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MAJORDHOM
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 07/11/2024
17
Appartement, 28 m²

99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Cet appartement entièrement rénové de 28 m² saura capter votre intérêt avec ses spécificités et sa localisation. En effet, ce petit nid douillet qui vous positionnera dans le quartier au centre de l'activité marseillaise qu'est la Joliette, est situé au cœur des commerces, transports en communs et activités culturelles et touristiques qui vous offriront toutes les possibilités que Marseille peut vous proposer. Ce quartier d'affaires est de plus le pouls économique de la ville. Cela s'ajoutant à sa proximité de la gare, vous l'aurez bien compris, cet appartement convient tout autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif à ne pas rater ! Niveau agencement, ce bien de 2 pièces est composé d'un séjour de 13.5 m² ouvert sur la cuisine. L'espace nuit, lui, se situe sur la mezzanine, offrant un bel agencement de l'appartement. La salle d'eau adjacente au salon est, quant à elle, composée d'une grande douche à l'italienne. Enfin, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours marseillais pour prendre votre café du matin. Ses avantages ne s'arrêtent pas là puisqu'il est en outre agrémenté d'une climatisation, d'une porte blindée et du double vitrage pour plus de confort. Par ailleurs, sa hauteur sous plafond et son optimisation sans faille donnent une impression de profondeur au séjour. Cet appartement vendu sans aucun travaux à prévoir avec ses meubles et électroménagers, sera une source immédiate de revenue ou de tranquillité si votre souhait est de vous installer rapidement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 80 m²

216 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Bienvenue à Marseille et découvrez cette opportunité dans le quartier vivant et animé de la Joliette. Ce bien divisée en deux appartements vous offre plusieurs type d'agencement et une rentabilité élevée. Le premier appartement, d'une superficie totale de 50 m², se compose d'un espace de vie de 30 m² avec une mezzanine de 20 m² offrant ainsi un total de 50 m² habitables. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Le second appartement, d'une surface totale de 30 m², comprend un espace de vie de 20 m² avec une mezzanine de 10 m², offrant ainsi 30 m² de surface habitable au total et une terrasse . Cette disposition offre une utilisation optimale de l'espace, idéale pour une personne seule ou un couple. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau, offrant ainsi une indépendance et un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage et la porte blindée garantissent votre tranquillité et votre sécurité. La résidence entretenue bénéficie d'une situation avantageuse à proximité des commerces, tramway et métro facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 78,3 m²

Prix en baisse 410 000 € 5 236 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

VIEUX-PORT - POUILLON- MARSEILLE 13002 - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE DANS UN IMMEUBLE POUILLON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE David de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A deux pas du Vieux-Port, à proximité des plages et de toutes les commodités (métro, bus, commerces), découvrez cet appartement T4 d'exception. Son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse offrent un cadre de vie agréable vous laissant profiter d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend 3 belles et spacieuses chambres avec de nombreux placards intégrés. Le quartier du Vieux-Port est incontestablement l'un des plus prisés de Marseille, offrant une vie animée, des commerces de proximité, des transports en commun et une multitude d'activités à portée de main. De plus, à quelques minutes de marche, vous trouverez des parcs, des écoles de qualité, et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! REF 8777DL20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

MAJORDHOM
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 01/11/2024
11
Appartement, 42 m²

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Vend un magnifique appartement de type 2 de 42 m2 avec terrasse secteur Joliette Marseille Ce bien se situe dans une belle résidence récente et moderne. L'appartement offre une magnifique pièce de vie avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, le séjour s'ouvre sur une très belle terrasse lumineuse et abritée de 11 m2 exposée ouest avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une chambre de 12 m2 et d'une grande salle d'eau avec Wc fonctionnelle. Des solutions de stationnement vous seront proposées. Idéalement situé dans un secteur recherché et en pleine expansion, c'est le bien idéal pour un investissement ou un premier achat. À proximité immédiate des tramways, métro, de la place de la Joliette, d'un cinéma, de commerces et de restaurants, ce bien saura vous séduire. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 05/11/2024
10
Appartement, 39 m²

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

Hôtel de VILLE /République : Superbe Appartement hausmanien A deux pas du Vieux Port , du quartier historique du Panier et de l’avenue de la République , bel appartement de type 1 de 39m2 , dans un immeuble hausmanien avec ascenseur , calme absolu car côté cour , parfait état , rénovation complète en 2012 ,appartement comprenant une pièce principale , une cuisine équipée séparée , une salle d’eau , hall d’entrée , rangements . Immeuble bien habité , idéal pour placement, location Rb’nb . Proximité immédiate de toutes les commodités Peut être vendu meublé ( mobilier en sus) Patrick Auvray agent commercial. tel : 06 09 58 38 84

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Appartement, 52 m²

238 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LA MAJOR/LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - Magnifique appartement T2 de 52 m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cet espace vous offre un style de vie sophistiqué, harmonisant confort et praticité. Un parking privé, ajoutant une dimension de commodité très appréciée. De plus, une charmante terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce à vivre, coeur vibrant de cet espace, séduit par son ambiance accueillante et sa cuisine ouverte au design contemporain, favorisant la convivialité et la fluidité. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entouré de commerce. REF : 8558IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Appartement, 61 m²

484 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

PROXIMITÉ LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - JOLI APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le secteur recherché de La Joliette, à proximité de toutes les commodités ainsi que des terrasses du port découvrez ce bel appartement de Type 3 traversant de 61 m² situé en étage élevé, offrant climatisation, terrasse et vue dégagée sur la Cathédrale de la Major. L'appartement comprend une entrée lumineuse, un séjour tout aussi lumineux accompagné d'une une cuisine équipée qui donne sur un balcon avec vue dégagée où l'on peut voir notre belle Cathédrale de la Major. Nous pouvons aussi y retrouver une chambre principale avec un accès à la terrasse, et une deuxième chambre juste en face. Vous y trouverez également une salle de d'eau ainsi que des WC séparés. Sans oublier qu'il est doté d'une technologie avancée, la domotique qui vous facilitera la vie au quotidien. Pour vos rangements, plusieurs placards sont à votre disposition. le petit plus une place de parking complète ce bien, elle est en sous sol dans un box ouvert. REF : 8919IA-LP22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 70,06 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, fin du bail 31 juillet 2025 - Appartement type 4 de 70.06m² loi Carrez, 10m² de BALCON, hall d'entrée, séjour env. 20m² + cuisine ouverte env. 7m², 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 1548 euros. Charges annuelles 2640 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260272. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots Charges annuelles : 2640 euros.

Laurent VAYSSIERE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Laurent VAYSSIERE - AXO & ACTIFS 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
11
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 308 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

A voir rapidement. Appartement de type T3 de 51m², lumineux, traversant, rénové, avec vue mer et cour interieur. Composé de 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, salle d'eau et wc. Un ascenseur vous permet d'acceder au 4ém étage. Un grenier de stockage en plus. Contactez Laurent VAYSSIERE au 06 10 73 23 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur (réf. 85002111590) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Appartement, 61 m²

484 000 € 7 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

PROXIMITÉ LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - JOLI APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le secteur recherché de La Joliette, à proximité de toutes les commodités ainsi que des terrasses du port découvrez ce bel appartement de Type 3 traversant de 61 m² situé en étage élevé, offrant climatisation, terrasse et vue dégagée sur la Cathédrale de la Major. L'appartement comprend une entrée lumineuse, un séjour tout aussi lumineux accompagné d'une une cuisine équipée qui donne sur un balcon avec vue dégagée où l'on peut voir notre belle Cathédrale de la Major. Nous pouvons aussi y retrouver une chambre principale avec un accès à la terrasse, et une deuxième chambre juste en face. Vous y trouverez également une salle de d'eau ainsi que des WC séparés. Sans oublier qu'il est doté d'une technologie avancée, la domotique qui vous facilitera la vie au quotidien. Pour vos rangements, plusieurs placards sont à votre disposition. le petit plus une place de parking complète ce bien, elle est en sous sol dans un box ouvert. REF : 9001LP04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 116,65 m²

511 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 116,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

