Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Marseille (13)

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 68,05 m²

189 000 € 2 777 €/m²
Appartement • 68,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 et Bruno LEBERT vous présentent Cet appartement à vendre, Marseille 13011, la Valbarelle, résidence Chateau Saint-Jacques, T3 avec terrasse et parking Nous vous proposons cet appartement de 69 m² idéalement situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein coeur du quartier résidentiel de la Valbarelle. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur terrasse plein sud offrant une belle vue sur les arbres, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. La salle de bains avec double vasque et les toilettes sont séparées. Le bien est en très bon état général, prêt à emménager sans travaux. Sa luminosité et son calme en font un lieu de vie agréable, avec une exposition qui garantit un maximum de confort tout au long de la journée. La résidence, arborée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible, avec un stationnement libre à disposition. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun sont à quelques minutes. Ce bien, parfaitement agencé, conviendra à une famille ou un couple à la recherche d'un appartement calme, lumineux et sans travaux dans un quartier recherché de Marseille. Caractéristiques principales : - Des pièces bien agencées - Une terrasse pour profiter de l'extérieur - Une cuisine séparée, spacieuse et équipée Les plus : Situé dans une résidence calme et verdoyante avec facilités de parking Cave incluse pour plus de rangement la proximité des commodités A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 16378 ? / an - Charges : 180 ?/ mois Nos estimations sont gratuites Copropriété de 600 lots (). Charges annuelles : 2280 euros.

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Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 15/02/2025
12
Appartement, 97 m²

263 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009 Super Valmante. *** SOUS OFFRE *** A la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, proches des commodités ( écoles, médecins, commerces, transports) et des grands axes de circulation avec un accès facile à la L2. Au 3ème étage avec ascenseur ( l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charges), nous vous proposons ce bel appartement traversant, Type 4 de 97 m2 Loi Carrez exposé Sud. La terrasse de 11 m2 offre une vue dégagée et donne sur un grand parc boisé. Composé d'un hall d'entrée avec grande penderie, un séjour de 31 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée avec une loggia-cellier. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (12 m2 - 11,20 m2 - 12,30 m2), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Marbre au sol, grande baie double vitrage PVC ( salon et chambre ), store banne, chauffage central au Gaz . DPE en C et GES en C. L'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 5 m2. Conciergerie, stationnements aisés réservés aux copropriétaires, local à vélos commun. Copropriété Super Valmante (pas de procédure en cours). Charges 330 € par mois . Prix : 263 000 €. Honoraires 'charge vendeurs' . No1578. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bruno TERAGNOLI - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Bruno TERAGNOLI - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 61 m²

280 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Trés beau appartement de Type T3 de 61 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2 en Rdc, à Château Gombert. Il est composé de 2 chambres avec placard de rangement, d'une cuisine équipé, d'une salle de bain avec douche Italienne, d'un WC, d'une buanderie, de 2 places de parking en sous sol, d'un local à vélo, avec accès direct par ascenseur jusqu'au logement. Le tout dans une résidence d'un peu plus de 50 lots. Hall d'entrée, jardin arboré entièrement privatif, entretien des parties communes, toutes commodités, viennent compléter cette offre. Exposition Sud Ouest, au calme absolue, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état exceptionnel, comme neuf. A vite découvrir !!! Gestion Mme CASEA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370.72 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TERAGNOLI, Tél. : 0616515999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 500 658 018 - SAFTI – TERAGNOLI Bruno, Conseiller indépendant

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 04/02/2025
9
Appartement, 66,82 m²

123 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 66,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Opportunité à Saint-Louis ! Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 au deuxième étage d'un bâtiment récent et doté d'un accès sécurisé et d'un ascenseur,offre un cadre de vie confortable et pratique. Il présente une disposition moderne avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 12m² et exposé OUEST. À l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Les équipements tels que les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, l'accès à la fibre optique et la climatisation réversible assurent un confort optimal. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse pour un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En vente UNIQUEMENT chez ERA Immobilier Marseille Nord ! Votre agence est à votre service du lundi au vendredi, de 9h à 18h, pour estimer gratuitement vos biens dans Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et les environs, que ce soit pour la vente ou la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Andros immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Andros immobilier 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 100 m²

325 400 € 3 254 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 Proche Périer, appartement de 100 M2 plus terrasse et balcons. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing des années 70, cet appartement lumineux grâce à sa terrasse de 10m2 exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, et ses balcons devant chaque chambre, se compose d’un grand salon et sa cuisine semi ouverte, de 3 chambres et leurs balcons, d’une salle d’eau et son WC séparé , d’une buanderie (pouvant être transformée en salle d’eau) et de nombreux rangements. . Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’immeuble est en bon état. Proximité métro, tramway, commerces et établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 14/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
12
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 122 000 € 1 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE ORPI - APPARTEMENT T3 - 77 M² - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE - STATIONNEMENT AISE - LA VALBARELLE - 13011 MARSEILLE Quelques photos sont en homestaging Orpi vous présente cet appartement de type 3, d'une superficie de 88 m² au sol, 77m² carrez, situé au sein de la résidence Plein Ciel. Vous découvrirez une spacieuse entrée avec grand dressing, distribuant la cuisine avec sa loggia de plus de 9m², le séjour avec balcon / terrasse et l'espace nuit. Cet espace nuit est composé d'un wc, d'une salle d'eau avec grand placard et de deux chambres, dont l'une avec grand dressing. Les photos présentées vous apportent une projection Home Staging car cet appartement nécessite des travaux et des rafraîchissements. Les charges de 201€ par mois comprennent le chauffage. La Taxe foncière est de 1507€ Contactez moi pour plus d'informations. Référence agence : 2775

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 191 m²

649 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans une copropriétéde standingavec gardien en plein coeur du Cabot, venez découvrir ce superbeappartement de 191 m2traversant, au calme absoluavec de très beaux volumes.Il se compose d'un RDC de 141 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur la terrasse.Un coin nuit indépendant qui dessertune suite parentale avec SDBet WCavec saterrasse.Deux chambres, une salled'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un sous-sold'environ 50m2 , (non compris dans la superficie loi Carrez annoncée)avec2 grandes chambres supplémentaires et un accès à la cave. Un magnifique jardin PRIVATIF de 220 m2arboré ensoleillé et au calme vient agrémenté ce bien.Vous vous sentirez comme dans une maison.L'ensemble du bien estdoté de prestations de qualité, climatisation,double vitrage avec stores électriques et porte blindée.Une place de parking privative complète ce bien et vous avez égalementla possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix actuel.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
17
Appartement, 62 m²

240 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 5ème Découvrez en plein coeur du 5ème, au calme absolu, à proximité de Baille et de la Conception, cet appartement spacieux de 62 m² dans une résidence récente de 2014. L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 27m2 ouvert sur une terrasse, d'un dressing, de deux chambres ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. L'appartement aux normes PMR est à la fois lumineux et économe en énergie. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un double garage au sous sol peut être proposé en supplément. Cet appartement est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins quotidiens avec des commodités modernes telles que l'accès pour personnes handicapées et la fibre optique. Vous profiterez d'un bâtiment avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un vidéophone est également à votre disposition pour assurer votre sécurité. Son emplacement central dans Marseille 5ème vous permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui combine à merveille confort, modernité et accessibilité. Charges annuelles 1320€

Emilie CAFIERI - Capifrance
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 08/02/2025
9
Appartement, 87 m²

249 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

***LA TIMONE…4 PIECES 88M²…MAGNIFIQUE TERRASSE…VUE DEGAGEE…LUMINEUX…TRAVERSANT…PROCHE COMMODITES *** Venez découvrir ce charmant appartement familial de 88m² situé dans une résidence privée, Le Titien, dans une rue à sens unique proche de l’hôpital de la Timone. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Grâce à son exposition Est/Ouest, il est traversant et bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux salon avec cuisine ouverte et équipée (35m²), ouvrant directement sur la terrasse de 18m², créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale (12,89m²) avec dressing et sa propre salle d’eau et WC (5,79m²). Le coin nuit est séparé par un dégagement et offre deux autres chambres (10,85m² et 12,44m²) chacune équipée de leur placard intégré et donnant toutes deux sur un balcon. Une salle de bains avec WC vient compléter l’ensemble (4,9m²). Une buanderie vous offrira un espace pratique pour le rangement et l'entretien quotidien. Un box privé, accessible directement par l’ascenseur, vous apportera tout le confort nécessaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, garage, ascenseur, syndic de copropriété, portail automatique) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.890569

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
13
Appartement, 114 m²

470 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au sein d’une résidence de standing avec piscine, lumineux T4 de 114 m² situé au 3ème étage, à rénover. Vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse de 16m², cuisine séparée avec accès à la terrasse, pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (13,5 m² 13 m², 12 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau et des WC séparés. Deux dressings complètent ce bien. Résidence de qualité et très recherchée, avec concierge sur place. Possibilité de louer un grand box dans la résidence. Très belle piscine. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2700€ Les charges sont de 400€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16147

HOMKI
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par HOMKI 14/02/2025
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Appartement, 69 m²

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Dans une résidence de 2016 rue Octave Tessier. Un type 3 de 69m² dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée de 35m² donnant sur une terrasse de 18m² exposé Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports à proximité dans une résidence bien entretenue. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 1440€ Les charges sont de 130€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16039

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 14/02/2025
6
Appartement, 67 m²

123 000 € 1 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d’une superficie de 67m², situé dans la résidence Les Toits de Jade à Saint-Louis. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble semi-récent de sept niveaux, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L’espace intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres de 10 m² et 11 m² avec placard, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’un chauffage par convecteur et d’une bonne isolation grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. L’atout charme ? Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking privative est incluse. Côté commodités, tout est à portée de main : écoles, , commerces, supermarché, boulangeries et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Vous trouverez également des infrastructures sportives à proximité (piscine, courts de tennis). La desserte est idéale avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès rapide aux autoroutes. Ce bien est proposé au prix de 123 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur. DPE : Classe C | GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 15/02/2025
10
Appartement, 39,83 m²

190 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 39,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

DÉSIRÉE-CLARY - TERRASSE DU PORT - GARE - MARSEILLE 13003 - T1 et T2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Emiliano de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave 13005 Marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéal pour un investissement locatif étudiant ou courte durée (proche gare) Voici ces deux appartements libres vendus ensembles de toutes occupation. Ce bien de 40m2 environ a été transformé en deux magnifiques appartements meublés et entièrement équipés. La rénovation a été faite avec goût et beaucoup de soin de la part du propriétaire. Forte rentabilité. locative avec un fort taux d'occupation. Nous vous y attendons ! REF 9361EA15 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84- Mail: Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Thomas Le Guen - efficity
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Thomas Le Guen - efficity 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

13016 - MARSEILLE ESTAQUE - RESIDENCE RECENTE - VUE MER - PARKING SECURISEE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement moderne de 3 pièces de 62 m² d'une résidence de 2022 recherchée dans les hauteurs de l'Estaque, ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et décoré avec goût, - Deux chambres, - Une cuisine équipée, - WC séparé Les atouts : - Une grande terrasse avec vue sur la mer pour profiter des beaux jours, - Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, construit il y a seulement un an, - Une place de parking norme PMR Proche de toutes commodités : - Plusieurs arrêt de bus à moins de 400 m tel que l'arrêt Eydoux Charmasson à 300 m, - École Saint Henri Raphel 2 à 700 m, - Plusieurs parcs et espaces verts à moins de 1 km, - Port de l'Estaque à 5 minutes en voiture. - 15 minutes de la Gare St Charles et à 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 950 € - Charges de copropriété : 156 € / mois (incluant l’eau chaude) - DPE : A - Mode de chauffage et distribution d'eau : individuel à l'électricité Contact Thomas Le Guen 06 16 77 48 73 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mylène SERFATI - Expertimo
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Mylène SERFATI - Expertimo 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 137,5 m²

760 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 137,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au coeur du préstigieux Carré d'Or à deux pas du Parc de Bagatelle, cet élegant appartement T4 de 137 m2 Hab (130 m2 LC) vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, ascenseur et stationnements libres, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de la mer. Une vaste entrée vous aceuille, équipée de grands placards apportant une touche de praticité. La superbe pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, s'ouvre sur une jolie terrasse exposée plein sud avec une vue sur le jardin. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'une grande loggia attenante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire et pour le coin buanderie. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres (16,5 m2 , 14 m2 , 14 m2), toutes dotées de placards intégrés et offrant une vue arborée, garantissant calme et sérenité. Une salle de douche avec double vasque, une salle d'eau et deux toilettes vous assurent un confort optimal pour une vie de famille. Le charme de cet appartement bourgeois est souligné par son beau parquet d'origine en parfait état et ses volumes génereux. Baie vitrée et fenêtres double vitrage, Climatisation, système d'alarme ... En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une chambre de service. (poss d'acquerir un Box en sus) Situé dans un quartier prisé, à proximité des meilleurs écoles et de toutes les commodités du secteur Saint-Giniez, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception! Cette annonce vous est proposée par SERFATI Mylène - EI - NoRSAC: 518 413 604, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -