinquetaille pour présente en exclusivité, cet appartement au 4 eme et dernier étage de la résidence des Cèdres Bleus. Composé d'une entrée, 2 chambres, un salon, un balcon,une salle d'eau, cuisine fermée et son cellier c'est un appartement trés fonctionnel. Actuellement loué c'est un bien idéal pour un investissement

Génération Immo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Génération Immo 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 94 m²

Prix en baisse 127 200 € 1 353 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Appartement T3 - Arles GENERATION IMMO vous propose cet appartement de type3 de 94m² au 1er étage d'une petite copropriété située quartier Trébon. Cet appartement est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux balcons. Travaux de rafraichissements à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou bien un premier achat.