Superimmo

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Nous contacter
Appartement • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE CHÂTEAU-GOMBERT APPARTEMENT T4 TERRASSE 13013 Château-Gombert vente appartement T4 avec terrasse. Dans le secteur très prisé de Château-Gombert, venez découvrir ce vaste appartement de type 4 de 85,85m2 composé d’une cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour avec accès sur terrasse (10m2), 3 chambres dont une avec salle de douche , une salle de bain, wc indépendants. Une place de parking PMR éventuellement boxable vient compléter ce bien. Au coeur d’une résidence de standing (2012) avec jardin pour enfants, situé à proximité des commodités du village , cet appartement sans vis à vis est situé au calme absolu. Classification DPE : C et A. Les charges mensuelles de 180 euros comprennent eau chaude/froide , entretien des parties communes et espaces verts, chauffage (pompe à chaleur collective). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. PRIX 297 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. -Agence immobilière Marseille 13013 - au - Carte professionnelle CPI 000 116 délivrée à Marseille. A vendre appartement Chateau-Gombert 13013 Marseille

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 09/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

(55 avis)

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Situé à la limite de Saint Mitre, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et encore sous garantie. Vous avez besoin d'un extérieur au calme, ce bien est donc pour vous ! Avec sa terrasse, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, le tout donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous découvrirez des prestations de qualité comme porte blindée, climatisations réversibles, cuisine aménagée… Il y a la possibilité de rajouter un double garage fermé sécurisé avec éclairage, en sus. Pour vous éviter des frais supplémentaires, les charges comprennent, entre autre, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes... Le bien est au 1er étage dans un immeuble de 5 étages. Enfin pour vous simplifier, toutes les commodités sont à proximité (métro, commerces, écoles, lycée… ). N'hésitez à me contacter rapidement pour cette belle opportunité ! Taxe Foncière : 1351e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.66 € par mois (soit 1987.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Village 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

179 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Vincent CHING - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

158 000 € 2 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHARMANT APPARTEMENT PBH immo vous propose ce très joli appartement de 70m² entièrement rénové, sur le secteur du quartier des Olives. Il est idéalement situé entre le 13ème et le 12ème arrondissement de Marseille. Cet appartement très lumineux est au 15ème étage sur un immeuble qui en comporte 18. Le bien propose de jolies prestations : vous accèderez à la terrasse de 12m²; la baie vitrée ouvre sur une vue imprenable à 180° sur Marseille, le village d'Allauch et ses collines. L'appartement se compose d'une belle cuisine équipée avec une loggia aménager en buanderie équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité qui peut faire office de balcon, d'un grand salon climatisé ainsi que de 2 belles chambres avec penderie et un dressing, une jolie salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée. Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. On trouvera à proximité immédiate : les transports en commun, un centre médical et une pharmacie, des établissements scolaires du premier et second degré. Taxe foncière 1 303 euros. Le coup de l'énergie calculée par le diagnostiqueur est estimée entre 1 500 et 2 100 euros par an, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géoportail, www.gé DPE: E (203) GES: E (54) (en cours de revalorisation) Prix 158 000 euros FAI ( dont 5,1 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge des acquéreurs ). Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(150 avis)

199 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 avec Terrasse - plein sud À Vendre - Appartement T3 avec Terrasse - Avenue de la Croix Rouge, 13013 Marseille Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 61 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente datant de 2019. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. En excellent état, il a été conçu avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. Sa performance énergétique, classée en B, vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. - Arrêt de bus "La Bégude Sud" à 200m, - Arrêt de bus "La Ravelle" à 200m, - Station de métro "La Rose" à 900m, - École élémentaire "Château Gombert Athéna" à 500m, - École primaire "Rose Castors" à 700m, - Parc "Parc de la Ravelle" à 500m. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Abriculteurs.

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 26/09/2024

209 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - Les Olives / Les Martgégaux. Dans une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 59m2 env situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 28m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 21m2 exposé sud ouest. Il dispose de 2 chambres (9 et 12m2) donnant toutes les deux accès à la terrasse, une salle de bains de 6m2 et un wc séparé de 2m2. L'appartement est vendu avec 2 places de parkings. A savoir: L'appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2025 pour un loyer de 1050EUR/mois. La taxe foncière est de 1403EUR/an et les charges de copropriété sont de 160EUR/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude (panneaux solaire), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, espaces verts, portail, gestion syndic et assurance de la copropriété. Adresse exacte: 70 rue de la Maurelle, résidence 'Terrasse Oléa' 13013 MARSEILLE. Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose. DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN /// Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT. Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)... Un dossier d'estimation détaillé vous sera remis en main propre. Vous avez un projet d'ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous au 06 / 31 / 12 / 20 / 77. Loïc et Cédric DAHAN Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 19/01/2023 - mise à jour 08/11/2024

139 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 39,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

IDEAL INVESTISSEMENT!! Harova Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur de Saint Just, 13013, un T2 lumineux de 40m² en dernier étage avec terrasse. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de plus de 22m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard aménagée de 12 m² et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges, avec compteurs individuels. Appartement moderne, aux normes PMR, vendu aménagé et meublé. Loué en bail meublé à 870 €/mois CC, avec taux de rentabilité proche de 8%. A Saisir! Prix : 139.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 06.12.31.24.33 0767454508 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 31/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans résidence récente, T3 ensoleillé , terrasse donnant sur jardin au calme sans vis à vis. Appartement composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres , salle d’eau , wc indépendant. Porte blindée, climatisation. Garantie décennale. Proximité des commodités , transports. Poss garage double en sous sol.

ERA Agence de la Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(557 avis)

212 500 € 2 623 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité sur le secteur saint Mitre 13013, découvrez ce charmant appartement type 4 de 81 m² offrant un espace de vie agréable avec 3 chambres , chacune dotées de placard pour une organisation optimale. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine prête à être aménagée selon vos gouts. Cet appartement traversant dispose d'une terrasse véranda côté chambres ainsi que d'une autre terrasse côté séjour où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et paisible. Nécessitant un rafraîchissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet et personnaliser votre intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandre GILI - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Nouveau ! Charmant appartement de 2 pièces situé à Marseille, offrant une surface de 42m². Cet appartement moderne comprend 1 grande chambre lumineuse, une salle d ‘eau avec WC, un espace de vie convivial avec coin cuisine a aménager donnant accès a une coquette terrasse de 7m2 à l’abri du vent, et une place de parking en extérieur sécurisé. Vue dégagée sur les espaces verts, aucune nuisance sonore, pas de vis à vis. Résidence livrée en 2023, de petite taille, proche de toutes commodités , Bus, Métro, L2. Ascenseur, norme PMR, fibre, tout le confort est présent. Exposé plein sud, vous bénéficierez d'une agréable luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir en avant-première ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Du Village 07/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(361 avis)

179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13013/13012, secteur les Trois Lucs. Dans une copropriété intimiste, sécurisée et arborée, composée d'immeubles de deux étages construite en 2022, nous vendons ce superbe appartement de type 2 avec terrasse, composé d'une espace séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Au calme absolu, proche de toutes commodités. Référence agence : 2047

Pierre METRAS - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pierre METRAS - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(10 avis)

152 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce joli T3 sans aucuns travaux à prévoir, situé au 2ème étage d'une petite résidence ensoleillée et au calme absolu, entre Les Olives et Frais Vallon. Vous serez séduit par son charme et la qualité des prestations. Ce que vous allez adorer : • Un grand séjour de +20m² baigné de lumière, avec une double exposition sud/sud-ouest et une vue dégagée. • Une terrasse de 9,3m2 entourée de verdure, idéale pour profiter des couchers de soleil. • Une cuisine semi-ouverte conviviale. • Deux Chambres avec penderies intégrées. • Une salle de bain moderne et un WC séparé. • Un Grand garage ouvert de 32m2 au sous-sol, parfait pour 1 à 2 voitures. Atouts supplémentaires : • Triple exposition, pour une luminosité optimale toute la journée. • Faibles charges de 93€/mois. • Climatisation réversible, DPE classe C, et un environnement paisible. Situé dans une résidence de 2010, proche des écoles, commerces et transports (métro et rocade L2 à 5 min), cet appartement est idéal pour un couple avec enfant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans ce secteur -Venez vite le découvrir en exclusivité Taxe foncière estimée 1000 € (actuellement en exonération). Propositions d’aménagement virtuelles non contractuelles pour quelques clichés. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 618 538 - Greffe de MARSEILLE) Pierre METRAS Entrepreneur Individuel 07 69 72 70 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862395)

SL Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SL Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

254 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3- Bel appartement de type 3 d'envrion 85m2 en étage et en parfait état Il est composé de 2 cahmbres, salon/salle à manger, cuisine ouverte, wc, salle de bains. Le bien est complété d'une cave et d'un garage. Contact 06.37.65.09.13

ERA La Bastide

(557 avis)

Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 20/05/2022 - mise à jour 06/10/2024

(557 avis)

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540 euros (500+40 de charges) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

341 500 € 4 830 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence intimiste à Château Gombert Le Cabinet Cerille vous invite à découvrir cette dernière opportunité dans une résidence intimiste, au cœur de l'adorable village de Château-Gombert. A quelques pas des commodités du quotidiens, installez vous dans un quartier connecté à tout Marseille, au pied du massif de l'Etoile, et à l'esprit de village tranquille. Cet appartement de 3 pièces, en dernier étage vous offre une belle pièce de vie de 34 m² prolongée par une terrasse de 32 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres qui disposent d'u accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une place de parking en sous sol, et d'un local à vélo. Nous disposons de nombreux autres biens dans cette résidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio.