Acheter un appartement à Megève (74120)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 11 781 €/m²
Appartement • 25,38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Megève (74120)

Ce magnifique appartement de 25m2, fraîchement rénové avec des matériaux haut de gamme, est une oasis de confort et de modernité. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour profiter de tout ce que Megève a à offrir. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme contemporain et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie polyvalent, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes ou explorer le village animé. Un point fort de cet appartement est son balcon privé. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en admirant le paysage pittoresque qui vous entoure, ou simplement vous détendre avec un verre de vin après une journée bien remplie. De plus, la tranquillité est garantie grâce à son emplacement au calme, vous permettant de vous ressourcer pleinement tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et activités. Les boutiques élégantes, les restaurants gastronomiques et les pistes de ski renommées ne sont qu'à quelques pas de votre porte, vous offrant un accès facile à tout ce que Megève a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare de posséder un morceau de l'un des endroits les plus prestigieux des Alpes françaises. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JB CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par JB CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

177 000 € 7 213 €/m²
Appartement • 24,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Megève (74120)

La Résidence hôtelière Lune Argent****, composée de charmants chalets montagnards, est située à proximité du centre de Megève, station village de la Vallée du Mont-Blanc. À moins d’1,5km du centre villageois et des commerces, il sera pratique d’effectuer vos courses durant votre séjour à la montagne. Pour des vacances bien-être, la Résidence propose un espace détente avec sauna. Un service de petit déjeuner vous permet de prendre le repas du matin pour donner une touche de délice à vos vacances. Dans le cadre magnifique de Megève, avec le Mont-Blanc en toile de fond, vous pouvez pratiquer de nombreuses activités de loisirs : randonnées, escalade, parcours aventures, paint-ball, ball-trap, luge d’été, équitation, golf, mini-golf, piscines, tennis, patinoire, bowling, casino, cinémas, discothèques, centre de remise en forme… Cet appartement sous la forme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est entièrement géré par une société et bénéficie d’un bail commercial de 9 ans (jusqu’en 2029) qui lui garantit un loyer minimum de 5000€ par an complété d’une partie variable qui permets d’augmenter le revenu annuel TOTAL à 10 000€ (estimation moyenne des dernières années) soit une rentabilité de 5,65%. L’appartement a été entièrement rénové en 2021 et il bénéficie donc des dernières normes hôtelières haut de gamme. Il comprend un espace cuisine ouverte et équipée qui donne sur un salon de 13,99m2, d’une salle de bain et d’un coin nuit. Son balcon de 4,80 à une belle orientation Ouest qui vient complétée la surface intérieure de 24,54m2. Ce logement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux dans une copropriété achevée en 1998 équipé d’ascenseurs. Une place de parking souterrain et un casier à ski complète ce bien. Vous pourrez bénéficier de votre appartement 2 semaines par an. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 85 lots. Les charges de courantes sont assumées par l’exploitant. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure. Le prix de vente frais d’agence inclus (à la charge du vendeur) est de 177 000€. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s’élève à 729€/an. Si vous cherchez un placement dans une des communes les plus prestigieuse de la Haute-Savoie, JB conseil se fera un plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

1 590 000 € 17 865 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 387 : MEGEVE - CENTRE VILLAGE - RESIDENCE DE LUXE - APPARTEMENT AVEC JARDIN Appartement de 89 m2 - Jardin de 111 m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - Garage - Ski room privé Au coeur du village, très bel appartement avec jardin situé dans un luxueux chalet entièrement rénové. Entrée indépendante desservant un grand séjour, salle-à-manger, cuisine équipée Gaggenau ouverte sur le séjour. La chambre de Maîtres offre de beaux volumes sous son plafond cathédral, avec salle de douches en suite et dressing. Une deuxième chambre avec salle de douche en suite et dressing. Enfin, une troisième chambre d'enfants avec salle de bains en suite complète ce bien. Toilettes. Place de parking dans garage fermé - Ski Room privé Bien soumis au statut de copropriété (24 lots dont 5 lots à usage d’habitation / 3 bâtiments). Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

