Acheter un appartement 4 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 132 m²

229 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 88 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025
7
Appartement, 79 m²

325 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée au coeur du charmant quartier St-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille. Les bâtiments ont été conçus avec soin pour s'intégrer parfaitement à la cour luxuriante, entourée de plusieurs arbres - une oasis naturelle au coeur de la ville. Chaque unité de 2 à 4 chambres bénéficie de vastes espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon confortable, d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Vous envisagez d'acheter un nouveau logement ? Grâce au dispositif de TVA réduite, vous pourriez bien trouver le logement de vos rêves dans le charmant village de St-Loup. De plus, pour les investisseurs à la recherche d'une résidence rentable, cette jolie résidence est une option à considérer. Chaque unité possède un charme patrimonial raffiné et promet une rentabilité fiable à long terme. En investissant dans ce complexe résidentiel , vous pouvez profiter d'un espace de vie serein et confortable pour vous-même ou bénéficier d'un retour sur investissement durable. Alors, qu'attendez-vous ? Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre prochain logement ! T2 à partir de 215.000 euros T3 à partir de 249.700 euros T4 à partir de 325.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
11
Appartement, 66,47 m²

265 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 66,47 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

VILLAGE DE SAINT-BARNABÉ - MARSEILLE 13012 - BEL APPARTEMENT AVEC EXTÉRIEUR DOUBLE DESTINATION A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé en plein coeur du village prisé de Saint Barnabé, cet appartement traversant de 67 m², récemment rénové, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Anciennement exploité en cabinet médical, il bénéficie d'une double destination qui vous permet de l'utiliser à la fois à des fins professionnelles et résidentielles. Au 1er étage d'un petit immeuble calme, cet appartement a été entièrement refait à neuf et propose une distribution optimisée. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas tout en étant en connexion avec l'espace de vie. La chambre, d'une superficie de 15 m², est spacieuse et profite d'une belle luminosité. La salle d'eau, également rénovée, offre des équipements modernes et un espace agréable. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire de 6,5 m², qui peut parfaitement faire office de bureau, de buanderie, ou être aménagée en espace de stockage selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez le balcon de 6 m² qui donne sur la cour intérieure d'un restaurant, un endroit calme et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéalement situé, au coeur de Saint Barnabé, un quartier dynamique où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et restaurants. L'emplacement est également parfait pour ceux souhaitant aménager un espace professionnel en plus de leur résidence. Cet appartement rénové, avec son espace extérieur, son agencement fonctionnel et sa double destination, est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour y exercer une activité professionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF 9996RR11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/03/2025
9
Appartement, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP167303 : Coup de coeur assuré, où chaque détail est soigneusement pensé, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78M2 rénové aux prestations de qualité. Composé d'un agréable salon salle à manger, donnant sur un balcon sans vis- à-vis, une cuisine équipée sur- mesure,réalisée par un artisan de finition impeccable, plan de travail en matériau corian, côté nuit offre deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau/douche à l'Italienne, WC encastré/vasque lave mains. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium, traversant, lumineux dans une résidence arborée, privée fermée, stationnement aisé, proche de toutes commodités. Charges courantes par an 2284€ (eau chaude, froide, gardien, ascenseur, entretien les parties communes).Honoraires à charge vendeur 4,7%. Bien soumis à la copropriété, 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2284 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ALEX'IMMO
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ALEX'IMMO 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 75,9 m²

259 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 75,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement coup de coeur type 4 au 3ème et dernier étage, calme et lumineux dans une résidence fermée situé secteur de St jullien. Mesurant en loi carrez :75,90m2 il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau,un wc, 2 balcons. Un emplacement de parking privé et une grande cave de 14 m2 complètent ce bien. Bien proposé par votre Agent commercial Coryne YOUSFI entrepreneur individuel 06 59 63 00 49.RC 499 996 199 Mandat No 3768 - Copropriété lots - Charges courantes : 2971€ par an- Procédure en cours : néant. Taxe foncière : 1705 € - Prix de vente : 259 000 euros * Honoraires charge vendeur- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1890 € - référence 2021, 2022,2023 - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr SARL ALEXIA IMMOBILIER 1301 MARSEILLE 488551789

Alliance Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Alliance Immo 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

!!!!!Rare à la Vente!!!!! Orpi vous propose en exclusivité un Appartement T5 Traversant de 77,66m² au premier étage. Il a été transformé en T4 afin d'avoir un salon/ Salle à manger spacieux. Il est composé d'une Entrée, d'un spacieux Salon/ Salle à manger, d'une Cuisine indépendante avec sa loggia,, de Trois Chambres, d'une Salle d'eau ainsi que des Placards. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. A l'appartement, est rattachée Une Cave de 4m² en sous-sol. Le système de chauffage est climatisation réversible. Référence agence : 868

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 84,93 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 84,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Magnifique T4 dans le centre de Plan De Cuques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 ce bel appartement de type 4 avec sa terrasse dans le centre de Plan De Cuques.Ce bien lumineux se compose d'une entrée, un beau séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec cellier accolé, 3 chambres, 1 WC séparé ainsi qu'une salle de bain.Chauffage centralVolets roulantsCe bien est idéalement situé proche de toutes les commodités, des commerces et du parc du Bocage. Le prix de vente est de 280 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Possibilité d'acquérir un garage disponible.Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

LAURENT BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par LAURENT BILLARD - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 82 m²

185 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Dans une résidence sécurisée et très calme, à seulement 10 minutes du centre historique de Salon-de-Provence, proche des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82 m², entièrement rénové et très lumineux. Caractéristiques : Surface : 82 m² Séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé plein sud Cuisine équipée de 10 m² 3 chambres avec placards intégrés (12 m², 11 m², 11 m²) Salle d’eau moderne de 3,11 m² WC séparé avec placard Entrée avec placard intégré Atouts supplémentaires : Cave individuelle fermée Garage à vélos sécurisé Chauffage central collectif Grand parking résidentiel illimité Résidence récemment rénovée : ravalement, isolation extérieure, étanchéité du toit-terrasse et isolation des caves selon les nouvelles normes environnementales Idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Laurent Billard – BSK Immobilier 06 02 06 11 01 À très bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 214619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 019,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo 127
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Immo 127 28/02/2025
6
Appartement, 84,33 m²

270 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans une très belle résidence sécurisée à vendre magnifique appartement de Type 4 de 83,2m², lumineux loin de toutes agitations et en même temps au c½ur de Marseille. Situé à proximité d'un collège lycée, commerces et transports en commun. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 33,2 m avec sa cuisine ouverte tout équipée, prolongée par sa terrasse de 13,2m ensoleillée, de trois chambres avec beaucoup de rangement (placards aménagés) , une salle de bain, un WC. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieur privative et deux places de parking en sous-sol également privatives viennent compléter ce bien. Honoraire a la charge du vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 85 m²

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce beau T3 de 85 M2 se distingue par sa terrasse privative de 36M2 et par son exposition ouest. Il se compose d'un séjour cuisine de 34m2, de trois chambres confortables de 13M2, 11M2 et 10M2 avec placards et d'une salle de bain avec des WC modernes. contactez nous dés à présent pour découvrir ce bien exceptionnel ! Votre conseillère Aline SCATENATO 06 I 59 I 00 I19 I 96 Prix 320 000 euros en résidence principale et sous conditions Deux places de parking en sous-sol en sus 40 000 euros Pas de frais de notaire !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825355712 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 87 m²

