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Carol Faoro - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Carol Faoro - efficity 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(29 avis)

329 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 MARSEILLE LA CAPELETTE - APPARTEMENT DANS MAISON DE VILLE - 5 PIECES - 122.0 M² FORT POTENTIEL DE RENOVATION efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement située dans une maison de ville du quartier en transformation de la Capelette . Espace atypique, pleine de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel de rénovation. D'une surface de 122.0 m², il se compose au 1er étage d’un vaste espace de vie d’environ 40m² avec une grande hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse de plus de 30m², une chambre parentale de plus de 15m², une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage le coin nuit propose deux chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bain avec wc. Proche des toutes les commodités et des transports en commun – accès autoroute 2min. Complète ce bien un espace de stationnement (2 véhicules) . Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou mail du lundi au dimanche. 13010 MARSEILLE LA CAPELETTE - APARTMENT IN TOWNHOUSE - 5 ROOMS - 122.0 SQM - GREAT RENOVATION POTENTIAL Efficity, the agency that values your property online, offers this apartment located in a townhouse in the transforming neighborhood of La Capelette. This unique space, full of charm and authenticity, offers great renovation potential. With a surface area of 122.0 sqm, it consists on the 1st floor of a spacious living area of about 40 sqm with high ceilings and a fireplace, a fitted kitchen opening onto a terrace of over 30 sqm, a master bedroom of over 15 sqm, a bathroom with toilet. On the second floor, the sleeping area offers two bedrooms, a space that can be used as an office or extra bedroom, a bathroom with toilet. Close to all amenities and public transport - 2 minutes from the highway. This property also includes a parking space for 2 vehicles. For more information, contact Carol FAORO by phone at 07.70.15.85.92 or email from Monday to Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Plongez dans l histoire avec ce magnifique appartement bourgeois, niché dans le quartier emblématique du Chapitre, au cœur de Marseille, à seulement 10 minutes du Vieux Port. Riche en charme et en détails haussmanniens, cette propriété prestigieuse s'épanouit au troisième étage d'un élégant immeuble de cinq étages, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Offrant une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet appartement spacieux s'étend sur une superficie généreuse de 184 m², répartie harmonieusement en six pièces. Dès l'entrée, un hall majestueux de 22 m² se présente comme une pièce centrale, offrant la possibilité de créer une salle de réception somptueuse ou un couloir accueillant, divisant l'espace en deux zones distinctes : vie et nuit. À droite du hall d'entrée, découvrez l'espace de vie lumineux, comprenant trois pièces élégantes, toutes s'ouvrant sur un long balcon offrant une vue imprenable. Avec des superficies de 25 m² pour deux salons et de 14 m² pour le troisième, ces espaces offrent un potentiel infini pour être réaménagés selon les préférences de l'acheteur. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez deux suites ainsi que la cuisine. La suite principale, d'une superficie de 27 m² avec une salle de bain de 16 m², bénéficie d'un accès à un balcon côté cour, offrant un havre de paix privé. La deuxième suite, de 20 m² avec sa salle de douche et toilettes de 6 m², complète cet espace de nuit avec confort et élégance. Une opportunité unique se présente : aménager cet espace en un local commercial de caractère ou bien en un vaste appartement contemporain alliant élégance traditionnelle et modernité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

Sophie VAN BOEIJEN - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie VAN BOEIJEN - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

