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L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 09/12/2024

(391 avis)

355 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Orpi vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 81,45 m2 loi carrez (91 m2 habitable), traversant, avec une terrasse orientée à l'ouest et un balcon offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde, orienté à l'est. Situé dans une résidence sécurisée avec portail à l'entrée. Il comprend un salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon fermé, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Charges : 1400 €/an Taxe Foncière : 1649 €/an Prestations : store électrique, terrasse, double vitrage, vue, porte blindée,fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4255

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Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

55 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce charmant T1 de 23 m² situé au cœur du dynamique quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Niché au 1er et dernier étage d'un petit lotissement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Agencement optimisé et flexible : L’espace intérieur se compose d'une cuisine équipée séparée, d’un séjour lumineux avec coin nuit, et d’une salle d'eau avec toilettes intégrées. L'appartement est dans son jour, mais un rafraîchissement permettrait d'optimiser l'espace et de le moderniser. Les points forts de ce bien : * Place de parking extérieure incluse, avec possibilité de location. * Petite copropriété aux faibles charges : seulement 44 € par mois. * Toiture refaite à neuf en 2021 * Cumulus récent garantissant une efficacité énergétique. * Fort potentiel locatif, en bail nu ou meublé, avec un rendement net attractif entre 9 % et 10%. Ce T1 offre un cadre de vie pratique, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Son emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et rentable. Ne tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 11/12/2024

330 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 90,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Secteur résidentiel calme, beau type 4 de 90 M2 au 1er étage d'une résidence fermée sécurisée située en plein coeur du 9ème arrondissement. L'appartement se compose d'un grand séjour salon de 35 M2 avec cuisine américaine semi-équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 47 M2 totalement au calme. Puis nous y retrouvons 3 chambres de 11 M2 , 12 M2 et 13 M2 ayant chacune un placard indépendant. Le bien est également équipé de la climatisation, du double vitrage et dispose d'une cave. Proche de toutes commodités , école , transport en commun, commerces, axes autoroutiers. Place de parking libre au sein de la résidence. Prix 330 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations supplémentaires nous restons à votre écoute.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

189 000 € 6 769 €/m²
Appartement • 27,92 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-Victor L'IMPRIMERIE I Studio I Deux terrasses I 7ème Saint-VictorUn appartement de type 1 de 28m2 idéalement situé en plein coeur du quartier de Saint-Victor 13007, dans un immeuble construit récemment aux prestations de standing, l'imprimerie Nouvelle. C'est au 2ème étage que vous découvrirez cet appartement alliant modernité et authenticité. Ce dernier se compose, d'une spacieuse entrée desservant ainsi uneune cuisine ( à créer ) ouverte sur un séjour baignée de lumière donnant accès à une terrasse de plus de 15m2 ainsi qu'un balcon de 4m2. Une grande salle de bain moderne et un espace de rangements viennent compléter ce bien. Spécial Investisseurs ou primo-accédant !! À proximité immédiate de toutes les commodités, bus, métro, tramway, autoroute. N'hésitez pas et venez visiter !!CONTACT LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 11- Procédure en cours : non- Charges mensuelles : 50euros / mois- Taxe foncière : 741 euros / AN- Réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/23- Surface : 27,92m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 161 euros et 218 euros- Honoraires à la charge du vendeur

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 12/11/2023 - mise à jour 24/07/2024

(62 avis)

169 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 74,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Secteur 5 avenues Longchamp Votre agence ERA Beaumont vous propose en exclusivité, cet appartement traversant de type 3/4 occupant tout le rez de chaussée d'un immeuble ancien. Composé d'une entrée distribuant deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, un grand séjour, une cuisine avec son cellier attenant, une salle de bain avec toilettes, et cave. Fenêtres en double vitrage, volets bois pliants, porte blindée, faibles charges de copropriété. Façade de l'immeuble ravalée récemment Proximité des commerces, bus, tram, métro 5 avenues et écoles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 02/09/2023 - mise à jour 26/08/2024

170 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 40,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Nexity vous présente en exclusivité. Venir découvrir ce très bel appartement de type 2 de 40.68M² bénéficiant d'une terrasse de 24M². Il se situe au huitième et dernier étage d'une belle résidence récente et sécurisée. Il est composé d'une entrée qui vous laisse découvrir la pièce à vivre, avec son coin cuisine et repas, s'en suit une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa sublime terrasse de, et la luminosité du tout. Une place de parking en sous-sol complète le tout. L'appartement est vendu loué, début du bail le 19/12/2020 pour un loyer de 663.09 € HC + 75 € de charges par mois ( soit 7957.08 € HC annuel de loyer HC).

Agence Franck Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence Franck Immobilier 03/06/2022 - mise à jour 18/12/2024

75 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Marseille 15ème (13015)

Appartement T3 au 1er étage d'une villa Un appartement occupant la totalité du premier étage de la construction principale, et d'une dépendance au rez de chaussée, située entre le passage commun aux trois lots et le lavoir également commun aux trois lots. On accède à cet appartement par un escalier extérieur prenant derrière la construction principale et un balcon. Il est composé de : deux pièces sur le devant visant chacune par une fenêtre sur la rue de le Chatelier, l'une à gauche, à usage de cuisine, l'autre à droite à usage de chambre. Et de deux pièces sur le derrière de la construction principale visant chacune par une fenêtre sur le jardin, l'une à gauche à usage de séjour, l'autre à droite à usage de chambre. Ces quatre pièces sont desservies par le couloir situé entre le séjour et la chambre située à droite. Les WC sont situés entre les chambres. Le bien est actuellement loué 560€ hors charges par mois.

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 18/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

(62 avis)

235 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES. Nous vous proposons à la vente, dans une résidence de 2012, un appartement T2 d'environ 51m², avec terrasse de 8.13 m² et place de parking en sous-sol. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et menuiseries en PVC triple vitrage. Proximité de la gare Saint-Charles, du campus Saint-Charles, de différentes écoles supérieure (EMD, Epitech...) et de toutes les commodités. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

720 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 159,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

CARRE D'OR - PRADO RODOCANACHI - Dans une Résidence de standing de belle facture (BRUNO ROSTAND) avec gardien, magnifique appartement type 5 de 166.10m² habitables EN EXCELLENT ETAT, à proximité de tous les commerces, transports et écoles de renom, CLIMATISE, très beau séjour ENSOLEILLE donnant sur une profonde TERRASSE EN BELVEDERE + BALCONS de 45m², 4 chambres, 3 salles de bains, 2 WC séparés, MAGNIFIQUE cuisine équipée prolongée par une grande buanderie/arrière cuisine (6.97m²). DOUBLE-VITRAGE partout. Cave et local vélos. BOX GARAGE (14.70m²) en supplément du prix de vente (35 000 euros). Charges annuelles 4500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3%. Mandat n°260274. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

***VENDU*** Vente type 3 terrasse 36 m2 parking calme St Barnabé . Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement calme et lumineux de 70 m², situé dans le quartier prisé de Saint Barnabé à Marseille. A quelques pas du village et ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien, vous profiterez du calme de ce charmant appartement de 3 pièces qui se situe dans une résidence fermée de très bon standing. Le séjour spacieux de 30,5 m² constitue un espace de vie convivial et agréable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse de 36 m², idéale pour vous détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend une cuisine séparée de 8,5 m² pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie de 39.5m². Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre principale de 10 m² et une autre chambre de 9,5 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest apporte une excellente luminosité à l'intérieur de l'appartement, et l'absence de vis-à-vis assure une tranquillité appréciable. Un parking est également inclus, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation ainsi que d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage pour votre tranquillité d'esprit. L'appartement est situé au sein d'une résidence moderne et à proximité avec les commerces, métro et L2 constitue un avantage supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. La gestion de ce bien est assurée par l'agent commercial MAJORDHOM, expert en immobilier dans la région. Veuillez noter que les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, notamment des plans détaillés, des photos et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons à vous rendre sur notre site web Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store afin d'avoir toutes ces informations à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

175 000 € 6 939 €/m²
Appartement • 25,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

PERIER FLOTTE - Dans une résidence GRAND STANDING, au coeur d'un MAGNIFIQUE PARC ARBORE de 5 hectares de pinède, à 2 pas de tous les transports, écoles et commerces, au CALME TOTAL, appartement type 2 composé de 2 studios côte à côte de 12,88 m² et 12,34 m² soit 25.22m² loi Carrez + la jouissance exclusive des parties communes comprenant un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. AUCUN VIS A VIS. Parking libre dans la Résidence. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU EN LOCATION SAISONNIERE. Charges annuelles 1370 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et le gardiennage. Taxes foncières 891 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260285 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par EG AGENCY 22/03/2024 - mise à jour 03/12/2024

184 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE - ST TRONC, dans une résidence qui sera bientot fermée et sécurisée (travaux deja votés et payés - charge propriétaire actuel) : A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2 : Appartement T4/5 de 75m2 avec loggia et cave Cet appartement TRAVERSANT situé au deuxième étage SANS ascenseur, saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITE. Il est composé d'un vaste salon/séjour exposé SUD et climatisé donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité de refaire une quatrième chambre. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre service. Les charges de copropriété sont de : 100 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe fonciere est de : 1 043 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 Contact@egagency EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Victoire Propriétés 15/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

415 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un superbe appartement de type 3 aux prestations haut de gamme, d'une surface de 80,25m2 loi carrez et 86,60 m2 de surface au sol. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble idéalement situé en plein coeur du carré d'or à Marseille. Le bien comprend une entée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Le bien est équipé de la climatisation. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et de ses équipements. Dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité de toutes les commodités. Bien rare dans ce quartier. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de garage en supplément. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite et découvrir ce bel appartement. 449 000 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 09/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1370 euros Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00 Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence Sous le numéro : 90860190900017 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Christine Ouis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908601909 - 13820 ENSUES LA REDONNE.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

185 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre cocon moderne au cœur à quelques pas du village Saint Barnabé Découvrez ce magnifique appartement de 51m², lumineux et contemporain, niché dans le quartier recherché de Saint-Barnabé. Construit en 2011, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Le séjour spacieux de 20m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur deux balcons de 5m² chacun. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dont une de 10m² et l'autre de 12m², offrent un espace nuit paisible. La climatisation, la porte blindée et le double vitrage vous garantissent un confort optimal en toute saison. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Saint-Barnabé est un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. MAJORDHOM

Agence Papazian Le Mourillon

(133 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 04/12/2024

(133 avis)

699 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! Dissimulés derrière ses toits terrasses, ses pergolas, ses loggias et espaces privés végétalisés, les 9 duplex de la résidence répondent au mieux à la demande d’un style de vie balnéaire. Leurs multiples orientations permettent une pénétration optimale de la lumière qui s’invite avec délicatesse dans ces grands volumes. L’élégance de la propriété est accentuée par l’aménagement des stationnements en sous-sol permettant la libération des surfaces extérieures. Le gris anthracite des menuiseries et garde-corps joue avec les couleurs claires des façades et celles plus chatoyantes des espaces végétaux. Dans le prolongement des plages du Prado et du parc Borély, le huitième arrondissement de Marseille ouvre ses portes sur le paisible quartier de la Pointe Rouge. Ce véritable village dans la ville est le cœur d’un des domaines maritimes régionaux des plus attractifs. Disposant d’une vue superbe sur la baie et ses îles du Frioul, il vous invite à venir flâner sur son port de plaisance, vous baigner le long de sa grande plage de sable fin ou rejoindre à 10 minutes à pied l’Anse de la Vieille Chapelle. Ses nombreux restaurants, côtoyant de petits et colorés cabanons vous offrent un environnement typiquement méditerranéen. Plus au nord, proche de la pointe des calanquais, un ancien petit territoire de pêcheurs accueille la résidence. Bénéficiant d’une situation moins enclavée, il séduit un grand nombre de citadins désireux de pouvoir habiter cet univers maritime. De la petite maison de ville aux anciennes bastides rénovées, en passant par de luxueuses et modernes résidences, c’est un habitat très diversifié qui constitue son tissu urbain. Dans cet environnement convivial, naturel et très commerçant, la résidence vous fait la promesse d’une vie privilégiée dans la capitale méditerranéenne. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Référence agence : 0000