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Cedric Flasseur - efficity

(117 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 26/10/2024

(117 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE / Limite 4ème - Lycée LACORDAIRE – EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE T3 de 65 M2 - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD/OUEST – VUE DEGAGEE - 2ème et dernier ETAGE - CAVE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (2 lots) dans un quartier calme et résidentiel (proximité du Lycée LACORDAIRE – limite 4ème). Appartement de style marseillais avec une belle hauteur sous plafond, composé d’un grand hall d’entrée qui dessert le séjour (exposé Sud/Ouest, très lumineux – trois grandes ouvertures), la cuisine séparée (aménagée et équipée), les 2 chambres, la salle de bains et les WC (séparés). Grande cave au rdc (15 m²). Chauffage gaz de ville (chaudière Leblanc changée en 2018). Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA VRAIE AGENCE 22/11/2024

329 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Georges aime la nature, la lecture et les animaux de compagnie...c'est d'ailleurs pour cela qu'il a acheté il y a 5 ans ce bel appartement d'environ 76 m2 sur les hauteurs de Château Gombert... pour profiter de la vue majestueuse, de la proximité des collines de notre jolie Provence tout en étant proche des commerces et des écoles pour ses enfants. La pièce de vie permet de profiter de la vue dégagée tout en vaquant à ses occupations, la superficie permet à chacun de lire un livre ou regarder la télé et aussi de profiter de repas en famille, une cuisine est ouverte sur le séjour par une belle verrière qui donne une profondeur supplémentaire à la pièce et aussi l'accés à la terrasse !!! Le plus à ce niveau est une salle d'eau avec water closet...aucun invité n'a à traverser l'espace nuit... Pour le coin nuit justement, toute la famille a sa chambre puisque 3 chambres permettent de dispatcher les 2 enfants et les parents... les water closet, la salle de bain et le coin buanderie à ce niveau sont aussi un atout supplementaire. Doit on vous préciser que Georges aime aussi beaucoup la décoration et a beaucoup de de gôut ? L'avantgae pour vous sera de venir poser valises et simplement profiter de la vue sur la Bonne Mère !!! Alors vous décrochez votre téléphone pour une visite chez Georges ??

Carol Faoro - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Carol Faoro - efficity 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(29 avis)

169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE LES PRAIRIES – APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78.0 M² - PARKING effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la résidence Les Prairies, cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sur 4 sans ascenseur), composé d’une entrée desservant un bel espace de vie avec un séjour de 20.0 m² et son balcon, une cuisine séparée et aménagée avec loggia. Le coin nuit est composé 3 chambres de plus de 10m², une salle bain, un wc séparé et des espaces de rangement. L’appartement est en bon état général, offrant un beau potentiel de rénovation, une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. A 5 minutes du métro, 25 minutes aéroport Marseille Provence & la gare Tgv Aix et 15 minutes gare st Charles Marseille Pour plus d'informations contacter carol Faoro par téléphone ou par mail du lundi au dimanche 07.70.15.85.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAJORDHOM

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 28/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans le calme du quartier prisé de Saint Mitre et château Gombert à Marseille, se cache un appartement en dernier étage, lumineux et accueillant prêt à devenir votre nouveau chez vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace qu'offre ce bien de 80 m². Le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine attenante peut être ouverte pour des volumes encore plus généreux. Poussez la porte vitrée du séjour et vous serez accueillis par une terrasse plein ciel à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Imaginez-vous y prendre votre café du matin ou vos repas en famille en toute sérénité. La cuisine fonctionnelle et moderne tout en restant discrètement séparée, vous proposera de nombreuses solutions d'aménagement. Côté nuit et dans l'esprit du séjour, deux chambres de 11,6 m² chacune sont parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain agréable et un WC séparé complètent les commodités de cet appartement pensé pour votre confort. Situé dans une résidence récente, vous bénéficierez d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'appartement dispose également d'un grand garage de 37 m², idéal pour abriter vos véhicules ou stocker vos affaires et d'une place de parking à votre disposition. Vous profiterez également d'une climatisation, de fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite et d'une porte blindée. À deux pas des commerces, dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, entre modernité et praticité. Géré par l'agent commercial MAJORDHOM, ce bien vous attend pour une visite. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, photos et visites virtuelles, rendez-vous sur , ou téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour tout avoir à portée de main.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

-- SOUS COMPROMIS -- Découvrez ce superbe T3 de plus de 63m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Château Gombert. Vous serez séduit par l'espace ouvert et lumineux de la pièce à vivre, où une cuisine non équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace accueillant et convivial. Les deux chambres vous proposent des espaces paisibles pour votre détente. Profitez du plein air sur la terrasse avec une vue dégagée. Un double box complète ce bien, offrant sécurité supplémentaire pour vos véhicules et possibilité d'aménager des rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A proximité : écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts pour profiter de la nature. (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

256 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un secteur pavillonnaire et dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 40 m² équipée d'une sortie d'eau. Récemment refait à neuf, l'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, accessible par une grande entrée avec deux placards aménagés. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le lot vendu inclut également une cave et deux places de parking privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol. L'électricité et la plomberie ont été rénovées lors des travaux, et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur commune pour assurer à la fois la climatisation et le chauffage (comptage individuel). La résidence est bien située, à deux minutes à pied du parc Athéna, et à proximité d'une crèche, d'une école primaire et d'une école maternelle. La ligne de bus à proximité permet d'accéder facilement au métro et au lycée. De nombreux commerces sont également accessibles à proximité. La copropriété ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant l'eau, les charges générales, le chauffage, la climatisation, les frais d'entretien de la copropriété et l'ascenseur menant au sous-sol. La taxe foncière est de 1 760 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

136 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

HAROVA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un secteur dynamique du 13013, secteur Saint Just, un T3 de 63m² traversant, avec véranda, cave et terrasse. Cet appartement est situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et autoroutiers. Il est composé d'une entrée de 7m² qui dessert un dressing de 3m², d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine de 9 m², de deux chambres de 12 et 10 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le salon et la cuisine bénéficie dune belle terrasse, avec vue dégagée, complétée d'une pièce de rangement pouvant faire office de buanderie. Les chambres quant à elles sont ouvertes sur une véranda ensoleillée orientée plein sud. Cet appartement bénéficie d'une luminosé exceptionnelle, d'aucun vis a vis et il a pour atout d'être fonctionnel avec ses nombreux rangements. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Prix: 136.000 € FAI 0612312433 HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 0484890926 0767454508 0612312433 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan FARAJI - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jonathan FARAJI - iad 02/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

399 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Jonathan Faraji (07 78 64 50 57) vous propose : Superbe appartement au dernière étage de 95 m² environ avec terrasse, double box fermés et place de parking. Dans un havre de paix, une résidence calme et sécurisée avec piscine, Bel appartement au dernier étage, d'un petit immeuble de 3 étages au nombreuses prestations vous offre, un séjour lumineux de 34 m² environ ouverte sur une cuisine de style anglaise avec de nombreux rangements idéal pour les repas en famille ou amis, une terrasse avec une vue imprenable et dégagé de 35 m² environ. Une belle salle de bain avec meuble vasque de 4.15 m² environ et une salle d'eau de 3.55 m² environ. Cotés nuits, Une suite parental avec salle d'eau de 11.80 m² environ, 2 belle chambres avec rangements de 12.45 m² environ dont une avec un balcon. Deux box fermés en sous sol et une place de parking dans la résidence. Vous pourrez profiter d'une très belle piscine dans la résidence pour les beaux jours d'été. Proches de toutes commodités, bus, L2, parc Athéna, école a deux minutes. Toutes les belles prestations de ce bien sauront vous séduire. A visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Faraji EI (ID 60350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13013 - La Croix Rouge. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Cet appartement offre une superficie de 36 m² habitables, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parfait état des lieux, aucune rénovation n'est à prévoir. Le séjour, lumineux et bien agencé, est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. La chambre spacieuse permet d'installer un grand lit et des rangements. La salle de bain, également en excellent état, est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver. Le plus de cet appartement : une magnifique terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence. Un garage peut être vendu en supplément. Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre également l'avantage d'être proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que divers services qui faciliteront votre quotidien. La résidence, récente et sécurisée, vous garantit un cadre de vie agréable et serein. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Select

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immo Select 17/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

226 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Grand T2 traversant Nord-Sud avec terrasse Opportunité à saisir! Dans le quartier St Jerome Marseille 13ème à deux pas de la place Pélabon. La douceur de vivre d'une petite résidence avec un jardin potager partagé. Grand T2 situé au 2ème étage avec ascenseur répondant aux normes PMR. Résidence fermée et sécurisée avec parking sous_sol Prix affiché en TVA réduite voir conditions d'éligibilité. Frais de notaire à la charge du vendeur. N'hésitez plus...contactez nous rapidement!

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

186 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement T2 récent avec jardin et parking en sous sol. Dans une petite résidence sécurisée, un superbe appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Ce bien d'exception se distingue par une cuisine moderne, avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux doté d'une climatisation et donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un splendide espace extérieur. L'espace nuit comprend une élégante chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie et toilettes. Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos et deux emplacements pour motos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Appartement T1 Marseille 13ème situé dans une résidence sécurisée, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle de bains, un WC individuel, un dégagement, une généreuse terrasse, ainsi qu'un box-garage en sous-sol. Idéal investisseurs et primo-accédants, ce bien vous séduira avec son orientation sud, ainsi que la proximité des universités et transports en commun. A visiter très vite. Contacter Bertille Xavier au 0781357981 Cette annonce référence 230777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,94 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13004 - JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - Agence préfée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement de T3 de 83 m2 dans une résidence sécurisée au calme absolu au coeur d'un parc verdoyant et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce ainsi qu'une magnique terrasse de 15m2 ou vous pourrez apprécier la vue du parc. Le salon spacieux et sa cuisine américaine équipée vous permettrons de recevoir et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de nombreux rangements pour faciliter votre aménagement. Pour compléter ce bien, un double box vous permettra de sécuriser vos véhicules dans cette merveileuse résidence. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8910IA-LP12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité - 13013 MARSEILLE - Appartement3 pièces 62 m² avec terrasse. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ce bien dispose d'une place de parking au sous-sol offrant ainsi un grand confort pour les résidents. Situé au 4ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue. Venez découvrir cet appartement qui se compose de 3 pièces avec une terrasse de 11 m². Il dispose d'un spacieux séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et compte 2 chambres avec placard. Grâce à son agencement bien pensé, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses nouveaux propriétaires. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement est un choix idéal pour profiter du charme de Marseille tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

335 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au calme absolu dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec piscine. Beau duplex de 90,82m² de type 4 avec une terrasse située au 1er étage sans ascenseur. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 25,84m² donnant sur une terrasse de 17,61m² exposé Sud/Est, une cuisine séparée de 7,61m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie et des WC. À l'étage trois belles chambres avec des placards de 12m² , 11m² et 10m² et une salle de bains avec des WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité, son extérieur, son calme. Informations financières : La taxe foncière est de 1977€ Les charges sont de 229€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.