Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ventabren (13122)

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3 annonces
Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 84 m²

475 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventabren (13122)

Venez découvrir cet appartement livré et jamais habité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Ventabren, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques du bien : Surface : environ 84 m² au dernier étage, Type : T4 (4 pièces) Salon : Spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte semi-équipée, baignée de lumière, Extérieur : grande terrasse de plus de 18 m², Chambres : 3 chambres dont une avec placard, Salles de bains : 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC Plus 1 WC séparé. VMC hydroréglable, ballon thermodynamique. Équipements de l'immeuble : Ascenseur desservant directement le sous-sol, 2 places de parking privées, Cave incluse. Les plus : Appartement récent sans délai de construction, prêt à emménager ! Faibles charges : 76 euros par mois, Proche des transports et commodités, Quartier calme et à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, Produit très rare sur le marché, à ne pas manquer ! Une belle opportunité pour une famille ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans une localisation idéale. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 567833 )

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Pauline CADEAU - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Pauline CADEAU - iad 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 30 m²

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Ventabren (13122)

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose : Charmant studio dans une résidence privée et sécurisée à Ventabren + place de parking en sous sol sécurisée VENDU avec locataire très sérieuse en place Découvrez ce magnifique studio entièrement équipé de 31 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien rare combine confort et modernité, avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des systèmes de domotique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une superbe terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux. Ce studio est vendu loué à 690 euros charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux belles prestations dans un cadre sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information complémentaire: aucun défaut de paiement, encore sous garantie décennale, environnement de qualité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clément DENIS - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Clément DENIS - iad 17/10/2024
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Appartement, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ventabren (13122)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : Nouvelle pépite en exclusivité avec votre conseiller !!!! Dans un écoquartier prisé de Ventabren, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce superbe T3 de 70 m², situé dans une Résidence de STANDING ultra récente, tout juste sortie de terre en 2024. Ce bien unique en rez-de-jardin, d’un immeuble élevé uniquement de deux étages, vous séduira par son MAGNIFIQUE JARDIN avec terrasse de 180 m². La copropriété SUREQUIPEE, offre des bornes de recharge pour voitures électriques, plusieurs espaces dédiés aux vélos et de splendides jardins paysagers à proximité. Concernant l’appartement, l’espace de vie de 32 m² est agencé autour d’une élégante CUISINE ALLEMANDE et d’une grande baie vitrée en galandage orientée SUD et OUEST côté cuisine, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres de 11 et 12 m², toutes deux s’ouvrant sur le jardin grâce à de grandes portes vitrées, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Pour encore plus de confort, l’appartement dispose de DOMOTIQUE, de la CLIMATISATION, de nombreux rangements, ainsi que de deux parkings boxables en sous-sol, dont une place handicapé, et d’une place de parking en extérieure. Un accès indépendant via le jardin renforce l’impression d’avoir une MAISON sans les contraintes d’entretien. Les extérieurs bénéficient de l’eau du canal de Provence avec un système d’arrosage automatique et d’une pelouse synthétique pour un entretien minimal. Vous profiterez d’un environnement calme avec une belle vue sur le village de Ventabren. Une surprise également vous attend lors de la visite ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une découverte de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.