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SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 24/07/2024 - mise à jour 08/02/2025

75 000 € 4 562 €/m²
Appartement • 16,44 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal investisseurs En périphérie de THONON, venez visiter ce studio de 16.64m² situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Pour d'avantage de place, ce bien est complété par une cave. Parking collectif avec de nombreuses places. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242 euros.

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JLP-Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par JLP-Immo 28/04/2024 - mise à jour 02/02/2025

(38 avis)

120 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / secteur Gare TMB - Studio à rénover bénéficiant d'un agréable jardinet composé d'un espace vie avec kitchenette et rangement, SDB/wc séparés. Vendu avec une cave et accès au parking privé de la résidence avec barrière. Idéal pour loger votre personnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNE GEDOVIUS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par ANNE GEDOVIUS - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 02/01/2025

64 500 € 3 071 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Cluses (74300)

*Sous offre* - *Sous offre* - *Sous offre* Baisse de prix pour ce studio. Ce n'est pas un secret, les taux ont baissé. Alors faire un effort du côté, prix de vente, est une évidence. Venez voir ce studio rêvé pour votre 1er investissement. Balcon avec vue dégagée. Parking gratuit public à 50 mètres. Centre-ville. Transports et gare à 2 pas. Cave. Exposition Est. Idéal pour une 1ère acquisition. Le studio était loué à 515 euros dont 70 euros de charges. Diagnostic énergétique réalisé en mai 2024. Cette annonce référence 240951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE GEDOVIUS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 45202918400028. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MANUEL MOREIRA - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Bernex (74500)

Manuel Moreira vous présente sur la commune de Bernex, idéalement situé, dans résidence privée, verdoyante et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage tout près des pistes de ski et randonnées, bel appartement de type Studio de 22 m² environ, vendu meublé et entièrement équipé, pouvant accueillir quatre personnes et prêt à être habité en tant que résidence principale ou investissement locatif. Il offre une cuisine US sur un séjour, donnant sur une terrasse de 5 m² expo sud/ouest, SDB équipée, WC séparé. Des atouts supplémentaires, comme une cave individuelle, parking privé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements : Manuel MOREIRA 06.50.03.50.60 - (Photos non contractuelles) Cette annonce référence 246631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IRIA Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 24/12/2024

116 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 25,73 m² • 1 pièce

Amancy (74800)

Vente Appartement T1/T2 - Amancy - 25m2 - Rénové - Locataire en Place À vendre, un appartement T1/T2 de 25m2, rénové et déjà loué. Cet investissement clé en main se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace nuit séparé assurant intimité et confort. Caractéristiques : Localisation : Amancy Type : Appartement T1/T2 Surface : 25m2 État : Rénové Locataire : En place Pour plus d'informations contactez Damien au 06x70x45x73x12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nezha SAUMET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Nezha SAUMET - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 10/02/2025

(14 avis)

241 000 € 10 478 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Morzine (74110)
Avoriaz

Charmant appartement à Avoriaz Découvrez ce magnifique appartement de 23 m² situé au 12ème étage de la résidence Le Snow, au cœur du pittoresque village d’Avoriaz. Idéalement situé au pied des pistes, cet appartement meublé offre un confort optimal avec ses 4 couchages, sa cuisine entièrement équipée et son balcon. Profitez d’une vue imprenable sur le lac d'Avoriaz, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Que vous soyez amateur de ski ou simplement à la recherche d’un havre de paix en montagne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un logement dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.870756

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(16 avis)

46 756 € 1 918 €/m²
Appartement • 24,38 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GAILLARD Surface : 24,38 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 46 756€ Loyer Annuel Garanti : 2560 € HT Rendement Locatif Brut : 5,47 % Taxe foncière : 487 € Bail commercial avec reconduction tacite Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 08/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

(16 avis)

61 411 € 1 768 €/m²
Appartement • 34,73 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : 17 rue marc courriard, ANNEMASSE Surface : 34 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 2 Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 61 411 € (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 265 € HT Rendement Locatif Brut : 6,55 % Charges Annuelles : 362 € Taxe foncière : 640 € (dont TEOM récupérable : 117€) Bail commercial : prochaine échéance 31/10/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Christel ROSSET - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Christel ROSSET - Capifrance 14/08/2024 - mise à jour 26/01/2025

(23 avis)

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Les Contamines-Montjoie (74170)

Découvrez cet appartement coloré situé au cœur du hameau du Lay, en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace nuit, conçu pour les plus petits avec ses lits superposés, offre de nombreux rangements. L'entrée dessert également une salle de douche et des toilettes. Le séjour, entièrement aménagé et équipé avec une kitchenette fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin, où petits et grands pourront savourer cet environnement privilégié. À seulement quelques pas des commerces du Lay, du télécabine et des diverses animations, cet emplacement idéal simplifie votre quotidien. L'appartement est vendu avec un casier à skis en sous-sol. Un grand parking privé à proximité de la résidence est disponible pour garer votre véhicule à votre arrivée. La résidence, qui bénéficie également de vastes jardins, dispose d’un local à vélos, d’un terrain de pétanque et d’une table de ping-pong. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Réf.854449

KAP IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par KAP IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

110 250 € 6 406 €/m²
Appartement • 17,21 m² • 1 pièce

Manigod (74230)

A MANIGOD, skis aux pieds sur le domaine de Manigod relié à celui de la Clusaz ; studio en étage de 17,21 m² dans une résidence sur les hauteurs de Merdassier, comprenant un hall avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un wc. Et casier à skis. Sans oublier le balcon de 5 m² orienté ouest. Résidence avec ascenseur. DPE : E Charges de copropriété : 499 € /an (inclus chauffage de base au sol infracable). Nous sommes syndic de la résidence.

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Biot (74430)

Cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec gout est situé au cœur de la montagne entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps pour profiter au mieux du calme, des bienfaits de la nature ainsi que des lieux touristiques et différentes stations de ski de la région. Situé au 2éme étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, 1 coin nuit avec rangement, 1 SDE et 1 WC. Baie coulissante double vitrage neuve, radiateur à inertie... Un casier à ski complète ce bien VENDU MEUBLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

(171 avis)

79 500 € 3 614 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annemasse (74100)

Venez découvrir et investir ce charmant appartement T1 de 22M² dans cette belle résidence hôtelière 3 étoiles à proximité de la gare d'Annemasse, porte de Genève ! Cet appartement est géré en totalité par la société Neho Suites Porte de Genève, taux d'occupation rempli par l'hôtel, placement intéressant, défiscalisation.. Kitchenette meublée, double lits, tv, placard de rangement. Grande salle d'eau avec sèche serviette. L'hôtel dispose d'une réception, lounge d'accueil, cafétéria pour le petit déjeuner et personnel à votre service. Parking au sous sol. Superbe emplacement proche gare et centre ville à pieds, loué et exploité par l'hôtel toute l'année. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place de la Libération anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jean-Luc BASSET - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G IMMO 03/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

(11 avis)

89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Morillon (74440)

MORILLON Les Esserts Bienvenue dans ce charmant F1 de 22m², niché au pied des pistes et offrant une escapade parfaite pour les amateurs de ski. Ce F1 bien aménagé propose tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de vos vacances à la montagne. La cuisine équipée vous permet de préparer de délicieux repas après une journée sur les pistes, tandis que le coin montagne séparé offre un espace de repos confortable pour se reposer et se ressourcer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une petite terrasse, où vous pourrez admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes tout en profitant d'un moment de détente en plein air. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace bien agencé, tandis que le casier à ski facilite le stockage de votre équipement de glisse. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des vacances inoubliables à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre refuge alpin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183999JLB-1462403625

BOAN Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BOAN Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

(245 avis)

165 000 € 9 649 €/m²
Appartement • 17,1 m² • 1 pièce

Megève (74120)

MEGEVE MONT D'ARBOIS, STUDIO REF. 7252, au rez-de-jardin d'une résidence de standing au pied des pistes dans le hameau du Tour. Entrée avec kitchenette équipée, salle de bains/WC, séjour avec placard et lits superposés rabattables accès terrasse Sud. Surface LC 17,1 m². Placard à skis, gardien. Bien soumis à la copropriété. 284 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 809 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Chablais Léman

(532 avis)

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 28/11/2022 - mise à jour 17/01/2025

(532 avis)

243 100 € 6 217 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF dans cette nouvelle résidence à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains et des commodités. Ces 3 résidences de belle facture à environ 400m de l'hypercentre présentent des appartements du studio au type 4.Contactez nos équipes pour découvrir les lots disponibles.

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