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Acheter un appartement 2 pièces dans les Hautes-Alpes (05)

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Lucie CHABRAND - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Lucie CHABRAND - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(21 avis)
14
Appartement, 36 m²

135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arvieux (05350)

Arvieux - Résidence récente Appartement type 2 rénové avec terrasse spacieuse et vue panoramique Visite Virtuelle sur demande Au rez-de-chaussée d’une résidence récente, cet appartement rénové vous charmera par sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis. Il comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les faibles charges de copropriété, liées à la qualité de la résidence moderne, sont un vrai atout. De plus, la résidence dispose d'une piscine collective, idéale pour profiter des journées estivales. Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la station de ski et les magnifiques montagnes des environs. Un lieu parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880522)

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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 30,54 m²

107 540 € 3 521 €/m²
Appartement • 30,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 6,34 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6.813 €uros (soit 7.494 € TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, dune salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon d'environ 5m2 + jouissance d'un casier à ski. Un parking en sous-sol vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 29/11/2024
(16 avis)
3
Appartement, 30,32 m²

109 105 € 3 598 €/m²
Appartement • 30,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : Lieu dit Les Sagnes et les Horts, 05560 Vars Résidence Tourisme- Pra-Sainte-Marie Surface : 30, 32 m2 Année de Construction : 2012 Etat Général : Bon Etat Idéalement située dans la station ski de Vars Sainte Marie, la Résidence Odalys Pra Sainte Marie propose un emplacement skis aux pieds. Face à la piste Olympique de Vars et au télésiège, votre location de vacances à la montagne vous permet d’accéder directement au domaine skiable de la Forêt Blanche. À 10 minutes à pied de votre hébergement, vous trouverez les premiers commerces de la station, idéal pour effectuer quelques courses durant votre séjour ski. Vous pourrez tout aussi bien vous déplacer jusqu’au village de Claux situé à 6km via une navette gratuite. Informations Financières : Prix de Vente : 109 105 € Loyer Annuel Garanti : 6 275 € HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Charges Annuelles : 520 € Taxe foncière : 596 € Bail commercial en tacite prolongation depuis septembre 2023 Gestionnaire : Odalys Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Foncia Transaction Serre Chevalier - La Salle-les-Alpes
(17 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Serre Chevalier - La Salle-les-Alpes 30/11/2024
(17 avis)
11
Appartement, 51 m²

205 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Salle-les-Alpes (05240)

**Contact : Petit Frederic --O6 O7 O7 77 93 Instagram video --frederic.petit.520 ***Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis en montagne.*** Découvrez cet appartement de 2 chambres . Proche de la remontée mécanique de l'Aravet et des commercants. **Caractéristiques Principales :** - **Surface totale :** -59m2 de carrez - **2 chambres ** offrant luminosité et confort - **Salon ouvert avec balcons - **Cuisine ** parfaite pour les amateurs de gastronomie - ** une salle de douche . - **Chauffage collectif** **Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !**

Christine Briand
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christine Briand 11/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 38 m²

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans une copropriété de taille moyenne, entre le centre station et le Point Show, T2 bis d'environ 38 m2. Une entrée, une kitchenette, une cellier/buanderie, une pièce de vie, une chambre, un coin montagne, une salle d'eau, WC séparés. Une cave et un casier à skis complètent ce bien Proche du domaine skiable, des transports, des commerces FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/02/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 29,74 m²

120 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 29,74 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)

Sous compromis : La Joue du Loup, résidence la Crète du Berger, nous vous proposons en exclusivité cet agréable T2 + coin montagne situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment collectif en première ligne avec superbe vue dégagée. D'une superficie de 35 m² au sol (29,74 m² loi carrez car mansardé), il se compose d'une entrée, un dégagement, une chambre avec lit double, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains, des toilettes et une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur balcon de 5 m². Exposé sud-ouest, cet appartement vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la nature ! L'environnement y est calme et relaxant. La copropriété dispose d'une piscine extérieure ouverte en été et se situe à proximité des départs de randonnée, du ski de fond et du centre de bien-être. Commerces et pistes de ski à 700m. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles
(28 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Risoul Airelles 19/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(28 avis)
6
Appartement, 40 m²

279 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Risoul (05600)

Situé au sein d'une résidence recherchée de la station, appartement type 6 couchages avec coin montagne, chambre parentale, salle de bains, wc , vaste séjour avec cuisine équipée, balcon et casier à skis. - RARE A LA VENTE - LOCALISATION - EXPOSITION SUD - BON ETAT L'appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité, double vitrage et volets roulants électriques. Proximité immédiate des pistes, front de neige et stationnement.

La Loge Immobiliere
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par La Loge Immobiliere 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
14
Appartement, 46,73 m²

Prix en baisse 169 600 € 3 629 €/m²
Appartement • 46,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gap (05000)

GAP- CENTRE : La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant T2/T3 de 54 m² habitable, Rénové en 2023. Idéalement situé dans le c½ur dynamique de Gap. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Orienté sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue côté cour et jardin. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour et d'une cuisine séparée et équipée prolongé d'un balcon, d'un dégagement menant à l'espace nuit avec placard, d'une lumineuse chambre donnant sur balcon, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC séparé. Une pièce bonus accessible par le balcon de 7.50 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, offre une flexibilité supplémentaire à cet appartement. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur. Les plus de cet appartement incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un parking collectif. Le tout est refait avec gôut. Possibilité d'un garage en sus. Situé dans un quartier résidentiel et à pied du centre-ville avec toutes les commodités aux alentours, ce bien est à visiter rapidement !!

ERA Cdm Immoconseils
(130 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Cdm Immoconseils 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(130 avis)
10
Appartement, 62 m²

139 400 € 2 248 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gap (05000)

Vue panoramique pour cet appartement en dernier étage avec ascenseur à 5 mn de l'hyper centre. Vous profiterez de la vue sur Ceüse et Charance, des bus au pied de la résidence et de tous les commerces de proximité. Ce T2 en duplex séduira par ses surfaces et ses grandes baies vitrées. Idéal en pied à terre ou pour un investisseur, vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Gap
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 01/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
5
Appartement, 33,28 m²

Prix en baisse 149 900 € 4 504 €/m²
Appartement • 33,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Embrun (05200)

C' est au coeur de la nature, dans une ancienne ferme de moulin du XVII ème siècle entièrement rénovée qui allie modernité et charme de l'authentique, que se situe ce très bel appartement de Type T2. Faisant partie d'une petite copropriété de 5 appartements, et d'une superficie d'environ 33,28 m2, il se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 74 m²

139 500 € 1 885 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gap (05000)

HAUTES ALPES (05) A VENDRE à GAP, au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, un appartement T2, avec des beaux volumes et lumineux de 72,53 m2. Il se compose d'une grand living de 26 m2, avec insert à bois, chose rare dans les appartements, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc, d'une belle chambre, d'une petite pièce, d'une cave et d'un grenier. Situé au calme, dans une rue piétonne, tous les commerces sont accessibles à pieds. Quelques finitions à prévoir. ENGLISH SPOKEN, IK SPREEK NERLANDS, HABLO CASTELLANO Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Lucie CHABRAND - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Lucie CHABRAND - Capifrance 19/11/2024
(21 avis)
15
Appartement, 34 m²

156 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arvieux (05350)

Arvieux - Résidence récente Appartement T2 rénové avec terrasse de 47 m² et vue panoramique Situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et récente, cet appartement entièrement rénové se distingue par sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un coin nuit bien délimité, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les faibles charges de copropriété, grâce à la qualité de la résidence, sont un véritable atout. De plus, un accès à la piscine collective vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa grande terrasse de 47 m², orientée plein sud, qui vous garantit une vue exceptionnelle sur la station de ski et les montagnes environnantes. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880525)

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 41,48 m²

314 032 € 7 571 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Loi Malraux ! Appartement de standing en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d’histoire. Juchée à 1326 m d’altitude, la cité fortifiée bénéficie d’un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l’architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l’enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l’inscription de Briançon au label « Ville d’Art et d’Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d’Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d’histoire s’apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l’une des terrasses animées de la place d’Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 3G sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. pLus d'informations au 04 42 95 77 16

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
16
Appartement, 34,87 m²

91 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 34,87 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Dans le centre-ville de Briançon, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de notre belle région. D'une surface habitable de 34.8 m2, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, d'une chambrette, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate d'un parking communal. L'appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 520 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité. Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants et à seulement 5 minutes à pied du départ de la télécabine, pour un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne. N'attendez plus pour découvrir ce bien dans une région prisée pour son cadre naturel exceptionnel ! Vidéo possible en cliquant sur ce lien : Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1240€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 690 € et 990 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr »

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