Superimmo

Côté Chave

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Chave 22/11/2024

9

260 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Côté Chave vous propose ce cabanon de 27m2 entièrement rénové en plein cœur de la Madrague de Montredon, C'est un véritablement appartement, avec sa cuisine équipée, son coin salon avec canapé convertible, sa terrasse avec vue mer ainsi que sa salle de douche séparée. Il vient tout juste d'être rénové, avec rajout d'une climatisation réversible, doubles vitrages... Il est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier typiquement marseillais aux portes du Parc National des Calanques, avec accès à la mer ou aux départs de randonnées en 2 minutes à pieds. Ne cherchez plus si vous souhaitez un bien pour clé en mains proche de la mer, celui-ci est fait pour vous, contactez nous pour tous renseignements et pour une éventuelle visite.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024

10

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

BEAU T2 AVEC EXTÉRIEUR PLEIN CIEL ET GARAGE SECTEUR SAINTE-MARTHE Dans le quartier Sainte-Marthe, rue Aimé Césaire, venez découvrir ce beau T2 de 41m2, au sein de la Résidence Cap Collinéo édifiée en 2013. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l’exposition plein Est permettant une belle luminosité et sans le moindre vis-à-vis. L’entrée dessert d’un côté : un séjour de 21m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et offre l’accès à une terrasse de 9m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L’espace nuit comporte une belle chambre de près de 12m2, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, vous profiterez d’un garage au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. A proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son aspect pratique et citadin. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Charges de copropriété : 1080 EUR/AN Taxe foncière : 1100 EUR

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

T2 41m2 résidence neuve 2024 secteur Le Merlan Venez découvrir sans plus attendre ce logement neuf T2 de 41m2 situé Impasse Florida secteur Le Merlan 14ème. Celui-ci est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence livrée dans les prochaines semaines. La terrasse plein ciel mesure environ 7m2. Une place de stationnement privative est rattachée à ce bien.

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

398 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009- Dans la résidence fermé et privé ‘’ le Belvédère ‘’venez découvrir ce bel appartement de type 4/5 d’une surface de 86m2 traversant situé au 1ér étage avec ascenseur . .Il est composé comme suit : un hall d’entrée ,un séjour salon donnant sur une cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagé ,cet espace se situe en face de la terrasse de 14m2 avec une jolie vue le jardin le parc et la coline Le coin nuit séparé vous offre une suite parentale avec sa salle de bain ,deux chambres avec placards ,une salle d’eau, un wc, volets roulants éléctriques ,doubles vitrages, exposition est/ouest un box complete ce bien. . idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces, charges 1920 € / an ,Dpe C, copropriété 120 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5362 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

182 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Marseille 13004 Dans une résidence récente et sécurisé appartement de type 2 de 41m2 avec terrasse et box fermé Venez découvrir ce bien qui se situe en plein cœur du village des chartreux il se compose : d’un hall d’entrée , une cuisine ouverte sur séjour face à la terrasse ,une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau , un wc indépendant un box fermé complète ce bien Idéal 1ér achat ! Mandat 5394 Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 charges annuelles 1188 € DPE B estimation des coups annuels minimum 380€ et maximum 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5394 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo DL Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

5

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Charmant appartement T3 situé dans un quartier agréable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine séparée donne sur une loggia. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux caves viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 EUR et 2 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. Taxe foncière : 1443€ Charge environ 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 06.72.22.30.48 pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Immo Fabio

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immo Fabio 22/11/2024

6

167 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille
Les Olives (13013)

Les Rives d'allauch, quartier la pounche la croix rouge. Appartement récent de type 2 de 42.4m2 situé en quatrième étage sur 5 dans une résidence sécurisée avec piscine. Decriptif: Séjour cuisine americaine équipée de 25m2 donnant sur une terrasse coté Sud ouest de 11m2 avec vue dégagée, une chambre de 11m2, salle de bain et WC independant. Double vitrage, volet roulant chauffage individuel. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété 106€/mois. Proche des commodités. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr DPE C/A Estimation des cout énergétiques entre 470 et 670€ energie finale 2763 kwh Honoraires charges vendeurs

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

395 000 € 6 965 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Comme une maison, charmant duplex de 56 m2 environ, bénéficiant d'une terrasse à chaque étage, avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Au 1er niveau, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing, 1 buandrie, 1 WC.Au 2éme niveau, beau séjour de 25 m2 environ, ouvrant sur la terrasse, avec cuisine ouverte, cheminée à l'éthanol. Petite pépite au coeur de Vauban ! Tous commerces à proximité. Mandat Jéôme Baille No257 . Bien en copropriété. DPE : C/A. Charges : 600€/an. Taxe foncière : 1000€. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires incles charge acquéreur.

Les 2J l'Agence

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Les 2J l'Agence 22/11/2024

(9 avis)

10

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence immobilière Les 2J vous propose dans le secteur de la Capelette au sein d'une résidence récente de 2012, un T3 traversant et lumineux de 67m2 avec une terrasse de 12m2. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un vrai coin nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, et vous trouverez également toutes les commodités à proximité de la résidence pour un confort de vie maximum. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite du bien. Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024

10

210 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

TYPE 3 PONT DE VIVAUX 13010. Dans résidence récente 2014, fermée et sécurisée, bel appartement de type, situé au 4 étage, traversant, d'une surface de 64m2 avec TERRASSE de 15m2 et composé d'un hall d'entrée avec penderie, sejour avec coin cuisine aménagée donnant sur une belle TERRASSE, vue dégagée et au calme, 2 chambres avec penderie dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé et BOX FERME DOUBLE EN ENFILADE en sous-sol. Belles prestations et proches toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. DPE: C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Mdt: 2676. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Léandri Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

477 750 € 5 429 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Paradis - Escat Dans un bel immeuble de 10 lots idéalement situé quartier Castellane, vous serez séduit par cet appartement exposé sud de 88 m2 aux beaux volumes. Traversant il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée équipée et meublée avec buanderie, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements. Possibilité de création d'une 3e chambre. Vous serez séduit par le charme de cet appartement aux prestations soignées. Une place de parking privative intèrieure rare sur le secteur ainsi que 2 caves privatives dont une de 15 m2 complètent le tout ! Rare à la vente ! A voir rapidement !

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Léandri Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

3

128 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité ! Vend dans belle résidence semi-récente au rond point du prado, un studio 20 m2 avec terrasse. Bon état, lumineux. Secteur idéal pour investissement locatif A voir rapidement !

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Léandri Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

170 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité ! A vendre appartement type 2 dans belle résidence secteur Rouet / Cantini, Traversant il est composé d'un beau séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, nombreux rangements. Transports, commerces et commodités au bas de l'immeuble. Vendu avec une cave. Résidence avec gardien. A voir rapidement !

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

170 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

TYPE 2 TERRASSE & CAVE / RUE RANQUE / SECTEUR SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE. Dans résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, situé au 7ième étage, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus et gare Saint-Charles), appartement de type 2 CLIMATISÉ d'une surface habitable de 45m2, et composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, grand séjour avec TERRASSE attenante (vue dégagée), cuisine séparée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la TERRASSE de 12m2. CAVE en sous-sol. Proche toutes commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 174€ ( chauffage, eau chaude et froide, etc.). Taxe foncière 1244€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

390 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

TYPE 3 AVEC TERRASE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger', sécurisée, calme et arborée avec piscine, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants , Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, d'une surface habitable de 83m2 avec large terrasse de 15m2, et composé d'un hall d'entrée avec visiophone, séjour (27m2) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée avec une grande buanderie, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Climatisation reversible. DPE : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

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