2 395 000 € 16 748 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 5 chambres

Megève (74120)

REF 483 : MEGEVE ROCHEBRUNE - DEMI CHALET PROCHE DU CENTRE VILLE Demi Chalet de 143 m2 - 5 chambres - 4 salles de bains - Piscine - Salle de sport - Spa - Garage Sur le secteur de Rochebrune dans un quartier calme avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ce demi-chalet sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa vue mais aussi son espace bien-être avec Piscine, Hammam, Sauna, Espace détente et Salle de sport. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter ce bien, deux terrasses, coté cuisine pour le déjeuner et l'autre coté salon pour la sieste. La terrasse au niveau des chambres donne un accès sur le petit jardin. Le chalet disposant d'un ascenseur est composé comme suit : A l'étage: Cuisine avec îlot central donnant sur la terrasse coté Sud Salle à manger pour 8 à 10 convives Salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le Jaillet Rez de chaussée: Chambre d'enfants avec 4 lits superposés Salle de bains Toilettes séparées Chambre familiale avec un lit double et un lit simple et sa salle de bains (douche) Chambre double avec un bureau et une salle de bains (douche) et son accès à la terrasse et au jardin Chambre double avec son accès à la terrasse et au jardin. Au sous Sol : Chambre d'amis avec canapé lit ou Salon TV avec sa salle de bains (douche) Buanderie Dressing Local à skis avec chauffe chaussures Grand garage pour 2 véhicules. Ce demi-chalet est vendu meublé et décoré. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 400 000 € 17 284 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 478 : MEGEVE MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT AVEC JARDIN Appartement de 81 m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - Jardin - Terrasse Emplacement premium, à proximité de la piste des mandarines du Mont d'Arbois à Megève, ce magnifique appartement offre une surface de 81 m2 environ. Ce bien, parfaitement intégré dans cet environnement alpin, domine aisément la vallée de Megève d'où l'on peut observer les crêtes de la Côte 2000, les pistes de Rochebrune, le Mont Charvin, sur la droite les Aravis. Réalisé en 2022, cet appartement allie le charme d'une construction montagnarde traditionnelle, avec ses façades en bois massif. Le raffinement intérieur, le détail des finitions et la décoration en font un ouvrage d'exception. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, et ses toilettes invités. Une chambre dortoir pour les enfants avec sa salle de bains et ses toilettes, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre double avec sa salle de bains, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un couloir conduisant au confortable salon avec sa cheminée, séparant la salle à manger et la cuisine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. Un local à skis privatif, une cave et une place de parking dans le garage souterrain complètent ce bien. Vendu meublé et décoré. Au niveau du sous-sol un espace wellness avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, prévu pour la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots à usage d'habitation, 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

875 000 € 13 029 €/m²
Appartement • 67,16 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 560 : EXCLUSIVITÉ - MEGEVE - RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT AVEC BALCON Appartement de 67 m2 - 2 chambres + 1 chambre cabine - 2 salle de bains - Balcon - Cave - Casier à Skis - Garage Située à quelques minutes du centre du village de Megève, L'Altima bénéficie de services para-hôteliers, vous garantissant des séjours en toute quiétude. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée, de deux belles chambres, deux salles de douche avec wc, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour ouvrant sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'un ensoleillement Sud-Ouest. Une troisième chambre cabine complète ce bien, ainsi qu'une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et une place de parking en sous-sol de la résidence. Vendu entièrement meublé décoré et équipé, cet appartement offre des prestations haut de gamme. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de toutes les infrastructures que propose la résidence, à savoir piscine, jacuzzi, sauna, spa, salle de sports, salle de jeux, bar à tapas, navettes, ... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au statut de copropriété : 150 lots Aucune procédure en cours

L’Agence Fiedler & Rosner Megève

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Megève 05/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

1 400 000 € 13 208 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

REF 351 : MEGEVE - ROCHEBRUNE - TRES BEL APPARTEMENT AU PIED DES PISTES Appartement de 108 m2 - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - 1 box dans garage - 1 local à skis. Très bel appartement idéalement situé à Megève, au pied des pistes de Rochebrune, et à 8 minutes à pied du centre du village. L'appartement, baigné de lumière, se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards de rangement (dont un contenant un lave-linge et un sèche-linge), un wc invités. Espace de vie distribuant une cuisine entièrement équipée avec son ilot central, une salle à manger et un confortable salon avec écran TV. Une chambre master avec un lit de 2m x 2m, un coin salon et bureau, un dressing, et une spacieuse salle de douche avec wc. Une seconde chambre avec lit de 180 x 200 cm, et une troisième chambre (dortoir) avec 3 lits superposés de 140 x 200 cm, se partagent un wc indépendant, et une salle de bains avec baignoire. L'appartement bénéficie d'un box dans le garage, et d'une cave. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Patricia Perinet Marquet - efficity

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 23/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

679 000 € 10 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

74120 MEGEVE - SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES de 67.13 M² - CENTRE VILLAGE - Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous proposent ce charmant appartement idéalement situé à quelques minutes du centre village de MEGEVE à pieds. Au deuxième étage, sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle rénovation de qualité premium sur une superficie de 67.13 m² agrémenté de deux balcons. Exposition EST - SUD - OUEST Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée. L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec bureau et dressing. Le bureau pourrait être techniquement transformé en salle d'eau. Deux autres chambres sont à votre disposition. Une magnifique salle de bains moderne et un toilette séparé complètent le bien. S'ajoute une grande cave privative et place de parking dans la copropriété. Envoie de la Visite virtuelle après contact téléphonique. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CIMALPES

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par CIMALPES 25/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

690 000 € 12 545 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes du centre village et des télécabines du Chamois, cet appartement T4 de 55 m² offre une combinaison parfaite entre confort, praticité et charme alpin. L’appartement dispose de 2 chambres confortables dont une en suite, et d’une cabine, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, comprend un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace s’ouvre sur un long balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct au balcon. La salle de bain moderne et le toilette indépendant viennent compléter l’agencement de cet appartement pratique et fonctionnel. Pour un confort optimal, ce bien inclut une cave ainsi qu’un accès à des places de parking communes en sous-sol. Parfait pour un pied-à-terre à Megève ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur prisé.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

1 997 500 € 15 853 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Rare à Megève : l’élégance au sommet ! À seulement 7 minutes à pied du centre de Megève, découvrez ce somptueux T5 de 145 m²(127 m² loi Carrez) situé au dernier étage d’un chalet neuf avec direct par ascenseur. Alliant authenticité montagnarde et design contemporain, cet appartement traversant est idéal pour les amoureux de confort et de vues d'exception. Points forts : - Une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un accès direct à une terrasse de 17 m2 avec une panoramique sur les montagnes, orienté sud-ouest. - 4 chambres dont 3 suites parentales, et une salle de bain supplémentaire pour des espaces de nuit adaptés à toute la famille ou vos invités. - Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments conviviaux après une journée sur les pistes. - Prestations premium. -Cave, casier à skis et place de parking privative en sous-sol. Ce bien d'exception, conçu pour votre confort, est le cadre parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre alpin, à deux pas des animations du village. Contactez Séverine TOSI dès aujourd’hui pour une visite privée . Cette annonce référence 261914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 997 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMALPES

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par CIMALPES 01/01/2025

455 000 € 10 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Idéalement situé dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement de 45,45 m² entièrement rénové séduit par son charme et sa fonctionnalité. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur un balcon exposé Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, moderne et équipée, complète cet espace convivial. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse avec accès direct au balcon, d’une alcôve accueillant des lits superposés, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. En annexes, vous bénéficierez d’un garage, d’une cave et d’un placard à skis, idéaux pour un confort optimal après une journée en montagne. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare pour profiter pleinement de Megève, à quelques minutes des pistes et du centre du village.

Patricia Perinet Marquet - efficity

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 02/01/2025 - mise à jour 28/01/2025