Superimmo

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

6

250 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

NID D'AIGLE AU VIEUX PORT - Appartement T2 de 38m2 - Vieux Port LLinares Immobilier vous propose : LE NID D'AIGLE DU VIEUX PORT, un magnifique appartement T2 de 38m2, idéalement situé au c?ur du célèbre Vieux Port de Marseille, à deux pas de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité avec la vue dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée vous permettra de poser immédiatement vos valises. S'ajoute à cela une grande chambre avec sa jolie salle d'eau/wc. Idéal investisseurs ou parfait pour un pied à terre !Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Copropriété : ... lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2400euros (200euros/mois : eau froide collective, eau chaude collective, chauffage collectif, ascenseur, assurance immeuble, entretien partie commune)- Taxe foncière : 1175euros/an- Honoraires inclus de à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 590euros et 830eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 38m2 - 13002 Vieux Port

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

13

149 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 40,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Cinq Avenues Type 2 40 m² vendu loué Au cœur des cinq avenues, l'agence Skyline vous propose à la vente cet appartement type 2 de 40 m² vendu loué. Situé au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement baigné de lumière se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec placard de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Cet appartement vendu loué (bail signé en février 2023), situé à deux pas de la place Sébastopol est idéal pour un investissement locatif. Loyer 630 euros charges comprises (dont 50 euros de charges/mois). Charges : 45 euros par mois Taxe foncière : 653 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 810 euros TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ (EI/ RSAC: 520 294 646 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

10

119 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 45,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

L'Agencedu 148 est ravie de vous présenter ce tout nouveau T2 à la vente dans le 14ème à Marseille. Il s'agit d'un T2 en parfait état dans un immeuble construit en 2012. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Au 6ème étage avec ascenseur, il conviendra à tout type d'occupant : étudiant, couple, personne agée ou handicapée. Les charges de copropriété sont de 100€/mois, copropriété saine et immeuble très bien entretenu. À vendre 119 000€ Frais d'Agence Inclus, contactez nous pour plus d'information ou consultez notre site internet pour plus de photos ! Mandat simple numéro 659

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

1

70 000 € 1 487 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rousset (13790)

SIGA IMMOBAGNE vous propose un investissement locatif en LMNP en résidence de tourisme 3* avec piscine et parking ce bien de type 2 pièces de 47.06 m2. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence 2003 située à 15 minutes du centre d'Aix-en Provence. Bonne rentabilité, Revenus locatifs assurés, 5250 € HT, charges annuelles 284 €. Taxe foncière 567 €. 140 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. MDT 604. DPE: D GES: A

A&M IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(11 avis)

5

99 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

Votre agence a&m immobilier vous propose à la vente un appartement T2 en rez de chaussée composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine accès terrasse privative donnant sur une grande terrasse commune, une chambre, une salle de bains et un wc. Les plus de ce bien : DOMAINE PRIVE SECURISE - TRES BEL ENVIRONNEMENT - PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Locataire en place avec bail meublé. Renseignements au 0771557264 Jenna MEYER ou 'a&m immobilier, l'immobilier version qualité'

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

110 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 34,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT LOUÉ T2 ST MARCEL Dans une petite copropriété située dans le village de St Marcel, appartement T2 entièrement rénové de 34m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ou premier achat. Loyer : 620€ + Charges 30€ Charges : 40€/mois. Taxe Foncière : 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

242 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose ce type 2 de 46 M2 dans le secteur Historique de la Ciotat / centre ville. Dans un immeuble ancien au 2ème étage, il se compose : D'un hall d'entrée avec rangements, son salon/séjour séparés de la cuisine entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle d'eau et wc. Vous pourrez apprécier les promenades à deux pas à pied du vieux-port, de la place du marché et ses nombreux restaurants, à 10 mn à pied des plages. Possibilité de créer une terrasse tropézienne en fonction des règles de l'urbanisme et du P.L.U Charges : 15€/mois Taxe Foncière : 523€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Nony Agency

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nony Agency 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

99 500 € 2 385 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 Marseille, NONY Agency vous propose dans la Résidence Les Docks Libres 2 ce bel appartement T2 de 41m2 avec terrasse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. un garage complète ce bien.Idéal 1er achat. Proches des commodités.

SUPERHOME

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SUPERHOME 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

13

169 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 42,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Superhome vous propose un joli T2 de 42m2 situé à Saint-Jerome , très proche de Chateau Gombert, dans une résidence bien entretenue et au calme absolu. Situé au 4 eme étage avec ascenseur, il est compose d 'un hall, une grande piece de vie donnant sur une grande terrasse au calme absolu,une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un box fermé et une cave sont inclus dans le prix ! Aucun travaux à prevoir ! Venez visiter avec Johanna o611585568 !

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

135 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITE. Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent entretenu, se situe un appartement de 44 m2 habitables. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au calme, il est exposé Est et se situe rue Francis DAVSO à proximité du Vieux Port et de toutes ses commodités (commerces, bus, tramways et métro...). Actuellement loué 726 € par mois, le bail est dénoncé, le bien sera libre au 1er juin 2025. Bien en copropriété, possibilité usage professionnel. Mandat vendeur no 105, charges 166 € / mois, TF 853 €. DPE du 2.08.2023 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 780 € et 1110 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Pro Immo Provence - Pont Royal

(40 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(40 avis)

5

99 900 € 3 700 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

A vendre , sur le domaine sécurisé du golf de Pont Royal (13370) Mallemort , à 30 kms d'Aix en Provence, appartement de type 2 de 27m2 avec vue sur le Luberon, terrasse, parking privé. L'appartement est composé d'une entrée, une chambre, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots Charges annelles : 3559€/ an (charges de copropriété, provision d'eau, EDF, ) Mandat No306

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

232 000 € 5 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 1940. Cet appartement de 38,5 m2 offre une belle exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'immeuble se compose de seulement 8 appartements assurant une bonne entente entre les copropriétaires qui gardent les parties communes en bon état. Calme et tranquille, sur le boulevard Charles Livon, dans le quartier prisé des Catalans du 7e arrondissement de Marseille et à 100 mètres à pied de la plage, l’immeuble a une localisation idéale. Caractéristiques principales : - Exposition plein sud - Très lumineux - 1 Jolie chambre - Cuisine équipée : micro-ondes, four, machine à café multi-usage, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur avec congélateur - Salle de bain avec espace buanderie - Dressing séparé pour un rangement optimal - WIFI haut débit - Immeuble en petite copropriété calme de 8 appartements - Année de construction : 1940 Investisseurs : Actuellement loué en location courte durée, cet appartement génère un chiffre d’affaires locatifs entre 1900 et 3500 euros par mois. Vous bénéficiez d'un produit clés en mains ! L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une boîte à clés sécurisée, et les équipes de ménage sont déjà en place. Vous n'avez rien à faire ! Profitez d'une rentabilité brute estimée entre 9 et 13 %. Prix : 232 000 € honoraires d'agence inclus Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Augustin de Mecquenem 06 95 30 25 72 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

5

149 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR - MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES - CALME Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 dans une rue au calme. il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2. Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissements à prévoir. Foncier : 737€; Charges annuelles : 955€/an. Copropriété de 13 lots principaux. A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp. En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

Deep'Immo13

(135 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(135 avis)

3

190 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 43,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Deep'immo13 vous propose à la vente un appartement T2 de 44 m2 situé dans la résidence Les SENIORIALES, dans le quartier de Saint-Loup à Marseille. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, côté jardin, garantissant calme et tranquillité. Avec sa grande terre de 18 m2, l'espace extérieur permet de profiter pleinement du cadre. L'appartement est actuellement loué, offrant un rendement locatif brut de 4.40 %. Les Sénioriales offre une large gamme de services et d'activités, spécialement conçus pour répondre aux besoins et au bien-être des seniors. Le quartier de Saint-Loup, avec ses nombreuses commodités ( commerces, transports en commun, services médicaux, etc.), permet de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un bien dans une résidence sénior ou investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour tout information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter Anthonin au 06.68.40.34.11 Cette annonce vous est proposée par Villain Anthonin - - NoRSAC: 953598265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-En-Provence

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

211 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Dans une petite copropriété au calme et bien entretenue fermée par un portail automatique, T2 de 43 m2 au 1er et dernier étage composé d'une entrée, d'un séjour tres lumineux de 27m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau wc et d'une belle chambre avec placard de 12m2 Toutes les commodités à pied, idéal investissement, climatisation réversible dans la chambre et dans le séjour, parking

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