Superimmo

Sonia TOURNIE - Immoliaison

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sonia TOURNIE - Immoliaison 21/09/2023 - mise à jour 14/11/2024

7

39 000 € 888 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lalevade-d'Ardèche (07380)

LALEVADE-D'ARDÈCHE. À 10 minutes d'Aubenas. Appartement 1er étage situé dans une maison mitoyenne comprenant un couloir desservant, une chambre, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une terrasse couverte, des combles aménageables. À proximité des commerces, écoles, bus... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 16/10/2024

(261 avis)

8

60 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Planzolles (07230)

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur Situé dans un bel hameau petit appartement comprends une chambre une petite pièce de vie cuisine, une salle d'eau WC, une grande terrasse couverte, dépendance atelier et terrain attenant. Pas de travaux important à prévoir. Idéal pied à terre vacances ou première achat. Chauffage convecteur électrique A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9747

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

6

49 990 € 1 544 €/m²
Appartement • 32,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Félicien (07410)

A SAINT-FELICIEN, village de la célèbre course cyclosportive de l'ardéchoise. Venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage. Proche de toutes commodités (Pharmacie, médecins, superettes, écoles primaires, etc.) Loué actuellement 312.45 euros charges comprises. Rentabilité brute 6.9% / Rentabilité nette de charges environ 6.1 %. Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien. La réfection du toit vient d'être finalisée et le changement de porte d'entrée de l'immeuble sera financée par le propriétaire actuel. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 371.52 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 16/10/2024

(18 avis)

8

60 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Planzolles (07230)

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur Situé dans un bel hameau petit appartement comprends une chambre une petite pièce de vie cuisine, une salle d'eau WC, une grande terrasse couverte, dépendance atelier et terrain attenant. Pas de travaux important à prévoir. Idéal pied à terre vacances ou première achat. Chauffage convecteur électrique A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9747

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(18 avis)

5

43 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur Situé au cœur du village, dans un immeuble ancien. Studio situé au 2éme étage Comprenant une pièce de vie cuisine, salle d'eau WC. Cave. Huisserie PVC double vitrage, toiture 2012 A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9712

Agence Du Pont D'Arc

(104 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 31/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

(104 avis)

8

62 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Remèze (07700)

Magnifique triplex de 35m² en parfait état à vendre dans le charmant village de Saint-Remèze. Idéal pour un pied-à-terre dans les gorges de l'Ardèche ou un projet de location touristique.L'appartement dispose : d' un coin cuisine , d'un salon, d'une chambre et d'une grande salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité à 62000 EUR. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 2677

Lagerge Residence Vielfaure

(210 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(210 avis)

11

173 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ruoms (07120)

Charmant appartement à vendre au cœur du village de Ruoms, Ardèche, proposé au prix attractif de 173 000 EUR. Construit en 1900 rénové récemment, cet appartement plein pied offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez de la terrasse privée pour vos moments de détente en plein air. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et un cellier éxterieur. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. 27 lots dont 16 d'habitations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF: 194435 Référence agence : 194435

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

93 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Privas (07000)

À Vendre : Appartement T 2 / 1 Chambre - 51,50m² avec Cave Description : Découvrez cet appartement de 51,50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie confort et praticité. Caractéristiques : Une chambre spacieuse : Idéale pour un grand lit et des rangements. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle. Salle de bain Salon lumineux : Grand espace de vie avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et donnant directement sur la terrasse Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Avantages : Proche des transports en commun et des commerces. Copropriété calme. Chauffage individuel (gaz) Prix de vente : 93 000€ FAI à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter 04.75.64.20.90 ou par email . Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

64 200 € 1 834 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

* OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS* Appartement2 pièces 35m2 en duplex EN EXCLUSIVITE : Au sein du domaine du ROURET, sud Ardèche et proche des Gorges, venez découvrir cet appartement , comprenant: une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse, un toilette invités. A l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes. Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf... Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes du site, voie verte à proximité. Restaurants, snacks, laverie, superette accessibles sur le domaine. Prix affiché honoraires inclus charge vendeur :7% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 05/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

12

66 004 € 1 941 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, maison 2 pièces, meublée, d’une surface de 34.04m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4275 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.69 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aubenas (07200)

Charmante Appartement T2 proche du coeur d'Aubenas appartement T2 de 35 m² (habitable) au rez de chaussée, idéalement située dans la ville d'Aubenas. Ce bien, disponible immédiatement, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, une pièce de vie, une terrasse, une salle de bains, wc séparé , rangements. A proximité (5min à pied) commerces de première nécessité. Les charges sont très faibles (335€/an)et un parking agrémente la copropriété, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté santé, un hôpital et pas moins de 4 médecins généralistes sont à votre disposition de 5 à 10 minutes à pied respectivement. Et cerise sur le gâteau, votre logement est éligible à l'internet haut débit. Ne laissez pas passer cette occasion unique appartement, au coeur de la ville d'Aubenas. Contact direct: Mathis Roussel / Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

6

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre : Charmant T2 rénové au coeur d'Aubenas En Exclusivité, D'une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier bien, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au 06 98 11 15 82 ou par email à . Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 547.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(261 avis)

5

43 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur Situé au cœur du village, dans un immeuble ancien. Studio situé au 2éme étage Comprenant une pièce de vie cuisine, salle d'eau WC. Cave. Huisserie PVC double vitrage, toiture 2012 A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9712

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 16/03/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 16/03/2022 - mise à jour 08/11/2024

6

54 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Appartement deux pièces en rez-de-chaussée situé dans le Domaine du Rouret en Ardèche Actuellement sous bail jusqu'en septembre 2024, si vous souhaitez faire un investissement locatif sans contraintes Le bail propose une rentabilité de 5.43 % et Pierre et vacances prend à sa charge 100 % des charges courantes Restera la taxe Foncière à votre charge Une possibilité de rompre le bail à date anniversaire le 30 septembre dans le cadre de votre acquisition, il faudra prévoir un préavis de 6 mois avant cette date pour en faire la demande à Pierre et Vacances Le mobilier n'est pas compris dans le prix

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