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SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 30/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

384 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans un immeuble PMR récent, construit en 2021, un appartement traversant de 66.91 mètres carrés, idéalement situé au coeur de Marseille. Cet appartement lumineux, possède une cuisine américaine moderne, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie. Cette dernière s'ouvre généreusement sur un séjour spacieux, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 mètres carrés. L'appartement comprend deux chambres confortables, donnant l'accès à sur un petit balcon privatif. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement est également doté d'un atout indéniable : un garage sécurisé en sous-sol. (Possibilité d'achat sans parking) Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès en quelques minutes aux Terrasses du Port, au supermarché Carrefour et aux transports en commun marseillais (métros tramway et bus), facilitant vos déplacements quotidiens sans parler de l'autoroute A50 qui se trouve à moins de 2 minutes en voiture. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse ou par téléphone au 09.52.01.96.10. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !

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Agence Biron

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence Biron 21/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

139 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 46,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

APPARTEMENT MARSEILLE 3EME Dans un immeuble construit en 2019, appartement situé au 7ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur avec vue dominante sur la ville de Marseille. L'appartement, développant 46.78m², dispose d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une vaste terrasse de 28 m², d'une chambre et d'une grande salle de bain. Il bénéficie notamment de nombreux rangements et est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité.

Locateams

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Locateams 27/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

313 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Locateams vous présente cet agréable T3 de 59,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d'Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Nord-Est et compte un séjour cuisine de 26,80 m2, une chambre de 12,40 m2, une seconde chambre de 10,75 m2, une salle de bain de 5,40 m2, un Wc de 2,15 m2, un dégagement de 1,70 m2 et une belle terrasse de 13,40 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnants privés. Prix de vente TVA 20 % 313 000 EUR Prix de vente TVA 5,5 % 275 179 EUR Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie A. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat). Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

895 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

T7 de 267 m2 LC, avec Chambre de Bonne de 16,5 m2, Large Balcon et Grande Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu situé Quartier Périer (rue Paradis), situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, son espace a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur. Il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, plafonds ouvragés, beau parquet... Il se compose d'une vaste entrée centrale de 30 m2, d'un double séjour en face à face de 62 m2, d'une grande cuisine (18,5 m2) avec son arrière cuisine attenante, de 4 belles chambres (19m2, 19,5m2, 21,5m2 et 25 m2) bénéficiant chacune de sa pièce d'eau, d'un bureau de 19 m2 (possibilité d'une 5ème chambre),d'un dressing et de 2 toilettes indépendantes. A l'Ouest et au calme, la cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon de 11 m2, surplombant les jardins environnants. Pour finir, une chambre de bonne de 16,5 m2 ainsi qu'un débarras, tous deux situés au 6ème et dernier étage et une vaste cave de 30 m2, complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. Les charges de copropriété sont de 220 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 5 735 euros. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée de l'immeuble réalisée en 2023 A proximité: Commerces, bus, métro Périer, établissements scolaires Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Saint Marcel - Marseille 11 Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse, Jardin et Parkings, au Calme. Au sein d'une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros. Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d'exercice d'une profession libérale, sous garantie décennale jusqu'en 2027. Proximité: commerces, bus Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY GARDEN - Appartement en duplex T4 de 118 m2 + Jardin 250m2 + Terrasse - Résidence Luxe - Carré d'Or - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY GARDEN, un produit d'exception, idéalement situé dans le carré d'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer dans le 8e arrondissement. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Ce bien T4 en duplex de 118m2 d'architecture contemporaine soulignée par des lignes graphiques de caractère, vous offrira un grand salon et une cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux avec sa double exposition et son accès au jardin de 250m2. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de douche et dressing, le tout donnant accès au jardin. A l'étage deux chambres disposent d'une terrasse et se partagent une salle de d'eau. Vous pourrez vous promener dans le parc arboré. Possibilité d'acquérir un box double en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)... Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3516euros (293euros/mois : Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : non définie - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Luxe T4 de 118m2 - Jardin 250m2 - Terrasses - 13008 Carré d'Or.

Agence Papazian Le Mourillon

(124 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 02/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

(124 avis)

505 800 € 7 438 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement neuf T3 rez-de-jardin à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône d'une surface de 68m² avec 2 chambres et 1 salon. Résidence neuve avec DOUBLE GARAGE et ascenseur. Terrasse 13m2 et 110m2 de jardins pour profiter du soleil. Proche de la mer et du parc Borély. Frais de Notaires réduits Référence agence : 35056

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

90 560 € 4 623 €/m²
Appartement • 19,59 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71% Loyer annuel actuel HT de 5.167 EUR (5.683 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L'Appart'hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gitimmo Vente 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

750 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 13008 - Quartier Plage de La Pointe Rouge - Vous cherchez un coin de paradis à Marseille ? Ne cherchez plus ! Niché dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente cet bel appartement duplex de 5 pièces dans la résidence sécurisée ANTINEA située à 200m de la plage, des restaurants et des commerces, en excellent état, un véritable bijou. Construit en 1987, ce logement de 125m2 habitables (112m2 loi Carrez) vous offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, et un calme absolu. Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de vos soirées en toute tranquillité. La cuisine séparée, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, est prête à accueillir vos talents culinaires.Sur le même niveau, une suite parentale comprenant un dégagement, une belle chambre ouvrant sur un balcon, un bureau lumineux, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage , deux chambres dont une très spacieuse avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. En plus de ses atouts intérieurs, la résidence propose une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Et pour couronner le tout, une belle cave de plus de 8m2. Possibilité d'acquérir en sus un grand box en sous-sol (30000EUR). Climatisation, double vitrage, store banne. Le tout pour seulement 750 000EUR, honoraires partagés (735 000EUR net vendeur + 15 000EUR honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 33 lots principaux d'habitation. La quote part previsonnelle à charge du propriétaiare est de 2 520EUR/an (Charges générales, consommation eau pour 5 personnes, entretien espaces verts, piscine). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Contactez Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

209 500 € 3 953 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53m²,idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif de 90m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée mène également vers le jardin. Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains est un toilette séparé. Vous avez à votre disposition une place de parking au sein de la résidence. A proximité immédiate des parcs et des écoles, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, facilitant ainsi votre quotidien. En sus, un box simple en souterrain sécurisé. - Copropriété : 57 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts, ascenseur). - Taxe foncière : 1500€/an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500€ et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Locateams

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Locateams 27/07/2023 - mise à jour 12/02/2024

330 000 € 5 388 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Locateams vous présente cet agréable T3 de 61,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d'Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Sud-Ouest et compte un séjour cuisine de 26,65 m2, une chambre de 11,80 m2, une seconde chambre de 9,40 m2, une salle de bain de 4,95 m2, un Wc de 1,95 m2, un dégagement de 2,55 m2, une entrée de 4,00 m2, et d'une terrasse de 9,00 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnant privés. Prix de vente TVA 20 % 330 000 EUR Prix de vente TVA 5,5 % 290 125 EUR Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Satisfait aux normes de construction NF Habitat et RT2012. Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(224 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 18/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(224 avis)

66 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 14ème (13014)

Keller Williams, vous propose à la vente se studio avec vue panoramique mer. situé résidence Vue sur la Ville au 4ème étage d'une Résidence semi récente sécurisée et très calme avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : d'un hall d’entrée qui dessert un séjour avec deux placards, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc. Pour plus de rangement une cave en rez-de-chaussée inferieur. L’appartement profite d'un balcon terrasse exposé sud-est. Le bien est vendu louer !!! Locataire en place depuis 2017. Loyer 450€ charges comprises Charges : 90€ mois comprenant eau froid, eau chaude, chauffage et parties communes. Taxe foncière : 600€ A proximité des commerces, écoles, transport en commun, autoroute...... Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter Mme Benghida au 06.46.30.94.96 ou par mail : RSAC / 901 051 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Michel de Chabannes 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

550 000 € 6 213 €/m²
Appartement • 88,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au coeur du 'carré d'or', dans rue calme au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente sécurisée, très agréable appartement T4 (88.52 m2) traversant N/S baigné de lumière. Il se compose au Sud, d'un vaste séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur une grande terrasse (18.08 m2) avec vue dégagée. Sur l'arrière, au calme absolu, se trouve l'espace nuit composé de deux chambres (avec accès à un balcon) se partageant une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. Appartement vendu avec un garage box fermé (14.41 m2) au sous-sol. Prestations de qualité, climatisation, et confort des immeubles récents. Situation géographique idéale et très prisée à deux pas de tout. DPE : C, charges mensuelles : 260 EUR, honoraires d'agence inclus. Contact pour visites : 06.21.68.47.61.

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

89 994 € 4 525 €/m²
Appartement • 19,89 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,15 % Loyer annuel actuel HT de 3.736 EUR (soit 4.109 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ART DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ART DE L'IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

255 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

A vendre T3 Terrasse plein sud 13013 Château-Gombert Nouvelle exclusivité ! C’est dans un quartier très prisé du Technopôle de Château-Gombert que nous vous proposons ce spacieux appartement T3 avec terrasse de 13m2 exposée plein sud au coeur d’une résidence de 2016. Au dernier étage de cette copropriété intimiste à l’architecture contemporaine, cet appartement de 66m2 baigné de lumière offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (31m2LC) 2 chambres , salle de bain et wc indépendants. Un garage double vient compléter ce bien. Classification DPE : B et A / Provisions sur charges 530 euros par trimestre (eau chaude et froide comprise) Taxe foncière 1595 euros / Bien soumis au régime de la copropriété : pas de procédure en cours. Prix: 255 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

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