399 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

BIEN EXCEPTIONNEL : A 15 KM AU SUD d'AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE - T4 - 125 m2 - 3 SUITES En plein centre-ville d'une petite ville, au sud d'Aix en Provence, avec marché, commerces de bouches, terrasses de café, écoles, cinémas et gare à pied, ce luxueux appartement bourgeois pour citadins, a bénéficié d’une rénovation complète alliant esprit contemporain et charme de l'ancien : parquet en chêne massif, pierres et poutres apparentes, murs enduits à la chaux, béton ciré, portes anciennes… Situé dans un immeuble de caractère avec une entrée indépendante, comme une maison individuelle, ce duplex de 125 m2 se compose d’un grand séjour, une cuisine moderne équipée, trois suites lumineuses grâce aux velux, chacune dotées d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et dressings, un bureau (ou salon TV, salle de jeux…) et une buanderie. Une immense terrasse de près de 45 m2, exposée plein sud, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'habitation, invite aux moments de partage et de convivialité. Ce bien atypique et foisonnant de charme se situe dans une petite copropriété de 2 lots. Stationnement libre et gratuit à proximité. Ce duplex au cachet indéniable est idéalement situé entre Aix en Provence et Marseille : à 7mn à pied de la gare (Aix à 8 mn en train, Marseille Saint-Charles en 30 mn), à moins de 10 mn des écoles internationales IBS et CIPEC, moins de 15 mn d’Aix-en-Provence, 20 mn de Marseille et la gare TGV, 25 mn de l’aéroport. OUVERT A L'INTER-AGENCE . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871416)

Corinne DULAC - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 21/11/2024

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Situé dans la charmante ville de La Ciotat (13600), cet appartement T5 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, La Ciotat séduit par son ambiance authentique, ses plages et son port animé, faisant de cette adresse un choix idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose d'une cuisine fermée équipée, d'un salon salle à manger lumineux, quatre chambres avec placards dont deux avec accès à une terrasse de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. Avec emplacement libre sur le parking, cet appartement offre confort et fonctionnalité au cœur de La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 490 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 260 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture du 19ème siècle pour cet immeuble de type Haussmannien, situé dans le quartier de Périer, qui accueille en son 5ème et dernier étage un appartement de plain-pied de 247,62 m2 Carrez (260 m2 au sol), conçu par l'architecte et urbaniste marseillais de renom, André Stern. Ce bien rare à la vente se distingue par ses volumes impressionnants, sa lumière naturelle abondante, ainsi que par ses caractéristiques architecturales surprenantes et ingénieuses. Appartement d'angle sans vis-à-vis, il bénéficie de trois expositions, permettant à la lumière d'envahir les lieux à toute heure de la journée. Occupant tout l'étage, l'appartement propose une cage d'escalier particulièrement élégante. La porte d'entrée ouvre sur la pièce centrale de l'appartement, de 127,60 m2. Un grand hall dessert une verrière cathédrale composée de deux parties indépendantes. Cet espace se prolonge par une salle à manger et un salon. La lumière, omniprésente, pénètre largement grâce aux six portes-fenêtres, ainsi qu'à l'ouverture partielle du toit de la verrière. Une cuisine en longueur, ouverte et accessible des deux côtés, est aménagée dans des tonalités de blanc et de gris. Conçue sur mesure, elle offre des équipements pratiques et astucieux. Un balcon filant exposé au sud offre une vue panoramique sur la ville. La chambre principale de 35 m2 domine l'ensemble, telle une passerelle de commandement de navire, et bénéficie de trois grandes fenêtres en façade, apportant une grande clarté. Une salle de bains ouverte, marquée de l'empreinte de l'architecte, une douche, des WC, ainsi qu'un grand dressing fermé avec fenêtre complètent cette chambre. Un bureau central de 25 m2, doté d'une bibliothèque, marque la séparation avec le reste de l'appartement. Il serait possible de créer une quatrième chambre dans une partie de cet espace, ainsi que dans une portion du dressing de la chambre principale. Un couloir distribue les deux autres chambres, respectivement de 20,84 m2 et 11,3 m2, une salle de douche carrelée en blanc, deux WC séparés et une buanderie. La plus grande des deux chambres dispose de sa propre salle d'eau. Des placards sur mesure ont également été aménagés par l'architecte. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte blindée, interphone avec visiophone, climatisation, volets électriques dans les chambres, et système d'alarme de sécurité. Il est possible de créer une terrasse d'environ 20 m2 et d'acquérir, en sus, un double box. Enfin, un emplacement en sous-sol est réservé à l'appartement pour aménager une cave. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce bien hors du commun ! Les taxes foncières sont de 4 933 euros par an, les charges s'élèvent à 350 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 150 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

