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Salvatore Cacciatore - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 08/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

419 000 € 4 320 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : A découvrir, ce charmant appartement de 97 m² situé à Annecy, au 2ème étage d'une résidence au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable. Construit en 1997, l'appartement a été bien entretenu et va faire l'objet d'un ravalement de facade avant la fin de l'année. (frais déjà payer par les propriétaires actuels) L'espace de vie se compose actuellement de 2 chambres. La cuisine, équipée, offre un espace lumineux où laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts avec une surface total de plus de 60 m². Vous avez aussi la possibilté de faire une pièce supplémenaire ( bureau ou chambre). Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité dans l'appartement tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. *** Charges : 3675 €/an (chauffage et eau chaude compris)*** ** Garage en sus , de plus de 35 m² ** Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un cadre de vie paisible. Si vous recherchez un appartement avec du potentiel et la possibilité de le personnaliser à votre goût, ne manquez pas cette opportunité à Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306.25 € par mois (soit 3675 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Céline PERRARD - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Céline PERRARD - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(8 avis)

396 660 € 5 085 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux : C'est au cœur du quartier paisible des Clarines que se situe cette résidence bien entretenue. À proximité immédiate d’un sentier de randonnée qui mène en 2km au lac, passant entre autres par le parc des Vignières-Pommaries. Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature tout en gardant le confort de la ville. L’ appartement de 78,36m² est particulièrement bien placé dans cette résidence puisque le séjour s’ouvre sur un balcon avec une vue apaisante sur le parc, vous offrant l’impression de vivre au cœur de la nature. Cet ancien T4, transformé en T3 a été rénové avec soin et avec des matériaux de qualité. Cuisine moderne, salle de douche refaite, fenêtres et volets neufs : tout a été conçu pour maximiser le confort au quotidien En plus de ses prestations, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage pour plus de commodité.. Mon avis : Il est difficile de partir des Clarines, alors conjugué a un appartement confortable au calme avec comme cadre un parc, vous pourriez bien, ne plus le quitter. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi au 06 30 76 30 59 Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 09/12/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877037)

Sébastien COSSON - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein cœur d'Annecy, proche de toutes les commodités à pied, à l'arrière de la gare, dans une avenue peu circulante, au sein d'une résidence entretenue de 1958 ( ravalement, isolation extérieure, volets + menuiseries double vitrage récentes ), au quatrième étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 81 m² habitables. Il comprend une entrée confortable avec vestibule ouvrant sur le séjour avec balcon et cuisine séparée. Le coin nuit dispose d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé. Le bien est complété par une cave. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus individuel électrique. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 160 €. Comptez ~1100 € pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation au 0614611748. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Youri LEIRA - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(23 avis)

255 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 77,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement à rénover entièrement, situé à Annecy Meythet au calme. Les volumes sont proportionnés et faciles à relooker. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196802YL-1462412940

Joie&Frère

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Joie&Frère 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

950 000 € 7 347 €/m²
Appartement • 129,3 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un appartement familial, dont les cheminées et autres hauts plafonds déterminent le caractère fermement haussmanien, soit la singularité de l'offre pour le centre-ville d'Annecy. Cette dernière s'illustre également par les surfaces et les volumes des trois chambres, les moulures, les menuiseries d'époque, les lucarnes ou encore le parquet en chevron du salon. Rare privilège de cette pièce tout comme de la salle à manger, les usagers jouissent du confort des feux de cheminée (tubées et en fonction). Enfin, nous précisons que c'est une copropriété de vingt lots dont la toiture et les montées d'escalier ont été restaurées ces six dernières années, et que le bail en cours d'un box voiture est reconductible à la faveur des prochains propriétaires. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

190 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 46,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, 78 avenue de la Plaine, en étage élevé, appartement de type 2 de 46,25 m² + balcon.Copropriété rénovée thermiquement ( isolation façade et chauffage urbain ).Rénovation intérieur d'ensemble à prévoir.DPE D Vendu avec une cave.Contact: Alexandre BOZON au 06 26 17 31 55Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 75 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1228€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

ISABELLE POEX - BSK Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(27 avis)

