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EG AGENCY

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par EG AGENCY 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

346 500 € 4 442 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence EG AGENCY vous propose a la vente cet appartement de type T4 d'une superficie de 78m², situé dans un cadre calme et recherché. Il se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle convivialité. - Deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements intégrés. - Une salle de bains moderne et fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Un dégagement permettant un aménagement optimal de l'espace. - Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés, pour un confort total. - Une terrasse de 8m², idéale pour vos moments de détente. - Le bien dispose également d'une terrasse privative attenante à la suite parentale, apportant un véritable espace extérieur personnel. - Pour plus de confort, un parking double en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant des espaces fonctionnels et modernes, dans une résidence de standing. Charges de copropriété : 174€ / Mois La Taxe Foncière est de : 1191€ Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa 13008 Marseille. Achat - vente - gestion - location - estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

268 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHUTES LAVIE - MARSEILLE 13004 - JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - Agence préfée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce magnifique appartement de T3 de 83 m2 dans une résidence sécurisée au calme absolu au coeur d'un parc verdoyant et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce ainsi qu'une magnique terrasse de 15m2 ou vous pourrez apprécier la vue du parc. Le salon spacieux et sa cuisine américaine équipée vous permettrons de recevoir et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et tranquille. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de nombreux rangements pour faciliter votre aménagement. Pour compléter ce bien, un double box vous permettra de sécuriser vos véhicules dans cette merveileuse résidence. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de Marseille. REF : 8910IA-LP12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Uniquement chez nous! HAROVA IMMOBILIER vous propose, dans le secteur des Martegaux, quartier les Olives 13013, un T2 de 36m² avec terrasse de 15m², en rez de chaussé élévé, avec sa place de parking privative. Il est situé dans une résidence calme, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, et axe routier et auto routier. Appartement lumineux et agréable, sans aucun vis a vis, idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 15m². A voir absolument! Prix: 149.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 06.12.31.24.33 07.67.45.45.08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

165 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité, dans le secteur des Chutes Lavie, un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une sde et d'un wc. Un double garage en enfilade de 25M2 vient compléter ce bien . La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 110 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1499€.Pas de procédure en cours.Copropriété de 199 lots. DPE C 175 GES A 5 Prix 165 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 773. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

209 500 € 3 809 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - David Nicolas-Specty vous propose: Venez découvrir ce magnifique T3 de 55m² à ST-JUST (13013), idéalement situé dans une résidence moderne construite en 2018. L'appartement se distingue par sa terrasse donnant sur un beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placard, toilettes séparées, salle de bain avec double vasque. La résidence, encore sous garantie décennale, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'appartement comprend une place de parking privée ainsi qu'un box, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un local à vélo est également disponible pour les amateurs de mobilité douce. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement récent, lumineux et fonctionnel, au sein d’un environnement calme et sécurisé. Vous vendez ? Un avis de valeur vous est offert ! Vous connaissez quelqu’un qui vend ? Le bouche-à-oreille peut vous rapporter gros ! La presente annonce immobiliere vise 140 lots principaux situés dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Nicolas-Specty(ID 80033) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 529795304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cedric Flasseur - efficity

(118 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 26/10/2024

(118 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE / Limite 4ème - Lycée LACORDAIRE – EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE T3 de 65 M2 - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD/OUEST – VUE DEGAGEE - 2ème et dernier ETAGE - CAVE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (2 lots) dans un quartier calme et résidentiel (proximité du Lycée LACORDAIRE – limite 4ème). Appartement de style marseillais avec une belle hauteur sous plafond, composé d’un grand hall d’entrée qui dessert le séjour (exposé Sud/Ouest, très lumineux – trois grandes ouvertures), la cuisine séparée (aménagée et équipée), les 2 chambres, la salle de bains et les WC (séparés). Grande cave au rdc (15 m²). Chauffage gaz de ville (chaudière Leblanc changée en 2018). Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 21/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

349 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 68,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 entièrement rénové. Ce bien offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et modernité. Installé dans un secteur calme et prisé de Château Gombert, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. D'une surface de 69 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. A l'avant, un jardin privatif invite à la détente, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ou de moments conviviaux en extérieur. En complément, un très grand garage de 30m2, rare dans le secteur, vient parfaire ce bien. L'appartement, en parfait état, est situé dans une copropriété à taille humaine composée de seulement cinq lots, garantissant un cadre paisible et agréable. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, caractère et emplacement de choix. Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 3 lots d'habitation) , charges annuelles de 130 euros (soit 11 euros par mois comprenant l'assurance de l'immeuble). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

ERA Agence de la Bastide

(577 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 03/01/2025

(577 avis)

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 21 m2 et terrasse de 13 m2, une chambre de 11,81m2, une salle d'eau avec wc de 5,47 m2. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912€. Charges de copropriété: 128€/mois. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

308 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

PREMIHOME vous présente ce jolie T4 d'environ 86m2 avec terrasse d'environ 10m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble fermé et sécurisé avec espace de jeux pour enfants. Il se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée et accés à la terrasse exposée Nord/Ouest avec une vue dégagée sur les collines de Châteu-Gombert. Côté nuit: grande salle de bain, un couloir avec rangement intégrés desservant les trois chambres dont une avec salle d'eau, et un grand WC indépendant. Le bien est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun et des écoles, au calme avec place de parking libre dans la résidence. La taxe foncière est d'environ 1800€/an.Lles charges sont d'environ 170€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, les espaces verts, l'ascenseur DPE: : B / GES A. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Joris ALCARAZ - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Joris ALCARAZ - iad 27/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Magnifique appartement T4 de 75 m² environ avec jardin de 60m² environ - Double stationnement boxable Découvrez ce charmant appartement T4 de 75 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2016, dans le quartier recherché des Martégaux. Avec son espace extérieur de 60m² environ et sa double place de parking den sous-sol boxable de 28m² environ, ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Caractéristiques Principales : •Surface Carrez : 75 m² environ •Rez-de-Jardin : Jardin privatif de 60 m² environ avec terrasse •Pièces : 3 chambres avec placard, 1 séjour exposé SUD donnant sur le jardin, 1 superbe cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau neuve, 1 WC séparé •Année de Construction : 2016 •Parking : Double place de parking PMR en sous-sol boxable 28m² environ •Chauffage : Chauffage inclus dans les charges •Exposition : Sud, assurant une belle luminosité toute la journée •Charges : les charges comprennent l’entretien des communs, espaces verts, garage etc. Elles comprennent également la consommation d’eau froide + chaude + chauffage. Tout est inclus pour 250 € par mois. •Taxe foncière : 1900 € Avantages : •Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin de 60 m² environ, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou un espace de jeu pour les enfants. •Résidence Récente : Bâtiment construit en 2015, normes RT 2012, garantissant isolation thermique et phonique optimales. •Proximité des Commodités : À proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. •Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec portail automatique et interphone. Ce bien, parfaitement entretenu et aux finitions soignées, représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, moderne, et avec un bel extérieur dans un environnement calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Home SHOP

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Home SHOP 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

115 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

**À vendre : Appartement T3 lumineux avec grande terrasse – Un véritable coup de coeur, idéal pour la location !** Découvrez ce charmant appartement T3, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité du métro et des axes autoroutiers. Niché au premier étage d'une copropriété de deux niveaux avec ascenseur, cet espace de vie vous offrira confort et praticité. **Points forts :** - 3 pièces spacieuses et bien agencées, parfaites pour un couple ou une petite famille. - De nombreux placards intégrés pour un rangement facile et optimisé. - Une vaste terrasse lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. **Emplacement privilégié :** - Proche des zones commerciales de la Valentine et Plan de Campagne pour tous vos achats quotidiens. - Accès rapide au métro et aux autoroutes, simplifiant vos déplacements. - Toutes commodités sur la même avenue! Cet appartement est également un excellent investissement locatif, idéal pour générer un revenu passif dans un secteur recherché. En option, un box double est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui combine confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Gitimmo Vente 17/01/2025

(24 avis)

349 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans la résidence RECENTE de 2021 découvrez cet appartement en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie intimiste et rare. Niché au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et avec un environnement calme et verdoyant, ce bien de 77 m2 combine élégance, fonctionnalité et confort. L’appartement, lumineux et idéal pour une famille, se compose de : Trois chambres spacieuses, offrant confort et praticité. Une salle de bain moderne et un WC indépendant, pour un quotidien agréable. Une cuisine équipée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité en provenance d’Italie, alliant esthétique et praticité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin en L de 210 m2, un véritable écrin de verdure idéal pour les repas en plein air, les jeux ou tout simplement pour se détendre. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les multiples ouvertures assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également d’un garage double, équipé d'une prise pour voiture électriques, accessible directement grâce à un ascenseur. Charges annuelles de copropriétés : 2 616 € (eau chaude comprise) Prix de vente : 349 000 € honoraires partagés (prix public 342000€ + 7000€ honoraires à charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette occasion en or ! GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 01/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

(30 avis)

295 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: RARE - Ce bel appartement de type 4 de 83 m² comprenant une superbe terrasse exposée plein sud de 25 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie donnant d’une part accès à une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, et d’autre part à un second coin nuit comprenant deux autres chambres et une salle de bains. Ces trois chambres donnent accès à un balcon exposé plein ouest. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa vue dégagée, ainsi que par sa proximité avec les transports (BUS 3, 37, 37S, S2, S3, B2, B3, METRO M1) et son accès direct à la L2 dans les deux sens, ainsi que par tous les commerces de proximité. En supplément : Un box double fermé en sous-sol de 25 m² (deux voitures en enfilade) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oasis L'Agence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Oasis L'Agence 23/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

277 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

OASIS l'Agence vous propose ce superbe T3 à Château-Gombert, Marseille 13e Appartement moderne de 71m² – Construit en 2018 Découvrez ce grand T3 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) d'une résidence sécurisée et récente de 68 lots. Avec ses 3 expositions (sud, est et ouest), cet appartement lumineux offre un confort de vie optimal. Caractéristiques principales : Un spacieux séjour climatisé de 35m² exposé sud-est, donnant sur une terrasse et un balcon Deux chambres de 10,10m² et 11,30m², dont l'une avec placard intégré et balcon Cuisine aménagé et équipée, prête à l'emploi Place de parking privative à l'extérieure Situation géographique : À 10 minutes à pied des écoles primaires, collèges et de l'Université Aix-Marseille Accès facile aux transports en commun : métro à 10 minutes en voiture, bus à 5 minutes à pied Accès rapide aux autoroutes à moins de 3 km Proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés Parc Athéna à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air Informations pratiques : Charges mensuelles : 220 € (incluant eau froide, eau chaude collective, et charges communes générales) Taxe foncière : 1 815 € Prix de vente : 277 000 € FAI Option : possibilité d'acquérir un box double en supplément Diagnostics en cours Visite virtuelle disponible via le lien ci dessous : Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez OASIS l'Agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 767 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Paris Mer Le Port

(242 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(242 avis)

153 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité avec Orpi : appartement de 67 m² en parfait état (aucuns travaux à prévoir) situé au bas des Olives à Marseille. Très lumineux, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée sur verdure, d'une cuisine aménagée indépendante et récente avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un dégagement pouvant faire office de dressing ou coin nuit supplémentaire et un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking privative pour un stationnement aisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave, un gain de rangement supplémentaire. La résidence dispose d'un ascenseur, pour plus de confort. L'emplacement, entouré de toutes les commodités, vous assure un quotidien agréable. Aucunes nuisances sonores. Plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, transports en communs à proximité. Référence agence : 1642