Acheter un appartement dans les Bouches-du-Rhône (13)

THE VIEW - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse 33m2 - Vue panoramique - 13012 Llinares immobilier vous présente : THE VIEW, un superbe appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations et matériaux haut de gamme, dans une copropriété récente et intimiste nichée sur les collines de Saint Julien. Lumineux à toute heure grâce à son exposition sud ouest, il se compose d\'un hall d\'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine us totalement équipée donnant accès à une magnifique terrasse à l\'abri des regards avec une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. L\'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d\'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1500euros (125euros/mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1287euros/an- Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 600euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A Vendre T3 de 65m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

En ce qui concerne l\'environnement, l\'appartement est situé à proximité du coeur de la Joliette, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La proximité des commodités rend la vie quotidienne plus pratique et agréable. Le quartier est dynamique et en plein essor, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes.Cet appartement de 3 pièces construit en 2014, présente une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa conception bien pensée et à ses équipements modernes. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace de repos agréable. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, la résidence récente et calme garantit une tranquillité appréciable.Possibilité d\'un garage en sus d\'une valeur de 25000 eurosCopropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr