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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LODGE Immobilier 22/11/2024

582 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces

Puy-Saint-André (05100)

EXCLUSIVITE ! PUY ST ANDRE, dominant la vallée, bénéficiant d'un panorama époustouflant, splendide et vaste partie de Maison du Pays entièrement rénovée avec goût + jardin : 2nd + 3ème étage de la maison avec accès indépendant niveau R+1 : magnifique duplex T4/5 d'env. 180 m² avec terrasse comprenant : grand hall d'entrée avec rangements, buanderie, salle de bains avec vue montagne, wc, 3 chambres dont 2 avec balcon. au niveau supérieur : splendide pièce à vivre (poêle à bois) avec nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse à la vue panoramique, cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse, salle d'eau, wc, mezzanine - aire de jeux. Rénovation de qualité, matériaux rares (planchers bois, mélèze, tadelakt, béton ciré, éviers en pierre...). Isolation extérieure en chaux-chanvre. Jardin face à la maison. Cave. Ensoleillement maximum ! Beaucoup de cachet ! Seulement 2 logements dans la maison (possibilité d'acquérir le reste de la maison : niveaux rdc + 1er : vaste T4/5 de 130 m² environ). Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LODGE Immobilier 22/11/2024

373 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Puy-Saint-André (05100)

EXCLUSIVITE ! PUY ST ANDRE, dominant la vallée, idéalement située, magnifique et vaste partie de Maison du Pays entièrement rénovée avec goût + jardin : Rdc + 1er étage : T4/5 d'env. 130 m² en duplex comprenant : hall d'entrée avec rangements, vaste pièce à vivre voûtée avec partie cuisine (poêle à granules), 3 chambres, grand salon avec balcon (poêle), salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, wc indépendant. Rénovation de qualité, matériaux rares (planchers bois, mélèze, tadelakt, béton ciré, éviers en pierre...). Isolation extérieure en chaux-chanvre. Jardin face à la maison. Cave. Beaucoup de caractère ! Seulement 2 logements dans la maison (possibilité d'acquérir le reste de la maison : niveaux 2nd + 3ème avec terrasse : vaste T4/5 de 180 m² environ). Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Agence du Parc

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence du Parc 22/11/2024

492 000 € 3 451 €/m²
Appartement • 142,58 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Briançon (05100)

Ce très bel appartement situé dans un petit hameau à proximité immédiate de Briançon nous a conquis ! Très joliment aménagé, il a conservé ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme certain. Grâce à la qualité de sa rénovation, il bénéficie de bonnes performances énergétiques. La lumière rentre largement par ses grandes ouvertures. Sa vaste pièce de vie ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. Doté de quatre belles chambres, un bureau et une mezzanine, il accueille confortablement familles nombreuses et amis. Son jardin arboré invite au farniente ou aux longs après-midi à l'ombre des feuillages. Un grand garage surmonté d'un espace de stockage abrite voitures et ateliers. Voici une pépite, ne passez pas à côté ! Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024

123 683 € 6 184 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Monêtier-les-Bains (05220)

A 5 mn de SERRE CHEVALIER Charmante Résidence de 18 lots avec vue sur les pistes au Monêtier-les-Bains du Studio au T5. A 100m du centre du village. Station de bus au pied de la résidence pour aller sur les pistes. Casiers à ski avec chauffe chaussure. Espace Sauna aménagé. Résidence sécurisée et arborée. Prestation de standing avec mur intérieur en bardage bois Ancien hôtel entièrement réhabilité. Frais de notaire réduit (2.5%). Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Conciergerie sur place permettant la location saisonnière toutes saisons et récupération de la TVA. PRIX HT

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 22/11/2024

400 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Monêtier-les-Bains (05220)

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024

245 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vars (05560)

COEUR DE MONTAGNE - Appartement T2/3 de 50m2 + Terrasse de 11m2 - Vars 05560 Llinares immobilier vous propose: COEUR DE MONTAGNE, ce charmant appartement T2/3 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence sécurisé au c?ur de la célèbre station de ski de Vars Les Claux. Idéalement situé, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne, été comme hiver. D\'une surface de 50 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d\'une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une magnifique terrasse orientée plein sud. Un espace extérieur privilégié pour profiter des superbes vues sur les montagnes environnantes, en toute tranquillité. L\'appartement comprend également deux belles chambres avec rangements, une salle de bain élégante et des WC séparés. Les finitions sont d\'une grande qualité et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et modernité. La résidence, bien entretenue, offre une atmosphère conviviale et sécurisée. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cet appartement bénéficie d\'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l\'expérience de la montagne. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre à la montagne, cet appartement est un véritable coup de c?ur qui saura vous séduire dès la première visite.Rare à la vente, à découvrir sans tarder !Contact DL/Paul PINSARD : 06 74 07 57 67- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 3000euros (250euros/mois: Eau froide, entretien des communs, eau chaude, chauffage)- Taxe foncière : 674euros/an- Honoraires inclus de 5,71% à la charge du vendeur- Classe énergieet classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre euros et euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

451 420 € 7 328 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 1 pièce • 2 chambres

La Salle-les-Alpes (05240)

Haut Standing ! Serre Chevalier à 50 mètres des pistes ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement de 61 m2 LMNP ( loueur meublé non professionnel ) avec revenu garanti en location sans taxation d' impôts et de CSG. Serre Chevalier Station, retrouvez un appartement avec terrasse et parking, casier à skis, dans une résidence de très haut standing avec une interprétation contemporaine des chalets traditionnels de montagne, habillée des matériaux les plus authentiques. Services exceptionnels dans la résidence : restauration, bar, SPA, piscine, conciergerie, blanchisserie, d'un Ski room, Ski Shop. Appartement avec vue sur les paysages de montagne environnants, emplacement pratique car proche des commerces à pieds, proche de l’arrêt de bus et devant les pistes de ski. Résidence privée et sécurisée de 21 lots, lot de copro A32, sans procédure en cours, mandat 32TB, DPE A et A. Information et plus de renseignements au 04 42 95 77 16 . Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec une rentabilité de 4 %. Bilan Patrimonial et plus de renseignements au 04 42 95 77 16.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

314 032 € 7 571 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Loi Malraux ! Appartement de standing en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d’histoire. Juchée à 1326 m d’altitude, la cité fortifiée bénéficie d’un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l’architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l’enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l’inscription de Briançon au label « Ville d’Art et d’Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d’Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d’histoire s’apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l’une des terrasses animées de la place d’Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 3G sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. pLus d'informations au 04 42 95 77 16

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

461 962 € 7 609 €/m²
Appartement • 60,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

Loi Malraux ! Appartement de standing 3 pièces en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d’histoire. Juchée à 1326 m d’altitude, la cité fortifiée bénéficie d’un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l’architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l’enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l’inscription de Briançon au label « Ville d’Art et d’Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d’Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d’histoire s’apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l’une des terrasses animées de la place d’Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 44F sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. Plus d'informations au 04 42 95 77 16

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 22/11/2024

91 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Briançon (05100)

Dans le centre-ville de Briançon, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de notre belle région. D'une surface habitable de 34.8 m2, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon, d'une chambrette, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate d'un parking communal. L'appartement est actuellement loué avec un revenu locatif de 520 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité. Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants et à seulement 5 minutes à pied du départ de la télécabine, pour un accès facile aux pistes de ski et aux activités de montagne. N'attendez plus pour découvrir ce bien dans une région prisée pour son cadre naturel exceptionnel ! Vidéo possible en cliquant sur ce lien : Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1240€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 690 € et 990 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr »

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

84 900 € 2 505 €/m²
Appartement • 33,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)
Saint-Étienne-en-Dévoluy

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIALDU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,70%. Loyer Annuel H.T : 4.841 € ( soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reonduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours Entre Grenoble et Gap, la station de Superdévoluy, reliée à La Joue du Loup par les pistes de ski alpin et de fond, vous séduirapar la richesse et la diversité de son domaine skiable. La résidence est située à 200 m à ski d’un télésiège rejoignant le domaine skiable, la résidence est composée d’appartements avec terrasse oubalcon répartis dans de grands chalets ou des chalets mitoyens, d’une piscine couverte chauffée et d’un sauna A VENDRE : Joli appartement de 2 pièces en rez de jardin composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Le bien est complété d'un Casier à ski et parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

90 560 € 2 682 €/m²
Appartement • 33,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)
Saint-Étienne-en-Dévoluy

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

97 352 € 3 204 €/m²
Appartement • 30,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 7,00 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6 813 € (soit 7 494€ TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces au 1er étage avec Balcon + casier à ski et Parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

107 540 € 3 521 €/m²
Appartement • 30,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 6,34 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6.813 €uros (soit 7.494 € TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, dune salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon d'environ 5m2. Un parking en sous-sol vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par VAUBAN Immobilier 22/11/2024

416 380 € 6 754 €/m²
Appartement • 61,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Monêtier-les-Bains (05220)

Appartement T3 dans résidence de standing à Serre-Chevalier Résidence de parahôtellerie à Serre-Chevalier *** 18 appartements du studio au T5 *** Venez découvrir cet appartement de 61,65 m2 au premier étage avec un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse et deux chambres, dans une résidence de parahôtellerie desservie par un ascenseur avec des prestations de standing à l'entrée du village authentique du Le Monêtier-les-Bains, destination montage été comme hiver. Livraison second semestre 2024 et avec une réhabilitation de qualité, cette résidence vous offre l'opportunité de profiter à la fois vous-même de l'appartement et de le proposer en formule de parahôtellerie grâce à une conciergerie sur place. Le dispositif immobilier de la para-hôtellerie apporte de nombreux avantages fiscaux. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus d’informations sur cet appartement. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !