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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

188 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

REPUBLIQUE - MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT DE T2-53m²+BALCON FILANT .A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Zohra Burguera . A VENDRE EN EXCLUSIF L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez cet appartement T2 de 53m² avec balcon, idéalement situé dans un immeuble Haussmannien sur la Rue de la République. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et refait à neuf offre un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger avec une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce au balcon filant qui prends toute la longueur du salon et de la chambre, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur toute la Rue de la République. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation au plafond. Question pratique, 3 grands placards coulissants ainsi qu'une buanderie vous permettrons d'avoir des espaces de rangements ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver. Ce bien offre un accès direct à tous les commerces et au tramway, ce qui le rend parfait pour les personnes actives qui souhaitent vivre en ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. REF : 8249ZB-IA07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

210 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Magnifique T2 rénové et meublé à Cours Julien Appartement T2 de 36m² idéal investisseur dans le 6eme arrondissement actuellement en location saisonnière avec une forte rentabilité (+25k€ de revenus/an) Nombre de pièces : 2 Surface : 36m² Étage : 1er Charges : 70€/mois TF :1151€ Appartement en plein coeur du Cours Julien dans la rue des trois rois, entièrement rénové et meublés avec gout, actuellement en location saisonnière à l'année, idéal investisseurs (+ de 25k€ de revenus/an) Il se compose d'une grande pièce de vie avec ses trois grandes fenêtres et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une belle salle de douche avec wc. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Points forts : - Emplacement en centre-ville. - Très forte demande dans se secteur à la location. - Copropriété en bon état, peu de lots charges faibles. - Pas de travaux à prévoir. - Revenus location saisonnière élevé (+ 13% brut) Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 1151€ DPE : D Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Top Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Top Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 02/12/2024

(178 avis)

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

EXCLUSIVITE ORPI Conception, T1/2 de 30,47m²lc avec sa terrasse de 10,25m² au 1 étage d'une copropriété année 80. Ce bien est idéalement placé . Pièce à vivre avec coin cuisine sur terrasse, petite chambre donnant également sur la terrasse. Expo Ouest avec peu de vis à vis. Salle d'eau avec prise machine, WC séparé avec cumulus 150l, rangements. Foncier 946€, charges annuelles 960€, DPE 225 D, Mandat 7827 Référence agence : 7827

MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

(335 avis)

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

M-OI Marseille 10ème vous présente à la vente un appartement T2 loué et lumineux de 49 m², dernier étage avec vue dégagée. Situation et contexte : Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Ce T2, au quatrième et dernier étage, offre un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger. La cuisine est séparée et bien équipée. La chambre est de belle taille avec des rangements intégrés. La salle de bain complète l'agencement fonctionnel de cet appartement lumineux. Prestations complémentaires : L'appartement est dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 616€ charges comprises, le locataire est sérieux et ses loyers sont à jour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4774-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4774-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(237 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/11/2024

(237 avis)

88 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique de Marseille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 32 m², situé en rez-de-chaussée, vous attend pour révéler tout son potentiel Les atouts de ce bien : Superficie : 32 m² optimisés. Emplacement privilégié : Situé au cœur du 4ème arrondissement, à proximité des commerces, transports en commun et commodités. Travaux déjà entrepris : Récemment traité contre l'humidité, ce bien est prêt à être transformé selon vos envies. Les travaux effectués bénéficient d’une garantie décennale, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Imaginez : Transformez cet espace en un cocon chaleureux et moderne, adapté à votre style de vie. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet prometteur ou primo-accédant désireux de créer votre chez-vous, cet appartement a tout pour plaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Gregory Maulet, agent commercial, RSAC 513720045 EI Tel : 07.69.37.09.98 invest-rent-by-kw DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 489 et 680 euros par an (Référence des prix au 01/01/2021) - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 09/06/2024 - mise à jour 05/12/2024

199 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 41,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Destrousse (13112)

EXCLUSIVITE - LA DESTROUSSE, L'Agence du Sud d'Aubagne vous propose cet appartement T2 avec extérieur et place de stationnement. Idéalement situé proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, il offre une jolie surface d'environ 40 m² hab. Il se compose comme suit : une belle pièce de vie d'environ 20 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, une terrasse d'environ 14 m² avec une jolie vue campagne, une place de stationnement privative. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 euros. VISITE VIRTUELLE BIENTOT DISPONIBLE. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

Mougel Immobilier

(119 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mougel Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(119 avis)

170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyreste (13600)

** Vendu ** A la vente, magnifique appartement 2 pièces d'environ 41 m2 avec petite cave, dans le centre du village de Ceyreste. Idéalement situé au calme absolu et à la fois proche de toutes les commodités et parkings publics, cet appartement est idéal pour un investissement et/ou future résidence principale. Le bien est vendu loué avec un bail meublé et un loyer de 890 euros par mois charges comprises. Entièrement rénové avec goût, le bien est parfaitement agencé, fonctionnel, spacieux et lumineux. Situé au premier étage, il se compose d'un petit hall d'entrée, une belle pièce à vivre séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, une très belle chambre de 14 m2, et une petite cave au RDC du bâtiment. L'appartement ainsi que les parties communes sont entièrement neufs. Taxe foncière et charges de copropriété très faibles. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Référence agence : 648

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

117 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 44,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Charmant appartement des années 50 situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille (9ème arrondissement) Au cœur du quartier villageois de Sainte-Marguerite, cet appartement traversant de 43,80 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Offrant une vue dégagée sur les collines, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée de double vitrage et d'un carrelage à damiers des années 50. Cette pièce centrale ouvre sur une vue dominante et fuyante, apportant une sensation de sérénité et de calme. Une cuisine séparée, semi-équipée, peut être facilement aménagée à votre goût pour en faire un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit avec une chambre de taille confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés, complète cet appartement intime et fonctionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et pourra être enrichi d'une décoration moderne pour en faire un véritable cocon. Les atouts du quartier : Le quartier de Sainte-Marguerite est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant à proximité de parcs, des plages du Prado, et du Parc Borély, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles, facilitant votre quotidien. Informations pratiques : Charges de copropriété : 42 € par mois (125 € par trimestre) Taxes foncières : 752 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1050 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

295 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Secteur Axium/Chevalière - dans une résidence fermée et sécurisée - Spacieux T2 en très bon état de 62,33m² en REZ DE JARDIN exposé Sud. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un cellier, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur un espace extérieur d'environ 50m²( dont 20m² de terrasse). Ce bien est vendu avec une place de parking aérienne et une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave. TF 1104€ - Charges annuelles 1236€ - DPE C

Stephanie ROFFIN - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie ROFFIN - iad 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(41 avis)

185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Au coeur de la baie de la Ciotat, entre la Ciotat et Saint Cyr sur mer, à 200 mètres de la plage, dans une petite résidence arborée, sécurisée avec ascenceur et parking, à deux pas d'un supermarché, appartement de type 1 (coin nuit indépendant) idéalement situé pour profiter de la mer, lumineux, offrant une vue dégagée, une petite vue sur la mer/ calanques, et un box garage privatif. Idéal comme pied à terre pour vos vacances en bord de mer et pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Vous traverserez la rue et vous serez au bord de la mer tout en ayant un garage à votre entière disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 05/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(118 avis)

308 000 € 5 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Centre ville de La Ciotat à deux pas du port, En dernier étage d'un petit immeuble, bel appartement de 58 m2 renové avec goût et composé d'un vaste salon avec cuisine moderne , coin bureau, salle d'eau et wc au premier niveau. A l'étage une grande chambre climatisée ,bénéficiant d'un accès à une tropézienne sans vis à vis de 12 m2 . Un bel emplacement pour de l'habitation principale ou de la location saisonnière . Classe energie: C .Mdt: 644 prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur .Copropriété de 4 lots Quotte part annuelle de charges 200 €

Anne MARTINI - 3G Immo

(22 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Anne MARTINI - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(22 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été générées via un logiciel de home staging - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197318AM-1462413107

Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

108 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : Appartement 39m² Loué – Investissement Idéal au Cœur du Quartier Euromed Découvrez cet appartement de 39 m², situé au 16 rue Lanthier, 13003 Marseille ,loyer mensuel de 700 € charges comprises . Emplacement stratégique : À proximité de tout transport,Docks,Université etc... Surface agréable pour un T2 de presque 40m2 Rentabilité attractive intéressante déjà en cours ,à optimiser davantage lors du changement éventuel de locataire. Cet appartement est le choix parfait pour les investisseurs recherchant un bien stable et louable dans un quartier au fort potentiel de développement. Le secteur Euromed est prisé par les touristes, les jeunes actifs et étudiants, assurant un fort potentiel locatif en courte durée avec un peu de modernisation. Prix 108 000€ FAI Non Négociable Loyer 700€ CC TF 600€ Charges annuelles 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

220 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence du 148 vous propose à la vente un charmant T2 meublé, idéalement situé à proximité de la place des moulins et de la place de Lenche. Cet apartement de 54 m2 offre un espace parfaitement optimisé pour un confort quotidien. La cuisine équipée comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque électrique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un lave-linge, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Chaque pièce bénéficie de deux grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle. La chambre est équipée d'un lit double et d'une télévision, tandis que le salon spacieux comprend une télévision grand écran, une table avec quatre chaises, un canapé-lit d'angle et une table basse. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement offre une vue dégagée sur une cour agréable et se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble calme sans ascenseur. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quartier, y compris les transports en commun, les commerces de proximité, les supermarchés et les sites touristiques. Visite disponible sous 24H/48H. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à 09.52.01.96.10

Cabinet grand-duc

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(35 avis)

139 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Dans le deuxième arrondissement de la commune de Marseille, immobilier à vendre avec cet appartement idéal pour un premier achat. Ce grand T2 est constitué d'un espace cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un coin salon de 20,68 m2 et une salle de bain. Sa surface plancher habitable développe 42,36 m2 loi Carrez. La construction du bien date de 1949. Il se trouve au deuxième étage. Le prix de vente avec Cabinet Grand-Duc est fixé à 139 000 €. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière Cabinet Grand-Duc se fera un plaisir de vous accompagner. Ce bien est un bon choix pour un premier achat ou un investissement immobilier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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