RUE DE LA REPUBLIQUE- JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - Duplex T4, 116m2, style Haussmannien. Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : EN EXCLUSIVITE - Duplex d'exception lumineux et aéré. Devenez propriétaire de ce chaleureux Duplex T4 situé dans le secteur populaire du 13002. Niché au 5ème étage d'un immeuble type Haussmannien avec ascenseur, interphone et digicode. L'espace de vie de cet appartement moderne de 116 m2 se compose d'une belle cuisine ouverte et aménagé donnant sur le séjour/salle à manger. Une grande véranda espace dinatoire de 16M2 relie l'espace de vie et l'espace de nuit, l'unique chambre du bas équipée en placard et de sa charmante salle de bain attenante. A l'étage, 2 Chambres gracieuses et très lumineuses, une salle de bain et WC séparé. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement, sa lumière et sa fonctionnalité. Proche de toutes commodités et transport en communs, secteur proche du centre ville où les déplacements peuvent se faire à pied. Venez découvrir ce splendide appartement central et paisible à la fois. REF : 9170IA-LR23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Frédéric MAERO - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric MAERO - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Je vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 92m2 environ de surface au sol , carrez environ 59m2 , en rez-de-chaussée, avec sa cour privative d'environ 15 m², idéalement situé dans le secteur prisé d’Euromed. Ce secteur dynamique bénéficie de tous les avantages : commerces, hôpitaux, transports, écoles et lieux de vie marseillais, tout y est réuni pour un confort de vie optimal. Ce bel appartement au calme vous séduira dès l’entrée, avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres. Depuis le séjour, vous accéderez à une véranda accueillante, véritable atout de cet appartement pour profiter pleinement de l’extérieur. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l’étage supérieur, découvrez une seconde chambre élégante avec moulures au plafond, ainsi qu’un espace de plus de 20 m² en configuration mezzanine, modulable à souhait : bureau, coin cinéma, chambre d’appoint… laissez libre cours à votre imagination! Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans la vente. N’attendez plus pour poser vos valises dans ce cadre unique et plein de charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 47 m²

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2EME arr., quartier Hôtel de ville, RARE À LA VENTE, à vendre T2 de 47 m² à rénover. Idéalement situé à proximité du vieux port, du panier, des commerces, des écoles, des bus (60, 82, 83), du métro M1 (800 m) et des axes routiers (A7, A 55 et A 50). Véritable Havre de Paix, l'appartement est situé dans une rue piétonne calme, dans un immeuble " Pouillon " au 2ème étage sur 4. À rénover ce T2 pourrait facilement se transformer en T3. Il se compose actuellement d'une belle entrée d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, ensoleillé avec une belle luminosité, un balcon avec une petite vue sur le vieux port et sa situation proche de la collégiale Notre-Dame-des-Accoules donne une ambiance village. Les atouts de cet appartement : petite copropriété, 2 appartements par étage, porte blindée, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel et faible charges. Vendu avec sa cave. Le stationnement est très facile avec le parking souterrain de la mairie à 2 mn à pied. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871149)

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 20,71 m²

108 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 20,71 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m2 situé au sein d'une résidence hôtelière . Le loyer annuel garanti net est de 4684 € HT La rentabilité est de 5.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 306 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 386 € LOT 27 Mandat 824 Procédure en cours Prix 108 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour un court ou un long séjour ? L’appart‘hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hôtelière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à-terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d’affaires que de loisirs.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 19/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Appartement, 210 m²

Prix en baisse 1 399 000 € 6 662 €/m²
Appartement • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Vos agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10 et11 vous présentent aujourd'hui en exclusivité : Cet incroyable appartement de 210m² niché sur le Vieux-Port de Marseille. Offrant une vue spectaculaire sur la Bonne Mère et le Vieux-Port, ce bien exceptionnel se distingue par son salon de 67m² offrant une perspective unique sur Marseille. Avec une cuisine équipée, trois chambres avec salles de bains attenantes, trois toilettes et même un hammam pour des moments de détente ultime. Cet espace lumineux et spacieux est l'incarnation du luxe et du confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou de l'immobilier marseillais, où charme authentique et prestations haut de gamme se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. Référence: MJ-Stéphan Taxe foncière : 4541 euros charges générales annuelles : 2052 euros . (eau chaude , froide , ascenseur et entretien de la résidence) Votre contact : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: N'attendez plus pour venir le découvrir et profiter de ce cadre de vie unique à Marseille. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276 euros. Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.