Acheter un appartement en viager dans le Var (83)

Idéalement situé en haute ville de TOULON, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette nouveauté. L'appartement se trouve à proximité des commodités, établissements scolaires, de la Gare SNCF, du port et de l'Arsenal, vous permettant ainsi de profiter pleinement du centre ville de TOULON à pied. Le logement, un T2 de 43m2 situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée de cinq étages avec ascenseur comprend : ->un hall avec placard ->un espace cuisine / séjour de 20m2 donnant sur un balcon exposé plein sud ->une belle chambre de 13m2 ->une salle d'eau ->un sanitaire. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur (revenu locatif hors charge de 800€). Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol pour un montant de 25 000€.

GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY, associé à un JOLI T2, Idéalement situés, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situés à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN. I - UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 107 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2, Comprenant: une entrée, une superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité, un séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois), une salle d'eau avec sanitaire suspendu, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, un sanitaire suspendu séparé, trois chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST, ET II - UN JOLI APPARTEMENT DE TYPE T2, formant le second étage, d'une superficie carrez de 33m2, augmenté d'une surface utile < 1,80m de hauteur, de 49m2, actuellement loué meublé, moyennant un loyer de 370€ / mois augmenté d'une provision sur charges de 30€ / mois, Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et rangements, Côté stationnement, les logements sont vendus avec de nombreuses places de stationnement : -> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété, -> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété, -> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété. VOUS AIMEREZ notamment : -> une opportunité d'investissement locatif, -> la vue sur le Mont Faron -> la très grande capacité de stationnement -> la superbe véranda bioclimatique -> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ... -> les faibles charges de copropriété, -> son emplacement, Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au 06.13.30.76.90.

Venez découvrir ce superbe appartement situé dans un environnement bucolique et recherché avec vue sur le Mont Faron. Commodités et moyen de transport à proximité. Le logement, un appartement de type 2 est situé au deuxième étage d'une copropriété en R+4 sans ascenseur. Ledit, d'une superficie carrez de 52m2 bien comprend : ->un bel hall d'entrée avec placard, ->un grand séjour lumineux de 22m2 donnant sur un grand balcon de 15m2, offrant une très belle vue sur le Mont Faron, ->une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour donnant sur une loggia de 5m2, ->une belle chambre avec penderie aménagée ->une salle d'eau avec sanitaire. Côté stationnement, le logement est vendu avec une grande aire de stationnement permettant de garer deux véhicules en enfilades. Côté rangement, le bien est vendu également avec une cave de 6m2, idéal pour stocker les affaires. Côté finition : très belles finitions, climatiseur réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, très belle superficie extérieure, très belle vue, Concernant les charges, elles comprennent l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage. Ce montant sera revu à la baisse suite à la pose de défalcateur sur les radiateurs.