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ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

246 000 € 2 278 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A 15 minutes d'Annecy, vous serez séduit par ce superbe appartement en duplex de 108m2 au sein d'une petite copropriété à Alby-Sur-Chéran . Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à granules, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central. Deux grandes chambres (13 et 19m2) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire vous garantissent tout le confort nécessaire. Entièrement repeint, avec poutres apparentes pour une atmosphère cosy, ce charmant appartement vous séduira. Un garage, une cave spacieuse (pouvant être transformée en studio) et un jardinet de copropriété complètent ce bien. Idéalement situé près des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un foyer fonctionnel. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 228969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 470,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 501 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 3255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(39 avis)

369 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 58,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

T3 à 250 m du lac secteur "triangle d’Or" Annecy quartier Galeries Lafayette. Découvrez cet appartement T3 de 58.45 m2 idéalement situé à proximité du lac et de toutes les commodités, des écoles et transports en commun. Idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec un grand parking collectif, cet appartement est composé de 2 chambres, d'1 Cuisine indépendante et d'1 séjour-salon de + de 18m2 avec un agréable balcon bien exposé. Une grande cave de 11.74m2 et un garage à vélos complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. veuillez nous contacter sans plus attendre au 06.33.96.23.82

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

335 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 85,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE Situé au premier niveau d'une maison, il dispose d'un intérieur aux volumes généreux avec cuisine semi-ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, salle de douche, 3 balcons. Cave et garage complètent l'ensemble. Secteur paisible et pavillonnaire, proche tous commerces et commodités. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

694 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy au 7ième étage appartement T5 de 107 m²(surface utile totale 126m²) comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine de 36m² avec un accès sur un balcon de 10m² et 8 m², 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé, cellier, place de parking. Espaces communs • Hall d'entrée imaginé et décoré par un architecte décorateur • Éclairage automatique des paliers et sous-sols par détecteurs de présence • Locaux vélos sécurisés • Caves pour certains logements • Parkings sur deux niveaux de sous-sol • Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

649 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de type 4 pièces , situé dans un superbe corps de ferme sur les hauteurs d'Annecy le Vieux , secteur sur les Bois. D'une superficie de 108 m2 carrez , il se compose d'une lumineuse pièce de vie de , avec son espace cuisine à aménager. Accès sur sa terrasse depuis la pièce de vie et agréable vue sur les champs : le calme en restant proche du centre d'Annecy et de ses axes routiers. Il se compose de 3 chambres, dont 2 en étage avec très belle hauteur sous plafond : coup de coeur assuré. Salle d'eau en étage et salle de bain sur le premier niveau. Toilettes séparées. Vendu avec 2 places privatives et une cave. Contact Séverine TOSI EI pour une visite. Cette annonce référence 252918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne GUIGARD - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Anne GUIGARD - Capifrance 22/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(71 avis)

849 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY centre ville : EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique 5 pièces duplex de 149m² habitables dont 133,03m² en surface Loi Carrez, idéalement situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, édifiée en 1995. Niché au coeur de l'hyper centre d'Annecy, à quelques pas du charmant cours d'eau "le Thiou", cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Au 7ème étage, une entrée spacieuse avec un grand débarras, un séjour-salon lumineux de 32m² ouvrant sur une terrasse de 9m² avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, une superbe cuisine indépendante haut de gamme de 26m², entièrement équipée, avec une buanderie attenante de 6,34m², un WC indépendant. Au niveau supérieur, un dégagement desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et bureau attenant, une salle de bain élégante avec sol en teck, un WC indépendant. Cet appartement est doté de belles prestations : un beau parquet chêne recouvre le sol, l'accès à la fibre optique est disponible, les vélux sont équipés de détecteurs de pluie automatiques. Le DPE classé en C témoigne de la bonne performance énergétique de ce bien. Deux parkings en sous-sol côte à côte et une cave complètent ce bien. Extrêmement bien situé, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, gare, bus, accès autoroutiers et lac. Vous profiterez ainsi pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme. Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874593)

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

1 380 000 € 18 276 €/m²
Appartement • 75,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Magnifique attique de 3 pièces à vendre à Annecy le Vieux Découvrez cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de grand standing au sein d'un quartier recherché d'Annecy le Vieux. Il possède une vue extraordinaire, à 180°, sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy ! Il se compose d'un bel espace de vie composée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon confortable. Il donne sur une grande terrasse et ses grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée ! Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, une seconde salle d'eau et un potager sur le toit viennent compléter l'ensemble. Equipé de volets électriques et d'un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique, cet appartement moderne répond à toutes vos attentes en matière de confort. Vous profiterez également de prestations de grande qualité : air conditionné, marbre, finitions en chêne, , pergola bioclimatique, système d'alarme,... L'immeuble bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile, et l'interphone assure votre sécurité au quotidien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier prisé d'Annecy le Vieux, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Contact : Iryna NAHORNA - 06 30 67 85 15 - Agent commercial EI

Eddy Vayer - efficity

(95 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Eddy Vayer - efficity 11/11/2024

(95 avis)

279 500 € 3 727 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

74600 ANNECY - LES 3 FONTAINES - 3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - 2 STATIONNEMENTS PRIVES Eddy Vayer de l'agence Efficity Annecy, vous présente un appartement 3 pièces rez de jardin de 75 m² à vendre sur plateau. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots située aux portes de la vieille ville d'Annecy, vous profiterez du calme à quelques minutes du lac et des commerces. Aménagements extérieurs, travaux des communs, isolation thermique par l'extérieur avec finition bardage bois + remplacement des menuiseries avec volets roulants compris. Il ne vous restera qu'à aménager votre intérieur de votre côté ou à la carte grâce à nos artisans professionnels. Caractéristiques principales : Type : T3 Surface : 75,10 m² Étage : 0/3 Ascenseur : Non Chambres : 2 État : Aménagement intérieur à prévoir Exposition : Est-Ouest (Traversant) Jardin : Oui 58,60 m² orienté Ouest. Stationnement : 2 stationnements privatifs. DPE : Non soumis. Charges de copropriété : 50 €/mois environ. Proximité : Echangeur A41, Annecy centre, commerces des 3 Fontaines / 10 minutes du lac d'Annecy / 35 mn de la douane de Bardonnex. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eddy Vayer au 06.72.70.39.27 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Annecy

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 31,21 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Annecy (74960) - A Meythet, proche du centre ville à 400 m à pieds avec commerces et des bus depuis le Rabelais, au 3e étage, un studio loué et vendu en l'état comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, une entrée, une salle de bain et WC. Le tout disposant d'une cave et d'un parking de copropriété. Loué depuis le 28/10/2014 pour 490 euros hors charges. Travaux de façades votés et payés compris dans le prix, hors garage en plus à 35 000 euros.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 600 euros avec eau chaude et chauffage.

STONE INVEST

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par STONE INVEST 23/12/2023 - mise à jour 26/10/2024

310 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Meythet : proche centre et commerces, dans une rue calme et verdoyante, vous apprécierez cet appartement chaleureux et fonctionnel de type 4 entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées sur balcon, d'un wc, d'un dégagement desservant 3 chambres , d'une salle de bain et pour votre confort des placards, fenêtres en double vitrage et volets électriques. En annexe : une cave ,un local à vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

620 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

a 20 mn d'annecy dans petite copropriété de 4 lots (peu de charges) a saisir magnifique appartement en duplex de 173 m2 env comprenant une magnifique pièce de vie composée de cuisine équipée ouverte sur salon - séjour de 72 m2, une terrasse de 62 m2, a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bains.chauffage individuel electrique. au sous sol un local - garage d'une superficie de 200 m2 pouvant accueillir 8 véhicules. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 560089 )

L'endroit Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L'endroit Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

720 000 € 7 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Hyper Centre -Vaste 3 pièces de caractère en dernier étage ANNECY - Hyper Centre - Rue Sommeiller. A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, 2 chambres dont une sur cour, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement ré-isolé par l'intérieur, huisseries double vitrage récentes. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking dédié aux résidents du centre ville au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, école, lycées et animations.. Beaucoup de charme !

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

305 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A vendre - ANNECY secteur MEYTHET - Appartement T4 de 64.90 m² - Cave - BAISSE DE PRIX Idéalement situé à Annecy secteur Meythet, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. La cuisine semi-indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. Quant au séjour, il vous accueille avec beaucoup de lumière grâce à son ouverture sur le balcon. La configuration actuelle de l'appartement comprend trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bains et deux W.C indépendants complètent cet appartement. Enfin, l'appartement est complété d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (colocation par exemple). Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - - L'ensemble des photos se trouve sur notre site internet ERA.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

640 000 € 7 021 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Vente Appartement Bourgeois T3/T4 - Centre-ville d'Annecy (74000) - Sans Vis-à-vis ! Vous cherchez un bien de caractère au cœur d'Annecy ? Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble de standing. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3/T4 Surface : 102,84 m² loi carrez (91,15 m² habitables + 11,69 m² de grenier avec hauteur > 1,80 m) Grands volumes avec des plafonds hauts de 3 mètres Pièces : Entrée, double salon spacieux, 2 chambres confortables Cuisine : Indépendante et fonctionnelle Sanitaires : WC indépendants, salle de bains Rangements : Grand grenier et cave avec éclairage individuel Fenêtres : Double vitrage neuf pour une isolation thermique et phonique optimale Sécurité : Porte sécurisée, tableau électrique récent 3 balcons Emplacement privilégié : Centre-ville : À deux pas des commerces, du lac, de la vieille ville et de la gare Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité Usage professionnel possible : Possibilité d'installation pour profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement bourgeois au cœur d'Annecy, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy centre, pour organiser une visite !

Nadia BENNIS - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(26 avis)

725 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein coeur d'Annecy, dans un secteur très prisé de l'hyper-centre, à deux pas de tout, ce bel appartement de caractère, récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 30. Le charme opère immédiatement dès l'entrée : importantes hauteurs sous-plafonds, superbe parquet en chêne massif, moulures, vitres biseautées. Il dispose sur près de 91 m2 d'un spacieux séjour double, cuisine contemporaine avec îlot central, deux chambres côté cour (possibilité 3ème) chacune avec sa salle d'eau / de bains privative. Balcons. Chauffage individuel. Très grande cave. Appartement très élégant avec vue dégagée, lumineux et au calme. Tous les commerces (de qualité) et transports sont au pied de la résidence. Le lac est à 10 mn de marche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1668 € soit 139 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 45 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194049NB-1462410797

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