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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

*** SOUS COMPROMIS *** Votre agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose à la vente ce bel appartement T3 de plus de 65 m² en rez de jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie de 33m² avec sa cuisine ouverte, le tout attenant a un magnifique extérieur de 85m² entouré de verdure. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avoisinant chacune les 11m², ainsi qu'une salle de bain de 3.25m² et un WC séparé. Un box en sous sol ET une place de parking viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence récente (2011) calme et sécurisée, signée KAUFMAN & BROAD, cet appartement vous apportera tout le confort de vie nécessaire ( proximité de toutes les commodités,des principaux axes routiers, transports en commun, écoles, facultés..). Venez découvrir ce véritable coup de c?ur en nous contactant par mail ou par téléphone. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LA VRAIE AGENCE 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

329 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Georges aime la nature, la lecture et les animaux de compagnie...c'est d'ailleurs pour cela qu'il a acheté il y a 5 ans ce bel appartement d'environ 76 m2 sur les hauteurs de Château Gombert... pour profiter de la vue majestueuse, de la proximité des collines de notre jolie Provence tout en étant proche des commerces et des écoles pour ses enfants. La pièce de vie permet de profiter de la vue dégagée tout en vaquant à ses occupations, la superficie permet à chacun de lire un livre ou regarder la télé et aussi de profiter de repas en famille, une cuisine est ouverte sur le séjour par une belle verrière qui donne une profondeur supplémentaire à la pièce et aussi l'accés à la terrasse !!! Le plus à ce niveau est une salle d'eau avec water closet...aucun invité n'a à traverser l'espace nuit... Pour le coin nuit justement, toute la famille a sa chambre puisque 3 chambres permettent de dispatcher les 2 enfants et les parents... les water closet, la salle de bain et le coin buanderie à ce niveau sont aussi un atout supplementaire. Doit on vous préciser que Georges aime aussi beaucoup la décoration et a beaucoup de de gôut ? L'avantgae pour vous sera de venir poser valises et simplement profiter de la vue sur la Bonne Mère !!! Alors vous décrochez votre téléphone pour une visite chez Georges ??

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540€ (500+40 de charges)

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 09/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

155 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 53 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - SOUS COMPROMIS /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. MARSEILLE 13013 - LA CROIX ROUGE Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien bien en exclusivité. Résidence 'Parc de la roseraie' sis 32 avenue de la Croix rouge 13013 MARSEILLE. Appartement 3 pièces de 53m2 situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 24m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une terrasse de 6.30m2 avec vue sur jardin. Il dispose de 2 chambres de 9 et 9,60m2 chacune équipé d'un placard aménagé. Une salle de bain avec baignoire de 3 m2 ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(558 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 03/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur le secteur de la Batarelle un très bel appartement T3 anciennement T4 de 81m2 disposant d'un EXTÉRIEUR d'environ 6m2 et d'une PLACE DE STATIONNEMENT privative. Au 4ème et DERNIER ÉTAGE cet appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur le balcon, d'une salon de 17m2 (pouvant facilement devenir une chambre), d'une SUITE PARENTALE de 26m2 avec salle d'eau privative (pouvant être divisée en 2 chambres), et d'un wc. La copropriété, calme et entretenue, avec gardien sur place, a fait l'objet de gros travaux ces dernières années. Les toitures ont été refaites, les façades et les communs sont propres, la réfection totale du système de chauffage a été votée cette année et est donc à la charge du propriétaire actuel. Pas d'ascenseur. Les atouts : TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, possibilité de configuration T3 ou T4 sans gros travaux, CLIMATISATION, appartement LUMINEUX et TRAVERSANT, double vitrage, dernier étage, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES, parking privatif. Bien soumis à la copropriété (638 lots dont 227 lots d'habitation), charges annuelles de 2760€ (soit 230€ par mois incluant le chauffage collectif, l'eau (chaude et froide), le gardien, l'entretien des communs et des espaces verts). A noter : le système de chauffage dispose de répartiteurs permettant une facturation de l'énergie réellement consommée. Il est de fait tout à fait envisageable de REDUIRE LE MONTANT DES CHARGES de copropriété en privilégiant l'utilisation de la climatisation réversible individuelle pour chauffer le logement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 25/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, et 2023. Consommation conventionnelle : 170kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 161kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, appartement T2 de 45m² en rez-de-jardin d’une résidence à taille humaine sécurisée de 2004. Il est composé : D'une pièce comprenant cuisine ouverte sur le séjour de 27m2, une chambre de 10m2 avec dressing intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Concernant l'extérieur, une terrasse de 30 m², exposé Sud-Est au calme absolu. En + : Place de parking PMR privative incluse. Local collectif fermé, idéal pour les deux-roues. Nombreuses places de stationnement gratuites en bordure de la résidence. Parc réservé aux résidents avec accès privatif. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

Immo Select

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immo Select 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

278 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE SAINT JEROME - Appartement 3 pièces traversant Nord-Sud situé au premier étage avec ascenseur parking privatif résidence fermée sécurisée MARSEILLE Saint Jérôme Au calme dans une petite rue juste à côté de la place Pélabon et de sa majestueuse église. Venez découvrir une résidence intimiste avec quelques appartements dans un écrin de verdure et au calme. Toutes les commodités à pied (Franprix, Pharmacie...) Accès L2 à proximité, transports en commun RTM... Appartement traversant Nord-Sud, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse. Coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Logement dernière génération répondant à toutes les normes en vigueur (PMR, prêt à taux zéro, tva 5.5%...) Prix avec un stationnement inclus 278 000€ en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Opportunité rare à saisir rapidement pour premier achat!

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(301 avis)

237 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier MARSEILLE 9e, Votre Contact - Ronny NATAF 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Secteur St Just, nous vous présentons cet appartement 3 pièces en duplex de 72m² avec sa terrasse plein ciel de 21m² et une place de parking en sous-sol. Dans une résidence récente de 2010, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 30m² avec accès sur la terrasse plein ciel de 21m², une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres avec placard de 12m² et 16m², salle de bains et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une possibilité d'une seconde en supplément. Référence : Joe Plus de renseignements / visite, contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros. Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

immobilière TARIOT

(187 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par immobilière TARIOT 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(187 avis)

76 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

RÉSIDENCE AURÉLIA - T2 DE 30M2 + EXTÉRIEUR DE 5.5M2 Au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre calme et une belle vue dégagée sans vis à vis, avec un aperçu mer. Parfaitement situé, rue Chalusset, entre le 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes lavies et des Chartreux, profitez d'un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (A7, L2). A moderniser selon vos gouts, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine attenante, d'une chambre avec rangements, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible, et une cave saine complètent ce bien. Classe énergie: C / Charges annuelles: 696EUR / Copropriété de 176 lots Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans un quartier calme et prisé du 13013, l'agence Harova Immobilier vous propose à la vente un studio de 20 m² avec une terrasse de 37 m² en commun. Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, écoles et axes routiers et autoroutier. Actuellement loué, bon taux de rentabilité, à plus de 9%. Un second studio est également a la vente. Une copropriété de 3 lots, aucune charge. Prix: 72.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 0767454508 0767454508 0612312433 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 09/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

(558 avis)

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre et terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912€. Charges de copropriété: 128€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERHOME

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SUPERHOME 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

169 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Superhome vous propose un joli T2 de 42m2 situé à Saint-Jerome , très proche de Chateau Gombert, dans une résidence bien entretenue et au calme absolu. Situé au 4 eme étage avec ascenseur, il est compose d 'un hall, une grande piece de vie donnant sur une grande terrasse au calme absolu,une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un box fermé et une cave sont inclus dans le prix ! Aucun travaux à prevoir ! Venez visiter avec Johanna o611585568 !

MAJORDHOM

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 11/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Vente Type 3 78 m2 dernier étage balcon véranda 13013 Vente appartement Type 2/3 de 78 m2 au calme absolu avec grande véranda de 22 m2 et balcon vue dégagée idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenue Saint-Just 13013. Vous retrouverez une belle pièce à vivre confortable et lumineuse avec cuisine séparée et équipée vous donnant accès à une superbe véranda couverte de 22 m2 qui vous permettra de profiter de la vue toute la saison. Un joli balcon ensoleillé vue dégagée est accessible par la véranda. Le coin nuit est composé d'une chambre de 10 m2 avec rangements ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées. Vous aurez accès à une loggia côté chambre. Cet appartement au grand potentiel vous offrira tout le confort du dernier étage avec extérieur tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Une cave se trouve au sous-sol. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Mougel Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mougel Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(118 avis)

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vous cherchez un bien proche du village d' Allauch ? ORPI vous propose en exclusivité un appartement Type 3, exposé sud-est avec terrasse. Il est disposé comme suit : un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur et a été rénové tout récemment. Une résidence sécurisée, très agréable, au calme à découvrir. A proximité, des écoles maternelles et élémentaires, les transports en commun (six lignes de bus à proximité), le supermarché Casino, l'autoroute et à deux pas du village d' Allauch. Possibilité d'acheter en sus un garage en sous-sol. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Référence agence : 473