549 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 130,75 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur très prisé du Carré d'or, à deux pas du Rond point du Prado, ce superbe appartement de 130.75m2 carrez prend place au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un double salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur un balcon fermé à la vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit quatre chambres se partagent une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des écoles,métro,bus, axes autoroutiers, galerie du Prado et plages.. La fluidité des volumes, la situation géographique et le standing de l'immeuble sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. Nbr de lots :50- Charges / an : 5694.32€ - Pas de procédure en cours - MDT231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

430 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 6ème (13006)

T6 Rue Paradis Marseille 13006, Paradis préfecture Situé dans le centre ville, Rue Paradis dans un immeuble bourgeois, grand appartement de 132 m² loué en colocation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, nombreux rangements et d'une petite terrasse très calme. Appartement actuellement en baux meublés occupés par 5 colocataires. Montant loyers mensuels: 2.080 euros Hors charges Charges annuelles : 1.998 euros Foncier: 1.178 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Du Comte D'aix

(244 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 05/11/2024

(244 avis)

699 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 146,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T5/6 familial en duplex situé quartier Saint Mitre. Vous serez séduit par ses volumes et en particulier son salon séjour traversant de 47 m². Cette belle pièce de vie est prolongée d'une terrasse plein sud de 27 m² sans vis à vis avec vue sur le massif de l'étoile. Cet appartement confortable est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un cellier, une buanderie, un toilette et la pièce de vie. Un escalier vous permet de rejoindre l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau. Une grande cave et deux places de parking boxables complètent ce bien. A visiter dès à présent avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL 06 60 75 03 82

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

470 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 139,01 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un appartement Haussmannien de type 6 de 139m2 habitable situé au 1er étage et à proximité immédiate de la place Castellane et de la Préfecture. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparés. Exposé Est/Ouest l'appartement est traversant, avec un balcon filant de 10m2 coté rue et d'une courette de 25m2 (en jouissance exclusive). Petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Et une cave en sous sol. Proche du tramway, métro et bus. Ainsi que toutes les commodités qu'offre ce secteur. L'immeuble est équipé de la fibre. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Eléonore Boiscuvier - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Eléonore Boiscuvier - efficity 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(13 avis)

945 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Duplex d'exception aux portes d'Aix-en-Provence – un bien unique à découvrir À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, découvrez ce duplex rare de 181 m², avec 300 m² de jardin privatif et 100 m² de terrasse. Cet appartement unique, à l’architecture audacieuse et aux prestations haut de gamme, offre une qualité de vie comparable à celle d'une maison, avec tous les avantages d’un penthouse. Une expérience de vie exceptionnelle : Conçu pour les amoureux de beaux espaces et de lumière, ce duplex se distingue par ses vastes volumes, ses larges ouvertures sur le jardin et son ambiance résolument contemporaine. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 81 m², un volume impressionnant et rare, baigné de lumière naturelle, qui ouvre directement sur la terrasse et le jardin. C’est l’espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Disposition élégante et raffinée : •Au rez-de-chaussée : Une entrée généreuse avec placards vous accueille, avant de dévoiler cet espace de vie exceptionnel. Le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme (Gaggenau …), se marient parfaitement pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Vous y trouverez également un coin bureau fonctionnel, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant tout le confort d’un véritable havre de paix. Un WC indépendant complète ce niveau. •À l’étage : L’étage, tout aussi lumineux, propose deux grandes chambres, dont l'une avec vue sur le jardin, une salle d'eau moderne et une buanderie. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. Les atouts uniques de ce duplex : •Vaste espace de vie de 81 m², un volume rare dans ce type de bien •Terrasse de 100 m² et jardin de 300 m², sans vis-à-vis, pour des moments privilégiés en extérieur •Matériaux nobles et équipements de cuisine symbole de raffinement et de performance •3 chambres avec possibilité d’aménager une 4e •Design contemporain et finitions soignées •Un garage de 30 m² et deux places extérieures privatives viennent compléter cet ensemble prestigieux Ce bien d'exception, à la fois rare et raffiné, est une véritable invitation à une vie harmonieuse, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et des commodités. Contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

518 000 € 4 504 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave. Rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour. 5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante. La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis. En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence. A RETENIR : - Surface : 115 m² - Chambres : 5 Extérieurs : - Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air - Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations Annexes : - Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire Prix: 518 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 131,6 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Découvrez ce magnifique appartement de type T6, d'une superficie de 110.63 m2 LC (131.60 m2 HAB) offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille. Il est composé : D'un vaste séjour de 60m2, baigné de lumière, doté d'un triple module, s'ouvrant directement sur une terrasse. Cette dernière vous invite à profiter d'une vue spectaculaire sur la mer et la ville, idéale pour des moments de détente ou recevoir vos convives. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur le séjour et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et climatisé. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables avec possibilité d'en aménager une quatrième. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Cet appartement a été finement rénové avec des matériaux de qualité. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Les atouts principaux de cet appartement sont : - La vue mer et rade à couper le souffle. - Un appartement clé en main, rénové avec goût. - Espaces de vie généreux et bien pensés. - Proximité des commodités, des commerces, des écoles de la résidence et des transports Coup de cœur assuré pour ce bien ! N’attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 4293.96 € - Agent co no878399567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

EG AGENCY

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par EG AGENCY 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

598 500 € 3 865 €/m²
Appartement • 154,86 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CHARTREUX - CHUTES-LAVIE (13004) - LIMITROPHE 5EME ARRONDISSEMENT Maison de ville en copropriété - entrée indépendante sans charges : Niché dans le quartier animé du 13004, cet appartement / Maison de ville T6 et plus de 154.86 m² de surface habitable vous ouvre ses portes. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre histoire. Imaginez vous dans ce séjour spacieux , baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches. Les 6 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent confort et praticité. Cette maison au standing élevé vous propose une piscine intérieur ainsi qu'un sauna pour des moments de fraîcheur et de bien-être. Cuisine aménagée, connexion internet haut débit et fibre, tout est prévu pour faciliter votre quotidien. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, un water-closet, une salle d'eau, une salle de bains, un dégagement, trois chambres, une terrasse et un escalier intérieur pour accéder à l'étage inférieur. - Etage -1 : Un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. - Sous-sol : Piscine intérieur , sauna , salle de sport ( actuellement salle UV) Elle dispose d'un patio de 35 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est disponible en SUS au prix de 30 000 €. Montant de la Taxe Foncière : 3405 € / an. Enfin, les transports en commun (bus, métro et tramway) sont à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes, sont également à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

555 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cassis (13260)

CASSIS- 13260 - TYPE 6 - 6 PIECES - BALCON - 4 CHAMBRES Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose : Cet appartement en duplex, de type 6 pièces qui se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec un joli parquet collé, très lumineux avec balcon et poêle à granules avec récupérateur de chaleur. Vous bénéficierez de deux chambres avec dressing sur ce même niveau ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec dressing, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche. Vous apprécierez la luminosité, le calme, les nombreux rangements et les volumes généreux de ce bien. La surface au sol totale est de 123m2 pour 83,27m2 en Loi Carrez. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Vous disposerez de deux places de parking et de la navette pour le centre-ville de Cassis en face de la résidence. CONTACT : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail : Coralie CACCAVELLI: 06.37.16.73.32 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

186 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Idéal également INVESTISSEUR : rentabilité brute, 5,7 % environ. Magnifique appartement 4 chambres de 99,55 m² (loi Carrez) situé au 1er étage, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche et du centre-ville. Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses vastes espaces. Il se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Juste à côté du séjour, une loggia fermée de plus de 4 m² offre un espace de détente parfait, que ce soit pour lire ou se relaxer. L'entrée, vaste et accueillante, dispose de nombreux rangements. La cuisine indépendante est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Un débarras pratique et un cellier offrent plus de 5,5 m² de rangements indispensables dans un appartement. Un toilette indépendant et une salle de bain viennent compléter ce bien. Côté technique: l'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double-vitrage et de volets roulants. Le parking est aisé. Il est entièrement rénové, très bon état. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Copropriété de 36 lots. Charges prévisionnelles d'environ 95 € par mois, comprenant notamment l'eau froide. DPE réalisé le 08/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

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