181 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - Exclusivité - Quartier des fins - Appartement T1 de 48m² au sol / 44 m² carrez situé au dernier étage d'un bâtiment sécurisé de 6 logements. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² orientée est, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité de créer une mezzanine. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage fuel. Charges faibles. Local à vélos. Isolé du bruit, sans vis à vis direct, proche commerces, écoles, bus et facile pour sortir d'Annecy direction la Suisse. Proposé avec une cave et une place de parking extérieur. Cette annonce référence 260250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 706 kWhEP/m²/an Score GES : 200 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier 12/11/2024

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous offre le calme d'une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 3 étages. Le bâtiment est en parfait état et les charges y sont maîtrisées, offrant ainsi un cadre de vie serein. Ce grand F2 de 47m2 carrez, entièrement rénové en 2021, est idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, un dégagement dessert l'ensemble des pièces : une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne, très bien équipée tant sur les meubles que sur l'électroménager, avec des équipements de grande qualité. Cette pièce baignée de lumière vous permettra de profiter d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m², entièrement clos et aménagé pour des moments de détente en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement. Côté praticité, l'appartement est doté d'un compteur individuel pour l'eau et d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation. Le tout est complété par une cave saine et aménagée, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare sur le marché, avec son jardin privatif de 80m2 environ dont 10m2 de terrasse, et un emplacement idéal. Un appartement de cette qualité, avec un extérieur aussi spacieux dans ce secteur, est difficile à trouver. Une occasion à saisir rapidement ! Visite virtuelle de grande qualité disponible (me contacter par téléphone au préalable) pour un premier aperçu, ainsi qu'une vidéo de présentation accessible via un lien. Je suis disponible pour échanger sur votre projet 7 jours sur 7. Cette annonce référence 260546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(36 avis)

430 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

A ANNECY SEYNOD, cet appartement T5 situé dans une petite copropriété, comprend une entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur le balcon avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle de douche et WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété offre un espace extérieur commun disposant d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente partagés. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, et des accès routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Cet appartement de type 5 à Seynod (74600) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM9847. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 765 euros et 1 035 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 23/11/2024

269 900 € 6 246 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé, à deux pas du centre courier, et des commerces de l'avenue de Cran. Au sein d'une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. En annexe une cave de 3,05 m². Idéal Investisseurs. Copropriété en cours de création. 20 lots, dont 5 d'habitation. Garage possible en sus. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Gu Immo

(203 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gu Immo 07/11/2023 - mise à jour 18/10/2024

(203 avis)

319 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement à vendre avec balcon, ascenseur et sous-sol. Construit en 1954, d'une superficie de 74m² en bon état. Cet appartement est situé au cœur de la charmante ville d'Annecy. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement confortable et bien situé à Annecy. Le prix demandé est de 319 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 131

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

246 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Annecy, sur la commune de Seynod, proche de toutes les commodités, cet appartement de 47m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse de 15m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, une jolie chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie chaleureux. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo, ainsi que d'un parking de copropriété pour stationner en toute tranquillité. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 245172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 861,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice BROUILLARD - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabrice BROUILLARD - Propriétés-privées.com 01/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

275 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux . De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnes Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!! Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!! Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris . DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°355981. Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 22/02/2023 - mise à jour 18/09/2024

499 500 € 5 342 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A découvrir à Annecy Centre, superbe T4 entièrement rénové d'une superficie de 93.50m² carrez à 5 minutes à pieds du centre COURIER et des rues piétonnes de l'hypercentre. En étage avec ascenseur, ce bien comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine donnant sur le balcon, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC indépendants. Très belles finitions pour ce bien exceptionnel, vous n'aurez qu'une cuisine à installer et vos valises à poser. En annexes se trouve une cave en sous-sol, ainsi que l'accès au parking de copropriété. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, le quartier est pourvu d'école, lycée ( BERTHOLLET) crèches, commerces de proximité ainsi que de la gare SNCF à 600m et les bus de ville en bas de l'immeuble. DPE: D Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.96 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(36 avis)

582 400 € 5 547 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, proche du centre Courier (800m), Bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnants sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.

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