Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ventabren (13122)

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6 annonces
Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Clément DENIS - iad 17/10/2024
7
Appartement, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventabren (13122)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : Nouvelle pépite en exclusivité avec votre conseiller !!!! Dans un écoquartier prisé de Ventabren, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce superbe T3 de 70 m², situé dans une Résidence de STANDING ultra récente, tout juste sortie de terre en 2024. Ce bien unique en rez-de-jardin, d’un immeuble élevé uniquement de deux étages, vous séduira par son MAGNIFIQUE JARDIN avec terrasse de 180 m². La copropriété SUREQUIPEE, offre des bornes de recharge pour voitures électriques, plusieurs espaces dédiés aux vélos et de splendides jardins paysagers à proximité. Concernant l’appartement, l’espace de vie de 32 m² est agencé autour d’une élégante CUISINE ALLEMANDE et d’une grande baie vitrée en galandage orientée SUD et OUEST côté cuisine, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres de 11 et 12 m², toutes deux s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes vitrées, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Pour encore plus de confort, l’appartement dispose de DOMOTIQUE, de la CLIMATISATION, de nombreux rangements, ainsi que de deux parkings boxables en sous-sol, dont une place handicapé, et d’une place de parking en extérieure. Un accès indépendant via le jardin renforce l’impression d’avoir une MAISON sans les contraintes d’entretien. Les extérieurs bénéficient de l’eau du canal de Provence avec un système d’arrosage automatique et d’une pelouse synthétique pour un entretien minimal. Vous profiterez d’un environnement calme avec une belle vue sur le village de Ventabren. Une surprise également vous attend lors de la visite ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une découverte de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pauline CADEAU - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Pauline CADEAU - iad 10/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
6
Appartement, 30 m²

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Ventabren (13122)

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : Charmant studio dans une résidence privée et sécurisée à Ventabren --- VENDU LOUE - LOCATAIRE TRES SERIEUSE EN PLACE Découvrez ce magnifique studio entièrement équipé de 31 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien rare combine confort et modernité, avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des systèmes de domotique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une superbe terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux. Ce studio est vendu loué à 690 euros charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux belles prestations dans un cadre sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventabren (13122)

A Ventabren, découvrez cet appartement T4 en duplex de 110m2 intégralement rénové en 2022 selon les normes RT2012. Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble composé de 2 lots, cet appartement offre un jardin privatif fermé de 250m2 environ situé au nord. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une très grande pièce de vie salon / séjour de 60m2 avec cuisine ouverte Ixina donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud. A l'étage, 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec espace dressing, WC, douche et vasque, donnant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. 1 salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC. Rénové avec des matériaux de qualité, menuiseries acoustiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Proximité de l'autoroute côté nord pouvant engendrer des petites nuisances sonores sur l'arrière de la maison, mais présentant l'avantage que les pièces de vie donnent sur le sud. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 45,5 m²

280 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 45,5 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Ventabren (13122)

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 45.5 m2 (53.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020. Il comprend une entrée de 5m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 24.50 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 4.50 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 8.70 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 11.30m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), il offre un rendement brut de 4.25%. Mandat no6813. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 /

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 49,05 m²

280 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 49,05 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Ventabren (13122)

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 49 m2 (55.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020. Il comprend une entrée de 4m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 20.80 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 5 m2. Un escalier mène à une mezzanine borgne de 14.10 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 3.30m2. L'appartement dispose d'une terrasse de 9 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 EUR (dont 35 EUR de charges), il offre un rendement brut de 4.25%. Mandat no6814. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 /

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
4
Appartement, 31 m²

178 000 € 5 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Ventabren (13122)

Situé au coeur d'une résidence privée et sécuriséé, magnifique appartement de type studio d'une superficie de 31 m2 a tous les atouts pour vous séduire. Il est entièrement équipé (cuisine, salle d'eau et domotique) et posséde une trés belle terrasse de 10 m2 ainsi qu'une place de parking en sous sol. Appartement trés récent car livré en mars 2024. Idéal premier achat ou investisseurs. Actuellement loué 690 EUR hors charge. Mandat 6834. Votre contact Frédéric PEYRE 0661818641