540 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MA TERRASSE EN VILLE - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse de 73m2 - 13008 Turcat Mery LLinares immobilier vous propose : MA TERRASSE EN VILLE, un appartement T4 de 87m2 en étage élevé, doté d'une terrasse exceptionnelle de 73m2, offrant une vue panoramique dégagée sur Notre-Dame de la garde et les toits de la ville. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, du métro Perier, des commerces et axes autoroutiers. Rare à la vente, il vous séduira par sa terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, partager des déjeuners ensoleillés ou encore des d'apéritifs au coucher du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 42m2 avec une cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs accès. Le coté nuit, dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse afin de bénéficier d'une luminosité maximale et un confort pour toute la famille. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément. Ne tardez pas à visiter !!Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : ..lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3 768 euros ( 285 euros/mois: chauffage, climatisation, ascenseur, entretien parties communes )- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690 euros et 1000 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 87m2 + Terrasse de 73m2 - 13008 Marseille

Durand Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Durand Immobilier 05/03/2025
12
Appartement, 84,25 m²

330 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 84,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Marseille, cet appartement de 84 m2, anciennement un T5 transformé en T4, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Traversant et lumineux, il dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante et les trois chambres permettent d’imaginer différentes configurations pour optimiser les volumes selon vos besoins. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À rafraîchir, ce bien constitue un projet idéal pour redonner du cachet à un espace déjà fonctionnel, en y apportant votre touche personnelle. Un garage privatif et une cave viennent compléter l’appartement, ajoutant un confort appréciable. À proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable. Le quartier de Sainte-Anne est réputé pour son cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et dynamique. Il offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel ! Pour toute information contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 07/03/2025
9
Appartement, 80 m²

329 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Venez découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de 80 m², situé dans une copropriété bénévole bien entretenue. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un confort optimal. Les points forts de cet appartement : Surface habitable : 80 m², spacieux et lumineux. Garage : 25,65 m², idéal pour votre véhicule et votre rangement. Jardin privatif : 31 m², un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Copropriété bénévole : gestion soignée et charges maîtrisées pour une tranquillité d'esprit. Charges annuelles : 190 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'éclairage, la gestion des espaces verts et l'eau de fourrage. Chauffage : système individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Fenêtres : double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Volets : en bois, ajoutant un charme authentique et chaleureux à l'ensemble. Travaux récents : rénovation des façades, isolation, électricité et installation d'une VMC en 2018. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités locales. Cette annonce référence 5011 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 329 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 139 kWh/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

ASTONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ASTONE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
30
Appartement, 143 m²

830 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

CASSIS - rez-de-villa Rare à la vente. A proximité du centre de Cassis, charmant rez-de-villa de 130m2 profitant d'un beau jardin de 500m2 environ avec piscine et dépendance d'un côté, et terrain de pétanque de l'autre. Une lumineuse grande entrée avec vestiaire conduit à une très chaleureuse pièce de vie de 52m2 profitant d'une belle cuisine dans une superbe verrière et d' un poële au bois et s'ouvrant au sud sur une terrasse abritée et sur le jardin avec la piscine de 8X4m. Côté nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et WC ensuite, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Une dépendance pouvant en fonction des besoins être utilisée en chambre additionnelle, en salle de sport ou atelier. Un garage fermé et 3 places de stationnement privatives complètent ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charge. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140EUR et 1610 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 09/03/2025
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Appartement, 92 m²

315 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8- secteur Roy d'Espagne - Allée Granados - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente : Avec une vue exceptionnelle et au calme absolu ; Au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, sans vis-à-vis ; A pied de la plage de la pointe rouge. Un appartement rénové lumineux à double exposition, de quatre pièces, de 98 m2 de surface au sol, plus un balcon et cave ; L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon et vue panoramique exceptionnelle, d' une cuisine indépendante équipée ; d'un cellier, de trois chambres dont 2 avec balcons filants et placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d' un wc séparé. Nombreux rangements. Local à vélos. Aire de jeux pour les enfants. Courts de tennis, randonnées et centre commercial à proximité. Vous apprécierez le CALME, la VUE PANORAMIQUE, le PARC, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Votre contact : Nicolas MADELIN : tel : 06 01 72 25 86 ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.