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Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 23/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(23 avis)

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : En exclusivité - T3 COLLINE GOMBERT + PARKING S/SOL Venez découvrir ce T3 de 61 m² avec terrasse et jardin, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022. Pour commencer, vous découvrirez une entrée confortable avec rangement. Celle-ci s'ouvre sur un espace de vie de plus de 24 m², avec d'un côté, un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, et de l'autre un espace salon et salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur. Du côté nuit, vous trouverez un couloir donnant accès à une spacieuse salle de bain, des WC séparés ainsi que deux grandes chambres exposées sud. Chacune d'entre elle mesure plus de 11 m² et vous offrira un rangement intégré. L'une donne accès à la terrasse de 9 m² qui est accompagné par un bout de jardin qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Il se trouve à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers. La résidence est sous garantie décennale (jusqu'en 2032). Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des communs. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. DPE A / GES A. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.92 € par mois (soit 1391.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Top Immo Agence Des Collines

(78 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Top Immo Agence Des Collines 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(78 avis)

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Venez découvrir cet appartement, au calme, de 63 m², au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse (avec loggia) orientée sud avec un cellier, d'une pièce de vie de 20 m2, de 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains et un wc séparé. ce T3 orienté Sud, est équipé en fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. La résidence est fermée par portail électrique et comprend un parking libre réservé aux résidents. Charges: 100€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs, l'entretien du portail électrique. CLASSE ENERGIE D Taxe foncière: 1317 € Mandat 7823 OG Référence agence : 7823

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

291 729 € 3 789 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé à Marseille, dans un quartier calme et familial à proximité des commodités, découvrez cet appartement de la Résidence Lis Aurasso, au 98 traverse Charles Susini à Marseille. Appartement T4 d'environ 77m2, composé d'une grande pièce de vie de 31m2; de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche, baignoire et sèche serviette, WC séparé. Carrelage au sol. Chauffage individuel au gaz. Une terrasse de 14m2, orientée sud-ouest, et une place de parking complètent ce logement. Prix de vente : 291.729€

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Chave 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

185 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 63,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ST Just / Bd BARRYT3 +Terrasse + ParkingDans très belle résidence arborée et calme, Lamy vous propose ce beau T3 de 65 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur donnant sur une grande terrasse de 25m² exposée SUD/OUEST.Appartement en parfait état.Cuisine ouverte sur séjour.Le coin nuit est séparé et se compose comme suit: deux chambres, une salle de bains, un watercloset, un dégagement avec placard.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Taxe foncière: 1545 €Charges: 1508€Contact Dominique Devaure: 06.16.10.01.35

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

132 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable type 2 avec terrasse expo S/O et parking en sous-sol. SES ATOUTS : a proximité des commerces et transports, tres bon état. Bien vendu loué.

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

134 000 € 3 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : MARSEILLE 13013 - La Rose. Au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement au premier étage avec ascenceur, de type 2, d'environ 40m2 habitables. Vous serez séduits par l'espace de vie comprenant un séjour, lequel donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce est attenante à une terrasse de 7m2, sur laquelle vous profiterez de repas entre amis avec une vue dégagée. Partie nuit, vous apprécierez le confort d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec son wc. Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Cette résidence récente et sécurisée est proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

323 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, duplex de 92 m² au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2004. Situé dans une résidence sécurisée par digicode, ce duplex accessible par un escalier extérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque niveau est climatisé grâce à un système de climatisation réversible. Il est composé, au rez-de-chaussée : D'un hall d’entrée spacieux, d'une pièce de vie de 43 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dressing/buanderie de 3,5 m² avec arrivée d’eau. Concernant l'extérieur, une terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée et un calme absolu sur les collines d’Allauch. À l’étage : Trois chambres d’environ 10, 11 et 14 m², dont deux avec grand dressing intégré, et une avec accès à une terrasse de 4 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. En + : Place de parking privative incluse. Local collectif fermé, idéal pour les deux-roues. Nombreuses places de stationnement gratuites en bordure de la résidence. Parc réservé aux résidents avec accès privatif. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marine Gautier - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

217 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : Marseille 13013 - Malpasse. Venez découvrir ce charmant bas de villa de 50 m², en excellent état, situé dans un quartier calme et agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin de 60 m² qui entoure la maison. Véritable atout de ce bien, ce jardin, baigné de lumière tout au long de la journée, est un espace de détente idéal, aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins. Il se divise en plusieurs espaces distincts : un coin salon de jardin pour vos moments de convivialité en plein air, une terrasse où vous pourrez profiter des repas en famille ou entre amis, un espace dédié à la cuisine d'été pour préparer vos grillades, et une partie jardinage pour les amateurs de nature. L’intérieur de l’appartement est à la hauteur de son extérieur. Vous trouverez une belle chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité pour des nuits réparatrices. Une deuxième pièce est à votre disposition, adaptable selon vos envies : elle peut être utilisée comme une seconde chambre, ou comme un bureau si vous travaillez depuis chez vous. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permet de cuisiner en toute sérénité. Le stationnement ne sera pas un souci : vous pourrez garer facilement votre véhicule à devant la maison, Ce bas de villa est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant à profiter du calme et du charme d’un jardin privé, tout en bénéficiant du confort d’un logement bien entretenu et sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

/// VENDU - ACTE FINAL SIGNÉ /// Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition. Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77. Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité. 13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry. Résidence '13ème SUD' construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE. Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m2 env avec un bel extérieur de 61m2. Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m2) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m2 et un wc séparé. L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m2 composé d'un grande terrasse avec pelouse synthétique et jardinière. L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble. Les +: - Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Du Village 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(361 avis)

128 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

ORPI vend, Marseille 13013. Dans une résidence fermée, intimiste, composé d'un seul immeuble, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement traversant, type 4 d'une surface de 77 m² habitables, composé d'un espace séjour avec accès sur terrasse de 8 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC. Vous bénéficierez d'une cave et d'un box en sous-sol. Au calme absolu, vous serez proche de toutes commodités. Rare à la vente sur secteur. Référence agence : 2096

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

255 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

13013 Secteur Athena vente T3 terrasse plein sud C’est dans un quartier très prisé du Technopôle de Château-Gombert que nous vous proposons ce spacieux appartement T3 avec terrasse de 13m2 exposée plein sud au coeur d’une résidence de 2016. Au dernier étage de cette copropriété intimiste à l’architecture contemporaine, cet appartement de 66m2 baigné de lumière offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31m2LC) 2 chambres , salle de bain et wc indépendants. Un garage double vient compléter ce bien. Classification DPE : B et A / Provisions sur charges 530 euros par trimestre (eau chaude et froide comprise) Taxe foncière 1595 euros / Bien soumis au régime de la copropriété : pas de procédure en cours. Prix: 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. - au Carte professionnelle CPI 000 116 A vendre appartement T3 Marseille 13013 Technopôle de Château-Gombert

ERA La Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 29/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

(557 avis)

165 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre et terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912 euros. Charges de copropriété: 128 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(254 avis)

229 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence récente (2015) et sécurisée, spacieux Appartement T3 cocooning avec terrasse à la vue dégagée. Le bien est en parfait état et très bien exposé, il est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Cet appartement T3, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme, son absence de vis à vis et son agencement optimal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine US qui ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse exposée plein ouest ; coté nuit : 2 chambres (dont une de 12m²) avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. En très bon état d'entretien, sa décoration est sobre et contemporaine. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Idéalement situé entre les quartiers de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes (autoroute, L2, Valentine), des commerces et des écoles. A noter, une crèche (à la même adresse) a été mise en place à la construction de la résidence, les propriétaires y sont prioritaires. Charges de copropriété mensuelles : 185 euros (eau chaude et chauffage compris - collectifs avec compteur individuel). Taxe Foncière : 1 601 euros. DPE : C/C. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

Guillaume Carvin - efficity

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

117 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - T2 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 idéal pour un investissement locatif , situé au cœur du technopôle de Château-Gombert, dans une résidence de 2009, parfaitement entretenue et prise pour sa proximité avec les universités d 'Aix-Marseille. Un bien rare et lumineux , situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Étoile . L'appartement, orienté sud, bénéficie de la plus grande terrasse de la résidence (6,35 m²), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de l'appartement : - 2 pièces bien agencées avec un séjour lumineux (9,24 m²), une chambre spacieuse avec rangements intégrés (10,72 m²), une cuisine fermée (3,7 m²) et une salle d'eau moderne avec WC. - Terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis. - Meublé et équipé : cuisine équipée, deux canapé-lit, penderie, bureau, et plus encore. - Excellente performance énergétique , optimisée par une ventilation naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres. Confort et praticité : - Résidence avec ascenseur , wifi, salle de réunion, local vélo sécurisé. - Proche des commodités et transports : bus au pied de l'immeuble, métro "La Rose"à 1,7 km, accès rapide à la L2, commerces de proximité, supermarché, restaurants, laverie, universités, et centre médical à deux pas. Détails financiers : - Taxe foncière : 799 € - Revenu annuel net : 6 610 €, incluant les assurances et frais de gestion. Cet appartement est une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée avec une gestion simplifiée et sécurisée. Ne manquez pas cette chance ! Contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

140 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence récente sécurisée , nous vous proposons ce grand T2 avec une terrasse de 13M2. Appartement avec de nombreux rangements et une place de stationnement privatif en sous sol. À 2 pas des axes routiers et commodités . Peu de charges .